市場報(bào)告 2025-07-28 10:51:18 來源：中房網(wǎng)
- 城市:上海
- 發(fā)布時(shí)間:2025-07-28
- 報(bào)告類型:市場報(bào)告
- 發(fā)布機(jī)構(gòu):易居研究院
??2025年上半年，上海豪宅市場呈現(xiàn)積極和活躍態(tài)勢，在多個(gè)領(lǐng)域都有較好表現(xiàn)。上海豪宅市場是全國樓市的重要風(fēng)向標(biāo)，其既代表了各類資金的流向，也會(huì)對(duì)后續(xù)市場預(yù)期和信心產(chǎn)生較大影響。本報(bào)告對(duì)今年上半年上海豪宅市場進(jìn)行研究，尤其是通過對(duì)總價(jià)3000萬元及以上新房項(xiàng)目、別墅項(xiàng)目、二手豪宅以及相關(guān)企業(yè)等進(jìn)行分析，以更全面理解上海豪宅市場的特征和發(fā)展趨勢。
??一、新房豪宅市場
??1、總價(jià)3000萬及以上交易
??本部分統(tǒng)計(jì)了上海總價(jià)為3000萬元及以上的新建商品住宅成交套數(shù)，其較好代表了全市豪宅市場的交易行情。統(tǒng)計(jì)顯示，2025年上半年，上海總價(jià)3000萬元及以上新房成交套數(shù)為1096套。觀察歷史數(shù)據(jù)，上海已連續(xù)兩年該類豪宅交易超過千套（其中2024年為1542套），這說明購買力非常強(qiáng)。若將最近兩年上半年平均水平和2017-2023年平均水平做對(duì)比，其交易量增速達(dá)到214%。這充分說明最近兩年認(rèn)購豪宅的市場動(dòng)力非常強(qiáng)勁。
??點(diǎn)擊查看完整版報(bào)告：上海豪宅市場研究報(bào)告——上半年市場行情分析
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證監(jiān)會(huì)：統(tǒng)籌化解處置房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)和支持構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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