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??各地樓市

??成都住建局打擊代辦人才安居資格、代購人才公寓等行為

??佛山房屋租賃管理擬定期分區域公布市場租金

??32個新盤搶灘上海樓市

??天津房價進入下降通道

??深汕特別合作區三批城鎮建設用地獲批復

??唐山將加強公積金信息數據共享

??【1】9月8日，成都市住建局發布官方消息稱，針對近期網絡平臺上出現利用成都市人才公寓、產業園區配套住房項目，宣傳代購內部福利房或代辦人才安居資格從中收取高額費用的虛假信息，成都市住建局提醒并進行聲明，希望申請人加強自我防范意識，切勿輕信謠言。成都市住建局表示，任何房地產中介機構或個人不具備代辦、代購人才公寓的從業資格，不得以代辦人才安居資格、代購人才公寓等為由從中非法收取“服務費”“代辦費”“茶水費”“渠道費”“更名費”等任何費用，對存在虛假承諾、偽造和提供虛假材料、變更購房人等違規行為的，一經發現將嚴肅查處，對涉嫌違法犯罪的將移送公安機關依法處置。

??【2】近日，廣東省佛山市住房和城鄉建設局就《佛山市商品房屋租賃管理實施辦法（修訂稿）》向社會公眾征求意見，實施辦法提到要求定期分區域公布不同類型房屋的市場租金水平；出租住房不得擅自分隔或搭建后出租，人均租住建筑面積不得低于我市人民政府規定的最低住房保障標準等信息。實施辦法還提到，出租住房的，應當以原始規劃設計的單元（套或間）為最小出租單位，不得擅自分隔或搭建后出租，人均租住建筑面積不得低于我市人民政府規定的最低住房保障標準。原始設計為廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室，不得單獨出租供人員居住。

??【3】繼8月上海樓市供應創下2019年以來單月新高后，9月上海地區共有32個新盤4714套房源（23個項目公布）宣告入市，加上月中可能出現突發取證的項目，供應量有望突破8月佳績。具體來看，32個項目分布在12個區，“供應大戶”浦東新區有6個項目宣告入市，松江區占5個，閔行、嘉定、寶山各有3個新盤推出，黃浦、普陀、靜安、青浦、金山各占2個，徐匯、長寧各占1個。32個新盤按節奏來看，相當于平均每天都有一個項目入市，這也意味著短則3日、長達7天的認籌期出現重疊是必然，統計發現，僅8月31日-9月6日一周內就有12大新盤同期認籌，相當于供應量較少月份整月的體量。

??【4】據媒體近日走訪天津樓市發現，不管是新房，還是二手房，價格下跌成為當地房地產市場的主流形態，市區內的很多樓盤，都出現了數千元/平的跌幅。實際上，自2015年開始，在多次降準降息和樓市調控放松的刺激下，全國多個主要城市的房地產市場表現出上揚勢頭，天津房價也出現上漲。面對房價非理性上漲，天津于2016年下半年、2017年初數次出臺重磅調控政策，從限購、限貸等多方面抑制過熱的樓市。貝殼研究院數據顯示，天津2017年的二手房交易量比2016年下降57%，2019年又比2018年下降11%。疫情之下，今年1-7月的成交量，較去年同期下降了23%，占比去年全年的50%。價格方面，2020年二手房成交均價較2017年下跌了9%。新房方面，在2017年，天津新房市場成交量環比下滑47%，回到了2015年以前的水平，之后幾年保持穩定。縱觀全國，在經歷2016年、2017年的房價大漲后，主要城市基本都出臺了力度不一的樓市調控政策，而經過近幾年的檢驗，京津冀城市群成為調控效果較為明顯的區域之一。

??【5】近日，深汕特別合作區共三批次城鎮建設用地已獲深圳市政府批復，用地面積達120公頃。據悉，三批城鎮建設用地分別為深汕特別合作區2018年度第四批次城鎮建設用地、深汕特別合作區2019年度第二批次城鎮建設用地、深汕特別合作區2019年度第八批次城鎮建設用地，包含住宅、工業、商服、交通運輸、公共管理與公共服務等土地用途。

??【6】9月8日，河北省唐山市住房公積金管理中心披露，唐山市近期就公積金方面提出若干意見，一是建立工作交流溝通機制和政策事項會商機制；二是建立信息數據共享機制，加強信息數據交流共享建設，推動信息互聯互通。同時《意見》提出，要建立健全法人、身份戶籍、婚姻登記、社保、房屋交易登記、不動產登記、信用、商業住房貸款等信息的共享互換和查詢機制，為住房公積金繳存、提取、貸款等有關信息的校驗核查提供支持。