市場陳標(biāo)志 2020-01-19 09:05:29 來源：中房報(bào)
??1月17日，海南省六屆人大三次會(huì)議舉行第二場記者會(huì)，海南省旅文廳廳長孫穎、省商務(wù)廳廳長陳希、省科技廳廳長謝京、省住建廳廳長霍巨燃等參加。會(huì)上，霍巨燃著重介紹了2019年房地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型情況。
??霍巨燃表示，海南省始終堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，決不當(dāng)“房地產(chǎn)加工廠”，以壯士斷腕的決心調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，破除經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)房地產(chǎn)的依賴。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳堅(jiān)決貫徹省委、省政府決策部署，從服務(wù)于海南自貿(mào)區(qū)（港）建設(shè)大局出發(fā)，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行“全域限購”等一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策，堅(jiān)決防范炒房炒地投機(jī)行為，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行，加快促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。
??實(shí)施全域限購政策一年多以來，房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型取得初步成效，房地產(chǎn)調(diào)控基本達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，市場運(yùn)行穩(wěn)中有降，市場秩序總體良好。預(yù)計(jì)2019年全省房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降22.1%，商品房銷售面積、銷售金額分別下降42.1%、38.8%，銷售均價(jià)保持在1.5萬元/平方米左右，價(jià)格基本平穩(wěn)。非房地產(chǎn)投資占比58.4%，提高6.9個(gè)百分點(diǎn)。
??2019年省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳重點(diǎn)通過建立調(diào)控長效機(jī)制、加強(qiáng)引導(dǎo)管控、完善人才政策體系等一系列政策措施，進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控和促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展：
??一是加快建立房地產(chǎn)調(diào)控長效機(jī)制，健全住房市場體系和住房保障體系，妥善解決好本地居民住房問題。
??二是進(jìn)一步深化和完善調(diào)控政策，樹立“全省一盤棋”的思想，加強(qiáng)住房建設(shè)總量管控和年度計(jì)劃管控，下達(dá)年度商品住房建設(shè)計(jì)劃，嚴(yán)格控制增量，積極消化存量，促進(jìn)供需平衡。
??三是完善人才住房保障政策，進(jìn)一步支持總部企業(yè)人才、高層次人才、急需緊缺人才等各類人才在我省購房居住，支持海南自貿(mào)區(qū)（港）建設(shè)。
??四是出臺(tái)《關(guān)于支持和規(guī)范住房租賃市場發(fā)展的通知》，從土地、規(guī)劃、財(cái)稅、金融、市場監(jiān)管等方面提出支持和規(guī)范住房租賃市場的措施，推進(jìn)構(gòu)建租購并舉的住房制度。五是繼續(xù)組織開展全省房地產(chǎn)市場整治，特別是深入開展住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象專項(xiàng)整治，嚴(yán)厲打擊侵害住房租賃當(dāng)事人合法權(quán)益等行為，規(guī)范市場秩序。
??2020年，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳將繼續(xù)堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行全域限購等政策，堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松、政策不走樣，保持政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性。加快建立房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制，落實(shí)市縣主體責(zé)任制，因城施策，全面落實(shí)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期責(zé)任，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。同時(shí)健全和完善住房市場體系和住房保障體系，加快解決本地居民和引進(jìn)人才住房問題，穩(wěn)妥推進(jìn)安居型商品住房建設(shè)，加快實(shí)施基層教育衛(wèi)生人員住房保障。多渠道籌集租賃住房房源，構(gòu)建租購并舉的住房制度。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當(dāng)言論
