市場(chǎng) 2021-09-13 10:44:50 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??9月10日，嘉興市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布消息稱(chēng)，嘉興市開(kāi)展商品房預(yù)售資金監(jiān)管和企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)排查。
??所謂商品房預(yù)售資金監(jiān)管，是指由房地產(chǎn)行政主管部門(mén)會(huì)同銀行對(duì)商品房預(yù)售資金實(shí)施第三方監(jiān)管，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)須將預(yù)售資金存入銀行專(zhuān)用監(jiān)管賬戶(hù)，只能用作本項(xiàng)目建設(shè)，不得隨意支取、使用。
??根據(jù)排查，目前，嘉興市商品房預(yù)售資金在監(jiān)管企業(yè)240家，涉及項(xiàng)目248個(gè)，已領(lǐng)取預(yù)售證面積2920.5萬(wàn)平方米，開(kāi)設(shè)預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)424個(gè)，累計(jì)監(jiān)管金額1499.16億元。
??據(jù)悉，按照浙江省委、省政府關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作要求，為有效防范化解房地產(chǎn)領(lǐng)域矛盾風(fēng)險(xiǎn)，結(jié)合嘉興市房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)整治工作要求，今年8月，嘉興市建設(shè)局、人行嘉興中心支行、銀保監(jiān)分局聯(lián)合開(kāi)展全市商品房預(yù)售資金監(jiān)管和企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)排查工作。
??此次排查，按“主體自查、屬地檢查、市級(jí)督查”三階段推動(dòng)，8月1日-15日，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、監(jiān)管銀行按要求對(duì)所監(jiān)管項(xiàng)目情況進(jìn)行自查自糾；8月底前，各縣（市、區(qū)）建設(shè)局、人民銀行縣（市）支行和嘉興銀保監(jiān)分局縣（市）監(jiān)管組等組成聯(lián)合檢查組，開(kāi)展實(shí)地檢查；9月1日-10日，由嘉興市商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)調(diào)小組成員單位相關(guān)人員組成督察組，市建設(shè)局、人行嘉興市中心支行、嘉興銀保監(jiān)分局各分管領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)，赴各地開(kāi)展重點(diǎn)項(xiàng)目抽查。
??嘉興市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局表示，此次市督查組共實(shí)地檢查全市房地產(chǎn)在售項(xiàng)目24個(gè)，通過(guò)聽(tīng)取企業(yè)匯報(bào)、抽查資金監(jiān)管臺(tái)賬及出入賬明細(xì)清單等，發(fā)現(xiàn)全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品房預(yù)售資金的收繳和使用基本符合各類(lèi)政策要求，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)總體較為平穩(wěn)，但仍存在預(yù)售資金未及時(shí)入賬、全額入賬，支出臺(tái)賬不齊全，工程款支出超工程形象進(jìn)度等問(wèn)題。
??與此同時(shí)，結(jié)合督查現(xiàn)場(chǎng)指出的問(wèn)題，要求各企業(yè)及監(jiān)管銀行及時(shí)作進(jìn)一步對(duì)照自查，針對(duì)存在問(wèn)題嚴(yán)肅對(duì)待、即時(shí)解決，確保商品房預(yù)售資金出入賬的可查性和追溯性，保障工程建設(shè)交付；要求各地監(jiān)管部門(mén)進(jìn)一步完善和規(guī)范監(jiān)管工作，切實(shí)把商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作落到實(shí)處。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
- 08:58
- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
