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??各地樓市

??廣州城市更新配套新政出臺

??長沙新政：明年起內五區全面實施“交房交證”

??20個長江中游城市實現公積金貸款互認互貸

??【1】近日，廣州城市更新相關配套新政陸續出臺。《廣州市城市更新實現產城融合職住平衡的操作指引》《廣州市城市更新單元設施配建指引》《廣州市城市更新單元詳細規劃報批指引》《廣州市城市更新單元詳細規劃編制指引》《廣州市關于深入推進城市更新促進歷史文化名城保護利用的工作指引》5個指引經市政府同意，由廣州市規劃和自然資源局正式印發實施，為廣州城市更新高質量發展提供保證。據了解，《廣州市城市更新實現產城融合職住平衡的操作指引》劃定三個城市規劃建設管理圈層，明確了不同圈層城市更新單元產業建設量占總建設量的最低比例要求；《廣州市城市更新單元設施配建指引》促進城市更新地區建立完備、便捷、高效、舒適的公共服務設施體系，完善區域配套、補強設施短板、優化設施標準，按照教育、醫療、文化、體育、養老等專項規劃并結合用地情況高標準配置公共服務設施，提出新建優質中學用地面積原則上不低于10公頃、新建三級醫院用地面積原則上不低于7公頃；《廣州市城市更新單元詳細規劃報批指引》和《廣州市城市更新單元詳細規劃編制指引》建立城市更新“單元詳細規劃+地塊詳細規劃”分層編制和剛彈結合分級審批管控體系；《廣州市關于深入推進城市更新促進歷史文化名城保護利用的工作指引》明確在城市更新工作中應始終把歷史文化保護放在第一位，延續歷史文化名城的傳統格局和風貌，深入推進城市更新與歷史文化保護傳承、保護利用創新、人居環境提升協同互進。

??【2】從長沙市住建局獲悉，《長沙市新建商品房交房交證實施方案》日前正式印發。方案指出，2021年1月1日起，長沙市芙蓉區、天心區、岳麓區、開福區、雨花區內，尚未申請預售許可的新建商品住宅項目必須實施交房交證，這意味著交房交證政策將在內五區全面推廣實施。

??【3】湖北省住房和城鄉建設廳消息，9月25日，武漢、長沙、合肥、南昌、黃石、岳陽、九江、黃岡、株洲、撫州、咸寧、湘潭、宜春，宜昌、荊州、孝感、鄂州、天門、仙桃、潛江20個長江中游城市住房公積金管理中心負責人參加了在武漢舉行的長江中游城市群住房公積金合作會議會議，并簽署了《長江中游城市群住房公積金管理中心合作公約》。20個公約城市間目前已開通住房公積金業務系統查詢接口，可以查詢合作城市住房公積金的繳存、貸款、信用等信息，還可以在不動產信息核實、婚姻核驗、樓盤項目備案等方面互相提供支持。住房公積金異地個人住房貸款，原則上由繳存職工向購房地公積金中心提出申請，并按照購房地公積金貸款政策執行。