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??今日焦點

??截至6月末全國新開工改造城鎮老舊小區1.59萬個

??“兩新一重”仍是各地下半年工作任務重點

??下半年土地供應節奏明顯加快，一二線仍舊看好

??北京等多地試水集體建設用地建租賃房

??陸家嘴斥49億拿下上海前灘宅地

??廣東：符合條件的無房家庭限購一套共有產權房

??世聯行：證監會終止審查可轉債申請

??藍光發展9億元出售迪康藥業

??聚焦>>

??據國家衛生健康委員會數據顯示，7月29日0—24時，31個省（自治區、直轄市）和新疆生產建設兵團報告新增確診病例105例，其中境外輸入病例3例（廣東1例，云南1例，陜西1例），本土病例102例（新疆96例，遼寧5例，北京1例）；無新增死亡病例；新增疑似病例1例，為境外輸入病例（在上海）。31個省（自治區、直轄市）和新疆生產建設兵團報告新增無癥狀感染者21例（境外輸入1例）。

??宏觀>>

??隨著各地陸續“劇透”的下半年的重點工作任務，可以發現“兩新一重”仍是重點之一。目前，政府部門已經出臺了一系列針對性措施，重點支持“兩新一重”建設。同時，一些項目的建設也正在推進。國家發改委政策研究室主任、新聞發言人袁達日前表示，交通方面，京津冀、長三角、粵港澳大灣區等重點城市群的城際鐵路規劃建設加快推進；水利方面，172項重大水利工程已累計開工146項，在建投資規模超過1萬億元。

??市場>>

??【1】進入6月份后，隨著全國大部分地區進入施工黃金期，疫情防控也進入常態化，城鎮老舊小區改造進度明顯加快。據住建部官網消息披露，根據各地上報情況匯總統計，截至6月末，全國新開工改造城鎮老舊小區1.59萬個，占年度目標任務（3.9萬個）的40.4%，較5月末提高了21個百分點；涉及居民332.94萬戶，占年度目標任務（約700萬戶）的47.1%，較5月末提高了近22個百分點。其中，開工進展較快的地區：甘肅100%，河北98.9%，山東77.6%，上海76.4%，安徽73.5%，北京62.4%；開工進展較慢的地區：吉林16.1%，四川16.0%，內蒙古13.9%，湖北12.0%，海南0.6%。

??【2】2020年二季度以來，由于以北京、上海、福州等為代表的熱點城市率先供應多宗優質土地，土地市場熱度明顯提升，尤其是一體化進程較快的長三角城市優質地塊供應力度明顯加強，土地市場整體呈現量穩價增的格局。2020年已經過半，大部分城市都已經發布了2020年供地計劃，根據CRIC整理，541個典型城市宅地計劃供應量與2019年基本持平；深圳、長春、石家莊等城市增幅最為顯著，增幅均超50%，三四線城市中，吉林、甘肅、安徽等省份漲幅突出。對于接下來的供地動向，結合各城市供地計劃來看，全年宅地供應指標相對充裕，大部分城市下半年供應節奏將明顯加快。具體到各能級城市來看，一線城市下半年供給節奏還會加快，“寬供應”下上海成交量還會進一步上升；二線城市土地供應量仍將保持充裕，但長春、蘭州等少數城市面臨庫存上升風險；熱點三四線中半數拿地機會值得關注，具有規劃、人口等利好的佛山、南通安全系數最高。

??【3】7月29日，上海土地市場又拿出一塊前灘重磅宅地，引得陸家嘴與融信兩家大佬下場血拼。據悉，該地塊位于上海市三林板塊，地理位置相當優越，由于該地塊近5年內推出的住宅用地量較少，因此更顯得“珍貴”。或許正因如此，前灘地塊出讓的附加條件相對其他地塊略顯“苛刻”。從6月22日掛出至今，僅2家競買人申請競買，分別為陸家嘴旗下子公司上海佳章置業有限公司和融信集團子公司蘇州融玨置業有限公司。雖然競買人只有兩家，但這并未影響到競拍的激烈程度。在經過100輪激烈競價后，陸家嘴最終力壓融信，以49.11億元競得該地塊，溢價率34.58%。

??【4】近日，廣東省住房和城鄉建設廳等六部門聯合發布《關于因地制宜發展共有產權住房的指導意見》，加大政府對共有產權住房建設的投入，各地可將人才住房納入共有產權住房。《意見》指出，共有產權住房面向符合當地規定條件的城鎮無房家庭（含單身居民）供應。各地應將符合條件的人才、城鎮穩定就業的外來務工人員、在粵工作和生活的港澳居民納入共有產權住房的供應范圍，每戶家庭只能購買一套。

??金融>>

??北京時間7月30日凌晨2：00，美聯儲FOMC委員會公布最新利率決議，將基準利率維持在0%-0.25%區間不變，將超額準備金率（IOER）維持在0.1%不變，將貼現利率維持在0.25%不變，符合市場預期。該決定獲得了委員們一致通過。會后發表的聲明與6月初的聲明內容基本一致，重申致力于使用各種工具來支持美國經濟，且預計當前持續的新冠病毒疫情將在短期內嚴重影響經濟、就業和通脹，并對中期前景構成相當大風險。

??企業>>

??【1】7月29日，世聯行發布關于收到《中國證監會行政許可申請終止審查通知書》的公告。據悉，深圳世聯行集團股份有限公司于2020年6月28日召開第五屆董事會第十一次會議、第五屆監事會第十一次會議和2020年7月15日召開2020年第一次臨時股東大會，審議通過了《關于終止公司公開發行A股可轉換公司債券的議案》，決定終止公司公開發行A股可轉換公司債券事項并向中國證券監督管理委員會申請撤回可轉債的申請文件。

??【2】7月28日晚，在公布上半年經營簡報的同時，藍光發展也公告了對其曾經的殼資源迪康藥業的出售決定。根據公告，藍光發展及成都藍迪共享企業管理合伙企業（有限合伙），擬將合計持有的迪康藥業100%的股權，以轉讓給漢商集團股份有限公司和漢商大健康產業有限公司，此次交易將以現金方式進行交割，價格為9億元。