市場綜合 2021-02-22 10:42:47 來源：中房網
??各地樓市
??深圳樓市新現象：真實成交價靠私聊
??蘇州市區今年將供應8390畝宅地，與去年持平
??武漢擬出臺新規明確小區公共收益
??【1】春節前，深圳市住建局發布了《關于建立二手住房成交參考價格發布機制的通知》，其中最大的爭議和影響是，官方給出的參考成交價與實際成交、掛牌價存在一定出入。由于“出入價格”的存在，貝殼找房、鏈家、樂有家等中介機構上的房源價格已被清除，顯示為“暫無數據”，而后小區均價、片區均價、片區熱銷榜等信息也逐個被隱去。與此同時，有媒體留意到，中介在朋友圈發布房源也不約而同地隱匿掉了掛牌價，要想進一步獲得房源價格信息，只能進一步私聊。同二手房參考價剛出來時，經紀人“也是懵的”狀態不同，經過春節假期消化之后，經紀人們已逐漸適應這種不對外展示價格的交易帶看模式。一位經紀人坦言，不展示房源價格，對于經紀人而言或許并不是一件壞事，私聊等方式某種程度上可以增加客戶粘性。
??【2】據江蘇省蘇州市政府網站消息，2021年蘇州市市區住宅用地供應計劃確定為8390畝，優先保障租賃住房用地供應，其他政策性住房用地應保盡保。其中吳中區、相城區、姑蘇區、蘇州高新區和蘇州工業園區共確定為6200畝，吳江區確定為2190畝。蘇州市市區今年的住宅供應與2020年幾乎持平，僅減少10畝（約6666.67平方米）。2020年，蘇州市市區住宅用地供應計劃為8400畝（560萬平方米），其中政策性住房用地不少于168公頃(約168萬平方米、2520畝)；吳江區住宅用地計劃為146.6公頃（約146.6萬平方米、2199畝）。
??【3】日前，武漢市住房保障房管局與市民政局聯合起草了《武漢市業主大會和業主委員會指導規則（征求意見稿）》，目前正在向全市公開征求意見。 其中，征求意見稿中明確規定，業委會應當每半年公布一次公共收益的收支情況，接受業主監督。業委會根據業主大會的決定，委托物業服務企業或其他機構利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業主共有。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
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2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
