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??本期關注

??企業

??藍綠雙城與浙建集團簽訂共建戰略合作協議

??北京城建集團2024年收官沖刺中標累計69億

??金地管理中標嘉興市平湖市新倉鎮河畔佳苑咨詢項目

??綠城管理與豪雅集團達成簽約代建“豪雅數智創新中心”項目

??項目

??由旭輝代建的寧波民生工程安置房項目金達名苑交付

??山東首個龍湖龍智造代建的大家城心養老社區交付運營

??01 企業動態

???藍綠雙城與浙建集團簽訂共建戰略合作協議

??12月31日藍綠雙城控股有限公司（藍綠雙城）與浙江省建設投資集團股份有限公司（浙建集團）簽訂共建戰略合作協議。藍綠雙城董事長曹舟南表示，藍綠雙城與浙建集團的戰略合作，是專業服務商與建筑服務商共建的創新樣本，將更加有序連接投資供應和市場需求；浙建集團黨委副書記、總經理葉錦鋒表示浙建集團愿發揮自身優勢，與藍綠雙城共同謀劃重點重大項目合作，推進探索投融建管運等一體化合作方式，創新實踐“浙建+”、“+浙建”商業模式。

??02 項目獲取

???金地管理成功中標南寧萬豐新新江湖二期營銷管理服務項目

??金地管理攜手金地華南區域成功中標南寧萬豐新新江湖二期營銷管理服務項目，為委托方提供全過程營銷服務。項目位于南寧市高新區，占地面積1.9萬平方米，容積率3.5，總建筑面積約6.8萬平方米。該項目委托方為南寧高新區城投，本項目也是金地在南寧代建的第四子。

???金地管理成功中標嘉興市平湖市新倉鎮河畔佳苑咨詢項目

??金地管理攜手金地東南區域成功中標嘉興平湖市新倉鎮河畔佳苑咨詢項目，為委托方提供建設工程咨詢服務。項目位于嘉興平湖新倉鎮，占地面積29.3畝，容積率1.65，總建筑面積約5.1萬平方米。項目擬建設8幢精品住宅樓。本項目為政府安置房建設工程咨詢項目，項目的獲取實現了金地管理在嘉興平湖市場的“零突破”。

???金地管理成功中標杭州蕭山義橋民豐產業園前期咨詢服務項目

??金地管理攜手金地東南區域成功中標杭州蕭山義橋民豐產業園前期咨詢服務項目。該項目位于杭州市蕭山區，占地面積達14萬平方米，容積率為3.0，總建筑面積約60萬平方米。項目規劃業態豐富，功能多元，涵蓋生產廠房、研發廠房、人才服務中心以及商業區域等。金地管理累計產業園項目代建面積超過200萬平方米。

???金地管理中標深圳龍華區福城桔新土地整備項目規劃學校全過程工程咨詢服務

??金地管理攜手華南理工大學建筑設計研究院有限公司、深圳科宇工程顧問有限公司成功中標深圳龍華區福城桔新土地整備項目規劃學校全過程工程咨詢服務。該項目位于深圳市龍華區福城街道觀光路與榮福路交叉口，項目用地面積約2.5萬平方米，總建筑面積約6萬平方米，擬建一所54班九年一貫制學校，提供2520個學位。

???金地管理成功簽約廈門湖里區江村社區發展中心二期公寓運營服務

??金地管理攜手金地東南區域成功簽約廈門湖里區江村社區發展中心二期公寓運營服務。項目位于廈門島內湖里區，服務建筑面積約2.6萬平方米。項目臨呂厝地鐵口，可輻射地鐵1/2號線沿線辦公人群。該項目為金地在廈門首個承接的公寓運營項目、首個村集體開發資管類項目。金地將充分考慮人居體驗，定制化空間產品設計，并提供專業高效智能管理。

???北京城建集團2024年收官沖刺，近期中標累計69億

??北京城建集團2024年收官沖刺，近期中標累計69億：集團土木部中標的中國人民大學通州新校區東區學生宿舍一期項目合同額約3.4億元，總建筑面積5.2萬平方米；集團土木部聯合6家企業中標的平邑至鄄城高速公路兗州至鄆城段工程總合同額約38億元；住總集團中標的朝陽區十八里店鄉小武基村農民安置房項目（A1號住宅樓等21項）合同額9.77億元，建筑面積17.77萬平方米；住總集團連續中標的農業中關村綜合科研中心1號中心、2號中心和4號中心項目累計合同額7.58億元。

