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??導讀：2023年9月21日，由上海易居房地產研究院主辦的“2023房地產品牌價值測評成果榜單”正式發布。金地集團開發管理公司憑借在代建領域超強的品牌競爭力，榮膺“2023房產開發企業品牌價值代建10強”，位列TOP3。

??房地產開發企業品牌價值測評已連續開展13年，通過對房地產企業品牌價值進行測評，深入分析研究品牌企業的運行狀況，進而找出品牌建設過程的特征和運行規律，對提高房地產企業的綜合素質和品牌質量，促進行業的良性競爭和健康發展具有指導意義。

2023房地產開發企業品牌價值代建10強

??代建價值解決方案——滿足差異化價值需求

??隨著代建行業的發展，客戶結構日趨多元化，金地管理總結多年代建經驗，通過適配性的服務，可以為不同類型委托方提供差異化的代建價值解決方案。

◎代建客戶多元價值需求圖示

??面對國資類委托方，金地管理在服務過程中為其提供安全合規解決方案；面對金融機構，則會提供資金安全和收益解決方案；由于中小房企更關注顯性價值創造，為此金地管理將會為其提供經營創效解決方案；商辦和產業方客戶需求多樣，所以針對這類客戶金地管理重點提供定制化的服務方案。

◎金地管理的差異化代建價值解決方案圖示

??要想滿足委托方代建價值需求，除了提供適配性的價值解決方案外，還要有完善的代建價值保障體系來保障價值兌現，包括代建服務體系和服務團隊。

??代建價值保障體系（代建服務體系）——保障服務品質

??為進一步保障代建價值的實現，金地管理自成立以來，始終專注于服務體系的打造和提升，率先在行業內建立了體系化的服務標準和模型，打造出“服務金三角”體系，包括：委托方駕駛艙、《委托方服務白皮書》、《代建服務質量體系》，持續升維代建服務力，引領代建行業服務力標準革新，為委托方提供優質服務。

◎價值保障之——金地管理代建服務金三角

??代建價值保障體系（代建直營體系）——夯實價值創造根基

??代建的本質是服務，而服務的載體是項目團隊。金地管理始終堅持直營，不搞加盟承包制的“平臺公司”，以確保垂直管理的有效性和服務質量的均好性；同時自帶合規自律的基因，又兼得市場化高效運營機制優勢，從而更懂客戶，更專注于服務委托方。

◎價值保障之——直營體系

??多元代建能力——穩居行業前三

??依托金地集團母體多元化的開發能力，金地管理具備多元代建能力，提供商業代建、資本代建和政府代建三大業務，輸出項目管理和咨詢顧問兩類服務，連續五年高質發展，穩居行業TOP3。截至2023年6月，金地集團代建業務已布局全國超50座城市，累計管理服務項目160個，累計簽約管理面積超2200萬平方米。

◎金地管理業務模式及業務布局

??金地管理始終堅持長期主義，堅守價值代建之道，并以“代建專家”的極致追求，不斷完善代建價值解決方案，提升價值保障體系，為社會和行業的持續健康發展做出積極貢獻。