住宅交易分析克而瑞研究中心 2024-08-29 10:46:26 來源：克而瑞地產(chǎn)研究
- 城市:全國
- 發(fā)布時間:2024-08-29
- 報告類型:住宅交易分析
- 發(fā)布機構(gòu):克而瑞
??2024年第34周
??8.19-8.25，15個重點監(jiān)測城市二手房成交面積167.0萬平方米，環(huán)比微增1%，同比增長25%。成交套數(shù)總計17186套，環(huán)比增長2%，同比增長24%。
??環(huán)比來看，重點城市成交漲跌參半，北京、杭州、南京等成交小幅回升，但青島、廈門、佛山等成交回落。同比來看，8成城市成交表現(xiàn)好于去年同期。
??重點城市
??01
??北京：規(guī)模重回30萬平，環(huán)比增長6%
??2024年第34周，北京二手房成交面積30.8萬平方米，環(huán)比增長6%，同比增長38%，較周平均增長16%。
??02
??深圳：成交環(huán)比持平，同比增長69%
??2024年第34周，深圳二手房成交面積8.6萬平方米，環(huán)比基本持平，同比增長69%，較周平均增長3%。
??03
??成都：成交穩(wěn)中有增，環(huán)比增長3%
??2024年第34周，成都二手住房成交面積40.4萬平方米，環(huán)比增長3%，同比增長18%，較周均值增長5%。
??04
??蘇州：成交環(huán)降1%，同比轉(zhuǎn)增21%
??2024年第34周，蘇州二手住房成交面積12.9萬平方米，環(huán)比下降1%，同比增長21%，較周平均增長6%。
??05
??杭州：成交止跌回升，環(huán)比增長4%
??2024年第34周，杭州二手住房成交面積11.8萬平方米，環(huán)比增長4%，同比增長38%，較周平均下降6%。
??06
??佛山：成交轉(zhuǎn)跌，同、環(huán)比分別降11%、10%
??2024年第34周，佛山二手住房成交面積11.8萬平方米，環(huán)比下降10%，同比下降11%，較年內(nèi)周平均下降4%。
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中國城市經(jīng)濟學(xué)會王業(yè)強：房屋養(yǎng)老金制度是系統(tǒng)推進住房改革的舉措之一
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1新房周報 | 廈門等17城政策優(yōu)化，供求環(huán)比均回升（8.19-8.25）
- 2新房月報|7月供需環(huán)比雙降，成交量同比降幅連續(xù)5月收窄
- 37月50城新房成交報告
- 4新房周報 | 濟寧等20城政策微調(diào)，供求環(huán)比均回落（8.5-8.11）
- 5二手房周報 | 15城成交環(huán)降5%，京深杭蘇等均回調(diào)（7.22-7.28）
- 6典型城市商品住宅成交面積環(huán)比增加20.67%
- 7新房周報 | 蘇州等21城政策微調(diào)，一二線成交回升、三四線微降（7.22-7.28）
- 8二手房周報 | 15城成交環(huán)增4%，深佛回調(diào)、京莞持增（7.8-7.14）
- 9新房周報 | 武漢等14城政策調(diào)整，一二線成交回升、三四線續(xù)跌（7.8-7.14）
- 10二手房周報 | 15城成交環(huán)比增2%，北京激增41%、深寧杭高位持穩(wěn)（6.24-6.30）
