市場(chǎng)綜合 2020-08-14 11:16:53 來源：中房網(wǎng)
??樓市要聞
??深圳：銷售新樓盤不公示噪音污染情況將被處罰
??三亞開展房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治工作
??7月上海個(gè)人住房貸款增116億
??南京新房庫存下滑近10%，但仍居于高位
??廣西下達(dá)23.5億元支持城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)
??貴州保障性安居工程已基本建成5.2萬套
??【1】近日，深圳出臺(tái)了《深圳市交通公用設(shè)施噪聲污染防治管理辦法》，將于2020年9月1日起正式施行，有效期5年。辦法指出，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)者在銷售新建居民住宅時(shí)未在其銷售場(chǎng)所公示所銷售住宅的建筑隔聲情況、可能受到的噪聲污染情況以及采取的防治措施的，由房地產(chǎn)管理部門責(zé)令房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)者限期改正，并按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)環(huán)境噪聲污染防治條例》進(jìn)行處罰；逾期拒不改正的，責(zé)令暫停銷售。
??【2】8月13日，三亞市委宣傳部發(fā)布消息稱，三亞將開展房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治工作。此次專項(xiàng)整治行動(dòng)針對(duì)近期房地產(chǎn)市場(chǎng)領(lǐng)域事中、事后監(jiān)管、信訪、投訴中發(fā)現(xiàn)的虛假宣傳、未批先售、捆綁銷售、中介機(jī)構(gòu)亂收費(fèi)及購房人提供虛假社保或個(gè)稅騙取購房資格規(guī)避限購政策等問題，進(jìn)一步加大對(duì)各方責(zé)任主體違法違規(guī)行為的查處力度，防止少數(shù)企業(yè)和個(gè)人利用政策炒作房地產(chǎn)。
??【3】中國(guó)人民銀行上海總部8月13日公布的最新數(shù)據(jù)顯示，7月人民幣貸款減少84億元，這是繼2月人民幣貸款減少112億元后，年內(nèi)第二次出現(xiàn)人民幣貸款負(fù)增長(zhǎng)。分部門看，上海7月住戶部門貸款增加244億元，其中，短期貸款增加16億元，中長(zhǎng)期貸款增加228億元；企（事）業(yè)單位貸款減少289億元，其中，短期貸款減少225億元，中長(zhǎng)期貸款增加175億元，票據(jù)融資減少209億元；非銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)貸款減少31億元。個(gè)人貸款方面，7月上海個(gè)人住房貸款增加116億元，同比多增20億元。今年前6個(gè)月，上海個(gè)人住房貸款分別新增113億元、29億元、82億元、14億元、39億元和136億元。
??【4】根據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)，截至8月13日14時(shí)，南京新房的可售套數(shù)為46408套，比6月底時(shí)突破“5”字頭下滑近10%，不過仍居于高位。資料顯示，今年6月23日南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的新房可售套數(shù)達(dá)50693套，創(chuàng)下年內(nèi)新高。業(yè)內(nèi)人士表示，破“5”字頭的歷史高位，與“金三銀四”的翹尾行情不無關(guān)系，4月下旬，南京樓市的新房供應(yīng)量持續(xù)井噴，最多的一天全市有11家樓盤領(lǐng)到了2200余套房源的銷許。
??【5】近日，廣西壯族自治區(qū)財(cái)政廳下達(dá)2020年中央和自治區(qū)財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程專項(xiàng)補(bǔ)助資金23.5億元，用于支持城市棚戶區(qū)改造、老舊小區(qū)改造等城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)。上述補(bǔ)助資金中，10.74億元用于支持2020年城市棚戶區(qū)改造國(guó)家任務(wù)和歷年棚戶區(qū)改造任務(wù)共7.25萬套；8.63億元用于支持廣西1412個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造建設(shè)，涉及改造樓棟8777棟，改造面積1297.04萬平方米，居民16.87萬戶，受惠居民戶數(shù)較上年提高83.5%。
??【6】貴州省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳日前發(fā)布消息，2020年貴州省棚戶區(qū)改造新開工計(jì)劃4.9萬戶，截至7月底，已開工2.88萬戶，開工率58.91%；城鎮(zhèn)保障性安居工程基本建成計(jì)劃5.7萬套，截至7月底，已基本建成5.2萬套，占年度基本建成任務(wù)的91.28%。此外，全省已累計(jì)分配公租房74.81萬套，分配率94.55%（不包括已盤活公租房套數(shù)）；發(fā)放城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼4.44萬戶；城鎮(zhèn)保障性安居工程完成投資250.95億元，占年度計(jì)劃完成投資200億元的125.48%。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
