市場何欣 2020-03-16 08:52:23 來源：中房報(bào)
??合同詐騙、虛假廣告、霸王條款……“3·15”消費(fèi)者權(quán)益日臨近，房產(chǎn)糾紛再次成為人們熱議的焦點(diǎn)。近日，中國房地產(chǎn)報(bào)在線發(fā)起了“您在購房時(shí)遭遇過哪些黑幕”的樓市調(diào)查，調(diào)查結(jié)果顯示近7成網(wǎng)友遭遇過房產(chǎn)糾紛；近9成網(wǎng)友表示在購房或者租房時(shí)所遭遇到的問題到目前為止還沒有解決。
??調(diào)查顯示，這些問題主要集中在虛假廣告、購房合同中的霸王條款、延期交房、樓盤質(zhì)量問題、項(xiàng)目五證不全、捆綁銷售、未取得商品房預(yù)售許可證車位等方面。
??在一系列房產(chǎn)糾紛中，虛假廣告發(fā)布成為購房者遇到的最大的問題。其次是合同詐騙、購房合同中的霸王條款也是較為突出問題，有超20%的網(wǎng)友有遭遇過以上問題。當(dāng)購房者簽訂完購房合同收房后，有23.56%的網(wǎng)友表示，小區(qū)周邊配套設(shè)施和宣傳廣告不符；21.55%的網(wǎng)友反映，小區(qū)建設(shè)與規(guī)劃不符合；還有19.05%的網(wǎng)友反映，收房后房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題。
??除了購房者有遭遇過房產(chǎn)糾紛外，租房一族也身陷騙局。
??有23.21%租客在租房過程中發(fā)現(xiàn)中介公司發(fā)布虛假房源信息；17.41%網(wǎng)友反映，中介公司有哄抬房租、惡意克扣押金租金情況；還有7.51%的網(wǎng)友表示，在租房過程中中介公司向其推薦租賃消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)；此外，還有5.46%的網(wǎng)友表示，曾經(jīng)被中介公司威脅、恐嚇或堵鎖眼、斷水?dāng)嚯姟⑷枇R 騷擾、言語恐嚇等。
??那么遇到房產(chǎn)糾紛應(yīng)該怎么辦？21.79%的網(wǎng)友選擇向有關(guān)部門投訴；19.35%的網(wǎng)友選擇與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通；還有網(wǎng)友選擇尋求法律的幫助或者在網(wǎng)絡(luò)平臺、找媒體曝光；有11.22%的網(wǎng)友選擇，與其他受害者一起拉橫幅維權(quán)。
??在購房或者租房過程中遇到糾紛和開發(fā)商或者中介公司協(xié)調(diào)解決時(shí)，對方態(tài)度如何？49.7%的網(wǎng)友表示開發(fā)商（中介公司）態(tài)度一般，一直在推卸責(zé)任；還有42.42%的網(wǎng)友反映，開發(fā)商（中介公司）態(tài)度惡劣，自己被拒之門外。
??到目前為止，89.09%的網(wǎng)友反映自己在購房或者租房時(shí)所遭遇的問題還沒有得到解決。33.33%的網(wǎng)友表示，希望政府部門可以加大監(jiān)管力度；58.18%的網(wǎng)友表示，當(dāng)開發(fā)商的項(xiàng)目出現(xiàn)問題時(shí)，希望政府部門可以將其徹底清除出開發(fā)市場。
??不過，這份調(diào)查問卷也顯示出，品牌企業(yè)正受到越來越多消費(fèi)者認(rèn)可，并認(rèn)為它們的品質(zhì)值得信賴，包括恒大、碧桂園、萬科、綠城、龍湖、保利、融創(chuàng)等企業(yè)。
??黨的十八大報(bào)告指出，到2020年，社會保障全民覆蓋，人人享有基本醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)，住房保障體系基本形成。
??網(wǎng)友希望房企和開發(fā)商可以誠信經(jīng)營、價(jià)格公正、保障質(zhì)量，打造有品質(zhì)的社區(qū)。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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