99爱在线视频_综合久久成人_久久精品欧美一区二区三区麻豆_av影片在线_小明成人免费视频一区_中文字幕一区二区5566日韩_欧美视频福利_激情五月播播久久久精品_大型av综合网站_夜色77av精品影院

導(dǎo)讀
朱中一:2012年的房地產(chǎn)市場會更理性
分析當(dāng)前的房地產(chǎn)形勢和房地產(chǎn)調(diào)控政策,一定要立足于大的經(jīng)濟(jì)背景來看,一定要跳出行業(yè)來看行業(yè),從經(jīng)濟(jì)、社會協(xié)調(diào)發(fā)展及改革發(fā)展、穩(wěn)定大局的高度,來正確理解與把握好中央提出的堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動搖,促進(jìn)房價(jià)的合理回歸,促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的精神,及時(shí)調(diào)整經(jīng)營與管理思路,更加準(zhǔn)確的把控好企業(yè)生存發(fā)展中可能遇到的新情況、新問題,在挑戰(zhàn)中找機(jī)遇,加快轉(zhuǎn)型創(chuàng)新、管理創(chuàng)新,力求實(shí)現(xiàn)新的發(fā)展。
本期嘉賓
朱中一,中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長。歷任建設(shè)部體改法規(guī)司、政策法規(guī)司副司長、巡視員兼副司長;建設(shè)部辦公廳巡視員兼副主任、主任。

要跳出行業(yè)看房地產(chǎn)

zzy
看待行業(yè)發(fā)展要從大局考慮
“黃金十年”已在再,消費(fèi)結(jié)構(gòu)的升級和原來城鎮(zhèn)居民住房的短缺情況已經(jīng)有了很大的改善;超過50%的城鎮(zhèn)化率,雖然未來還有很大需求,但不會像以前那樣快速增長。從市場投入的要素結(jié)構(gòu)來看,土地要素和金融要素發(fā)生了很大變化,再加上政策導(dǎo)向,由以市場化導(dǎo)向?yàn)橹鳎優(yōu)橐允袌龊妥》勘U蠟橹鞯墓?yīng)體系。這一系列大環(huán)境的變化,才帶來了目前房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)整。因此,市場短期可能不適應(yīng),但我們必須跳出行業(yè)看行業(yè),來理性看待目前的市場發(fā)展。[詳細(xì)]

房地產(chǎn)要服從“穩(wěn)”中求“進(jìn)”的總基調(diào)

明年最核心的問題是“穩(wěn)”
“穩(wěn)”,就是要堅(jiān)定不移地執(zhí)行現(xiàn)行各項(xiàng)調(diào)控政策不動搖、不放松,促進(jìn)房價(jià)的合理回歸。包括繼續(xù)扎實(shí)推進(jìn)保障性安居工程建設(shè),繼續(xù)落實(shí)地方政府對調(diào)控房價(jià)和完成保障房建設(shè)任務(wù)的責(zé)任;繼續(xù)實(shí)施差別化的住房信貸、稅收政策和住房限購措施。在遏制投機(jī)投資性購房需求的同時(shí),支持首次購房者的貸款需求;增加普通商品房建設(shè),擴(kuò)大有效供給;繼續(xù)加強(qiáng)市場監(jiān)管,規(guī)范市場行為等等。
抓緊研究制定中長期制度
2“進(jìn)”,就是在堅(jiān)持調(diào)控方向、鞏固調(diào)控的基礎(chǔ)上,建議抓緊研究制定房地產(chǎn)的中長期制度,以促 進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。在樓市調(diào)控目標(biāo)上,短期內(nèi)可以著眼于房價(jià),長期看,更要著眼于企業(yè)制度的建設(shè)。否則,短期調(diào)控政策一旦松動,房價(jià)就可能反彈。只有對未來的政策有了明確穩(wěn)定的預(yù)期,企業(yè)才能放心投資,百姓才能理性消費(fèi),市場才能持續(xù)健康發(fā)展。[詳細(xì)]