???中建八局與青島西海岸新區簽訂靈山灣商業綜合體項目戰略合作協議

??1月1日，青島西海岸新區工委區委副書記、區長王清源會見中建八局副總經理李未，并調研青島中建幸孚MALL項目。調研結束后，李未參加靈山灣商業綜合體項目簽約暨隱珠大荒莊集體經濟發展用房項目啟動活動，青島西海岸靈山灣路商業綜合體項目位于青島西海岸新區西區，總建筑面積約3.8萬㎡，其中地上建面約2.7萬㎡，地下約1.1萬㎡（超市2000㎡），可出租建面近1.5萬㎡，車位263個，項目2公里范圍內常駐人口超26萬人。項目南側規劃幼兒園及住宅社區建設中，北側、西側及東側隔路為成熟小區。周邊公交線路分布合理，地鐵雙軌并行，交通便捷。項目將致力打造為央企、區屬國企和街道共同推動城市建設、產業升級的典范。

???綠城管理與豪雅集團達成簽約合作

??2024年12月30日，綠城管理與豪雅集團在浙江寧波舉行簽約儀式，將委托綠城管理代建位于海曙區的“豪雅數智創新中心”項目。作為老海曙核心商圈“黃金地塊”的豪雅數智創新中心備受全城矚目，項目建設用地面積29545平方米，規劃總建筑面積96051.27平方米，該地塊規劃用途涵蓋酒店、零售商業、餐飲及商務金融等功能，將打造成為海曙區商業新地標。

???綠地集團與天津城投、津南國投在天津簽署戰略合作協議

??12月27日，綠地集團與天津城投、津南國投在天津簽署戰略合作協議，共同開發運營天津國家會展中心重要功能配套項目——國展東B區項目、雙港工業項目。國展東B區項目，位于天津國家會展中心以東，占地面積約323畝，包括商業與住宅用地，綠地將整合旗下全球商品貿易港、活力商業、星級酒店、企業總部辦公、服務公寓等領域的產業資源，結合天津城投與津南區地方優勢，共同推進項目開發、運營；雙港工業項目則位于津南區雙港鎮，總占地面積約為243畝，綠地在這一項目中將整合旗下房地產和基建兩大主業資源，聯合津南國投通過“土地共享+聯合開發+代建運營”的新模式，打造津南區產城融合的產業生態園。

???招商建管中標太原、深圳項目

??招商建管攜手招商蛇口太原事業部中標太原市小店區大村項目，招商建管中標南山區建筑工務署蛇口影劇院升級改造工程項目。

??03 項目動態

???聯發代建“筑”力同安新辦校，科創小學順利竣工

??由聯發代建的科創小學項目順利竣工，項目位于同安新城美峰片區美洋路和居安路交叉口西南側，總建面約26096㎡，涵蓋教學樓、綜合樓、食堂、體育館和地下室等建筑內容，作為新辦校，有效緩解了片區學位壓力。項目毗鄰聯發在建項目——廈門市教師進修學校，形成教育資源聯動共享，共同賦能推動同安區教育升級。

???旭輝代建項目——寧波民生工程安置房金達名苑交付

??寧波金達名苑安置房項目正式交付，金達名苑項目是寧波鄞州區首個引入“建管企業代建+施工單位EPC”建設開發模式的安置房項目。項目總用地面積約4.94萬㎡，總建筑面積約15.57萬㎡，包含17棟建筑單體，預計可安置住宅約1230戶。EPC總承包的建設模式，也使得旭輝建管能夠全權統籌，承攬整個建設工程的設計、采購、施工，無縫銜接施工工序，從源頭把控項目工期和品質，使金達名苑項目成為寧波高標準、高品質安置小區的典范。

???國貿地產代建廈門第二工人文化宮開工儀式圓滿舉辦

??12月26日，由國貿地產代建的廈門第二工人文化宮順利舉辦了開工儀式，廈門第二工人文化宮項目位于集美區杏林街道，建設內容包含室內運動館、文化活動館、活動廣場、配套停車位及輔助功能用房等，建設用地面積約16409.167平方米，總建筑面積約40500平方米。項目落成后，將成為市民和職工喜愛的新型職工文化活動中心，提供優質的精神文化活動空間，為社區增添活力。

???山東首個龍湖龍智造代建的大家城心養老社區交付運營

??近日，由龍湖龍智造負責代建的大家的家·濟南舜耕城心社區養老改造項目順利開業。項目位于濟南市核心區的舜耕路28號，原為2010年建成的商業樓宇。在濟南養老體系加速建設的背景下，大家集團引入“龍湖龍智造”作為代建方，對該老舊樓宇進行了全面的適老化改造，并成功轉型為山東省首個“大家城心養老社區”。龍湖龍智造在項目中引入了BIM虛擬建造技術，提高了設計和施工精度，確保了改造工程的高效實施，并縮短了工期，加速推進了該標桿性養老項目的落地。同時，VR技術的應用幫助設計團隊提前確定細部節點并調整效果，減少施工過程中的變更，進一步保證了項目方案效果呈現和高品質按時交付。

??04 公開市場監測

???監測代建中標項目30個，主要來自國資及農村集體所有制企業

???各能級項目分布均衡，綠城管理中標項目持續領先

??05 典型項目