原創(chuàng)劉敬 2018-08-03 10:03:42 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 中國房地產(chǎn)測評中心近日發(fā)布的《2018年7月中國城市租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告》顯示，7月份中國城市租賃價(jià)格指數(shù)為1042.5點(diǎn)，較上月上升1.4點(diǎn)，環(huán)比上漲0.13%，同比下降1.09%。從該指數(shù)表現(xiàn)來看，這也是自4月份出現(xiàn)近一年半來首次同比下跌后，租賃價(jià)格指數(shù)連續(xù)第四個月出現(xiàn)同比下跌態(tài)勢。
??租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比同比“雙跌”城市超過六成
??從環(huán)比情況來看，在中國房地產(chǎn)測評中心監(jiān)測的35個城市中共有10個城市（青島、烏魯木齊、大連、深圳、杭州、北京、廣州、上海、南京、西安）租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲，其中，青島（0.96%）、烏魯木齊（0.72%）、大連（0.68%）三個城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅居前。2個城市持平（銀川、南寧），23個城市（成都、武漢、長沙、天津、南昌、合肥、西寧、蘭州、廈門、石家莊、貴陽、重慶、寧波、沈陽、福州、濟(jì)南、太原、海口、鄭州、昆明、哈爾濱、長春、呼和浩特）環(huán)比不同程度下跌，其中，成都（-0.22%）、武漢（-0.21%）、長沙（-0.21%）三個城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比跌幅居前。與上個月相比，環(huán)比上漲城市增加1個，持平的城市增加1個，下跌城市減少2個。
??從同比情況來看，共有4個城市（烏魯木齊、深圳、北京、南京）租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲，烏魯木齊同比漲幅最大，為2.28%，深圳、北京、南京同比漲幅分別為：1.84%、1.55%、1.01%。31個城市（濟(jì)南、天津、廈門、合肥、重慶、杭州、長沙、上海、貴陽、鄭州、沈陽、成都、蘭州、南昌、石家莊、廣州、南寧、哈爾濱、寧波、大連、西安、海口、太原、青島、福州、武漢、昆明、長春、西寧、呼和浩特、銀川）同比不同程度下跌，其中，濟(jì)南（-5.76%）、天津（-5.09%）、廈門（-4.11%）三個城市租賃價(jià)格指數(shù)同比跌幅居前。與上個月相比，同比上漲城市減少2個，下跌的城市增加2個。
??整體來看，受監(jiān)測的重點(diǎn)城市租賃價(jià)格指數(shù)分化較為明顯。環(huán)比與同比均出現(xiàn)上漲的城市不多，僅烏魯木齊、深圳、南京、北京4個城市，而出現(xiàn)環(huán)比與同比雙雙下跌的則高達(dá)23個城市，與上個月這一數(shù)據(jù)持平。
??一線城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比均上漲
??四個一線城市中，租賃價(jià)格指數(shù)分化同樣突出。深圳、北京的租賃價(jià)格指數(shù)同比持續(xù)呈現(xiàn)上漲態(tài)勢已經(jīng)超過了19個月。7月份深圳、北京租賃價(jià)格指數(shù)同比漲幅分別為1.84%和1.55%；上海則繼續(xù)下跌，同比跌幅達(dá)2.03%；而廣州租賃價(jià)格指數(shù)則持續(xù)同比下跌了四個月，本月跌幅為1.17%。
??環(huán)比方面，北上廣深四個城市租賃價(jià)格指數(shù)均上漲，其中深圳環(huán)比漲幅較大，為0.56%，其次為北京、廣州、上海，分別為0.40%、0.32%、0.24%。
??有關(guān)中國城市租賃價(jià)格指數(shù)詳情，請登錄中房網(wǎng)(http://www.dy720p.com 微信號：zhongfangwang)瀏覽和下載完整報(bào)告。
??中國城市租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告（2018年7月）全文下載
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??1月中國城市租賃價(jià)格指數(shù)發(fā)布
??中國城市租賃價(jià)格指數(shù)介紹：
??中國城市住房租賃價(jià)格指數(shù)，通過定期監(jiān)測全國重點(diǎn)城市租賃的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復(fù)交易法，計(jì)算35個城市月度價(jià)格變動趨勢，在此基礎(chǔ)上形成租賃價(jià)格指數(shù)。
??指數(shù)的基期時(shí)間是2016年1月，基點(diǎn)值為1000點(diǎn)。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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