市場需要理性發(fā)展

市場要改變情緒的浮躁
在中央堅(jiān)持調(diào)控不動搖的情況下,在房地產(chǎn)行業(yè)的“黃金十年”發(fā)展模式已不再,市場要改變情緒的浮躁,要從市場的投入要素的變化的來分析后十年的變化,要調(diào)整心態(tài)。所謂“過冬”也好,不“過冬”也罷,房地產(chǎn)行業(yè)肯定不會像前十年那么火,但是也不會悲觀,因?yàn)槌鞘谢目焖侔l(fā)展,住房的需求還是很大的,另外,商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)和老年住區(qū)可能會相應(yīng)的發(fā)展,它的發(fā)展更處于理性和常態(tài)化,不會像過去那樣快速、浮躁。
2012的市場一定會更加理性
2012年的市場一定會更加理性,特別是近兩年房價(jià)上漲過快、 房價(jià)過高的城市,市場的下行是難免的。這既符合房地產(chǎn)市場經(jīng)過前十年快速發(fā)展后本身調(diào)整的需要,也符合調(diào)控政策的方向。同時(shí),也要落實(shí)好70個(gè)大中城市以 外的其他城市的房價(jià)調(diào)控。我們也相信,政府也一定能夠把握好房地產(chǎn)業(yè)在保民生與保增長之間的關(guān)系,做好相應(yīng)的政策儲備。[詳細(xì)]

房地產(chǎn)企業(yè)要加快轉(zhuǎn)型

朱中一
順應(yīng)調(diào)控政策,加速轉(zhuǎn)型發(fā)展
財(cái)政政策和貨幣政策,應(yīng)該采取“雙緊”,一方面財(cái)政擴(kuò)張應(yīng)該減少,另一方面貨幣政策可以調(diào)整一下,可以提升基準(zhǔn)利率。現(xiàn)在一方面控制銀行信貸,另一方面擴(kuò)大財(cái)政支出是不對的,應(yīng)該反過來進(jìn)行。在貨幣政策方面,目前民企的資金饑渴度很高,銀行基準(zhǔn)利率提高可以改進(jìn)對其信貸供給,而不是抑制。[詳細(xì)]

希望企業(yè)順應(yīng)政府的政策導(dǎo)向,理性的給自己的市場區(qū)域或商品進(jìn)行定位,盡量以合理的價(jià)格促銷,促進(jìn)企業(yè)或行業(yè)的健康理性發(fā)展。

99爱在线视频_综合久久成人_久久精品欧美一区二区三区麻豆_av影片在线_小明成人免费视频一区_中文字幕一区二区5566日韩_欧美视频福利_激情五月播播久久久精品_大型av综合网站_夜色77av精品影院
欧美13一14另类| 久久综合给合久久狠狠狠97色69| 韩国成人一区| 99精品欧美一区二区三区小说| 麻豆91在线看| 日韩精品三区四区| 午夜伊人狠狠久久| 亚洲高清免费在线| 亚洲午夜在线视频| 一区二区三区四区视频精品免费 | 日韩不卡免费视频| 夜色激情一区二区| 亚洲一区二区在线观看视频| 一区二区三区四区亚洲| 樱桃视频在线观看一区| 亚洲精品大片www| 亚洲乱码中文字幕| 亚洲综合视频网| 亚洲网友自拍偷拍| 亚洲国产精品一区二区www在线| 一区二区三区精品久久久| 一区二区三区精品视频在线| 亚洲一区二区在线免费看| 午夜精品福利在线| 蜜臀精品久久久久久蜜臀 | 26uuu国产在线精品一区二区| 日韩欧美区一区二| 亚洲精品在线三区| 欧美高清一级片在线观看| 国产精品欧美极品| 亚洲免费av在线| 亚洲综合成人网| 香蕉成人伊视频在线观看| 日韩精品午夜视频| 韩国三级中文字幕hd久久精品| 国产一区二区三区| 不卡一区二区中文字幕| 97人人干人人| 免费试看一区| 宅男av一区二区三区| 欧美日韩国产综合草草| 91精品国产色综合久久| 国产在线精品一区在线观看麻豆| 毛片基地黄久久久久久天堂| 狠狠色丁香九九婷婷综合五月 | 国产电影一区在线| 不卡的av电影| 成人av资源| 青青草成人激情在线| 中文字幕中文字幕一区三区| 欧美无砖砖区免费| 日韩欧美在线综合网| 国产农村妇女精品| 亚洲曰韩产成在线| 日韩av电影免费观看高清完整版 | 中文字幕中文字幕在线中一区高清| 欧美中文字幕不卡| 日韩女优电影在线观看| 欧美国产综合一区二区| 一区二区三区在线观看国产| 奇米影视一区二区三区小说| 国产不卡在线视频| 99在线看视频| 天天人人精品| 欧美丰满嫩嫩电影| 久久精品夜夜夜夜久久| 亚洲乱码国产乱码精品精的特点| 丝袜亚洲另类欧美综合| 国产精品1区二区.| 国产日韩亚洲精品| 一本一本久久a久久精品综合妖精| 欧美顶级少妇做爰| 中文字幕 久热精品 视频在线| 亚洲国产另类精品专区| 国产精品亚洲第一区在线暖暖韩国| 99热在线播放| 这里只有精品66| 亚洲精品一区二区三区四区高清| 亚洲欧美另类综合偷拍| 国产在线视视频有精品| 国产偷久久久精品专区| 色婷婷综合久久| 久久综合五月天婷婷伊人| 一区二区三区在线看| 国产精品99久久久久| 国产日韩一区欧美| 在线观看亚洲精品| 国产农村妇女毛片精品久久麻豆| 日韩高清一区在线| 91免费看`日韩一区二区| 亚洲欧美久久久久一区二区三区| 日韩精品中文字幕在线不卡尤物| 亚洲狠狠丁香婷婷综合久久久| 国产精品1区2区3区在线观看| 久久亚洲高清| 91精品久久久久久久91蜜桃| 亚洲视频一区在线| 国产经典欧美精品| 日韩高清国产一区在线观看| 日韩欧美亚洲另类制服综合在线| 亚洲国产精品尤物yw在线观看| 99精品一区二区三区| 色哟哟国产精品免费观看| 久久精品亚洲精品国产欧美kt∨ | 在线观看免费亚洲| 中文字幕精品在线不卡| 久久精品国产精品亚洲综合| 国产欧美一区二区三区另类精品| 欧美三级在线播放| 亚洲私人影院在线观看| 国产成人av福利| 视频一区二区精品| 日本一区二区三区四区在线视频| 美女一区二区视频| 久久久久天天天天| 欧美成人猛片aaaaaaa| 五月天激情综合| 成人动漫在线视频| 欧美高清视频www夜色资源网| 亚洲在线观看免费| av成人在线电影| 欧美精品 国产精品| 亚洲第一狼人社区| 国产精品有限公司| 欧美一区二区三区免费大片 | 亚洲视频在线二区| 中文字幕第一区第二区| 韩国三级中文字幕hd久久精品| 日韩欧美亚洲日产国产| 欧美激情一区二区三区四区| 国产老妇另类xxxxx| 亚洲一区不卡在线| 亚洲三级小视频| 91香蕉国产在线观看软件| 欧美区视频在线观看| 亚洲大尺度视频在线观看| 国产精品裸体一区二区三区| 日韩一区二区在线观看视频| 午夜成人免费视频| 久久偷看各类wc女厕嘘嘘偷窃| 精品福利在线导航| 精品影视av免费| 亚洲综合首页| 尤物视频一区二区| 国产亚洲精品自在久久| 精品国产污污免费网站入口| 国内精品写真在线观看| 欧洲精品一区二区| 午夜精品久久久久久久久久| 蜜桃av色综合| 中文无字幕一区二区三区| 波多野结衣91| 91精品国产麻豆| 精品在线观看免费| 91福利国产精品| 午夜精品久久久久久久| 日韩aⅴ视频一区二区三区| 中文字幕中文字幕一区| 91看片淫黄大片一级在线观看| 91精品国产综合久久久蜜臀图片| 免费一区二区视频| 色呦呦网站一区| 午夜激情综合网| 午夜精品区一区二区三| 一区二区三区精品在线观看| 看高清中日韩色视频| 国产精品白丝在线| 国产一区在线免费观看| 国产精品网友自拍| 97久久夜色精品国产九色| 久久久另类综合| 成人av网站在线| 精品欧美乱码久久久久久1区2区| 国产成人99久久亚洲综合精品| 7799精品视频| 国产专区欧美精品| 欧美日韩国产系列| 国产一区亚洲一区| 777午夜精品免费视频| 国产一区二区三区四区五区美女| 欧美日韩免费高清一区色橹橹| 麻豆精品在线播放| 美国十次综合导航| 欧美午夜精品一区| 韩国v欧美v亚洲v日本v| 欧美精品99久久久**| 国产美女久久久久| 日韩欧美久久一区| 99热国产精品| 久久综合九色综合97婷婷女人| 91成人理论电影| 国产日本一区二区| 高清av免费一区中文字幕| 欧美激情中文字幕| 九色视频成人porny| 亚洲免费在线播放| 天堂资源在线亚洲视频| 日韩**一区毛片| 欧美日韩国产精品自在自线| 国产米奇在线777精品观看|