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關于印發(fā)《贛州市住房公積金資金流動性風險防控動態(tài)應急管理工作預案》的通知

贛市公管委字〔2023〕3號

市住房公積金管理中心：

??經(jīng)2023年市住房公積金管理委員會第三次會議審議，現(xiàn)將修訂后的《贛州市住房公積金資金流動性風險防控動態(tài)應急管理工作預案》予以印發(fā)，請認真抓好落實。

贛州市住房公積金管理委員會

2023年9月5日

贛州市住房公積金資金流動性風險防控動態(tài)應急管理工作預案

??為有效防控住房公積金資金流動性風險，維持資金供需平衡，保證資金安全有序運行，根據(jù)《住房公積金管理條例》及住房公積金有關政策法規(guī)，結合本市實際，制定本預案。

??一、指導思想

??以“合理控制運行資金、適時調(diào)整業(yè)務政策”為手段，防范住房公積金資金流動性風險，維護資金運行安全，提高資金使用效益，合理保障職工剛性和改善性住房需求，促進我市住房公積金高質量發(fā)展。

??二、組織領導

??本預案報經(jīng)贛州市住房公積金管理委員會審議通過后，由贛州市住房公積金管理中心（簡稱“公積金管理中心”）具體負責實施。

??公積金管理中心成立資金風險防控動態(tài)應急管理工作領導小組（簡稱“領導小組”），公積金管理中心主任擔任組長，公積金管理中心副主任擔任副組長，公積金管理中心各科室負責人為成員。領導小組下設辦公室，辦公室設在公積金管理中心政策指導科，負責住房公積金資金流動性日常監(jiān)控、相關信息和動態(tài)應急管理預警發(fā)布工作。

??三、動態(tài)應急管理預警等級

??（一）動態(tài)應急管理預警主要參考指標

??主要通過對住房公積金個貸率、資金運行情況和業(yè)務發(fā)展的資金需求趨勢進行分析和預判，根據(jù)具體結果發(fā)布預警。建立和完善資金風險防控應急預警機制，做到早預警、早報告，以便采取積極應急防控措施，及時化解資金風險和需求矛盾，保障資金安全，保證工作有序開展。

??（二）動態(tài)應急管理預警等級設定

??1.個貸率低于85%，為三級預警等級；

??2.個貸率在85%（含）--95%（含）之間，為二級預警等級；

??3.個貸率在95%以上，為一級預警等級。

??四、動態(tài)應急管理預警措施

??（一）三級預警等級管理響應措施

??1.加強對住房公積金有關業(yè)務指標監(jiān)控，適當放寬提取、貸款政策。做好資金存放管理，提高資金收益；

??2.全面放開商業(yè)性個人住房貸款轉住房公積金貸款（以下簡稱“商轉公”貸款）業(yè)務；

??3.住房公積金貸款計算公式中個貸率系數(shù)為8。

??（二）二級預警等級管理響應措施

??1.加強對住房公積金有關業(yè)務指標監(jiān)控，關注資金重點流向，做好資金存量和資金需求量等相關數(shù)據(jù)分析和研判；

??2.住房公積金貸款發(fā)放實行輪候制度，合理設置貸款輪候期，加強對貸款資金的統(tǒng)籌使用管理；

??3.調(diào)整貸款發(fā)放順序，剛需型購房貸款優(yōu)先于改善型購房貸款，購買二手房貸款優(yōu)先于購買商品房貸款；

??4.有條件放開“商轉公”貸款業(yè)務；

??5.當個貸率在85%—90%（含）之間時，住房公積金貸款計算公式中個貸率系數(shù)為7；當個貸率在90%—95%（含）之間時，住房公積金貸款計算公式中個貸率系數(shù)為6。

??（三）一級預警等級管理響應措施

??1.按計劃做好定期存款的提前兌付準備工作，以便滿足資金流動性支付；

??2.適時調(diào)整住房公積金提取、貸款政策，延長住房公積金貸款發(fā)放輪候期等；

??3.收緊“商轉公”貸款業(yè)務申請條件；

??4.當個貸率在95%—100%（含）之間時，住房公積金貸款計算公式中個貸率系數(shù)為5；當個貸率高于100%時，住房公積金貸款計算公式中個貸率系數(shù)為4；

??5.特殊情形下，領導小組可決定執(zhí)行或暫停執(zhí)行超出本預案規(guī)定的其他預警響應措施。

??五、動態(tài)應急管理預警啟動和解除

??（一）動態(tài)應急管理預警的啟動

??住房公積金本季度末個貸率超過預警控制范圍，說明對資金需求較大，領導小組對住房公積金業(yè)務開展情況和個貸率、資金運行、銀行存款等情況進行全面、綜合分析研判，決定下一季度是否啟動相應等級預警及響應措施。

??1.本季度末個貸率在85%（含）--95%（含）之間，資金需求量較大，初現(xiàn)資金流動性風險，從下一季度起啟動二級預警響應。

??2.本季度末個貸率高于95%，資金缺口嚴重不足，資金流動性風險表現(xiàn)明顯，從下一季度起啟動一級預警響應。

??（二）動態(tài)應急管理預警的解除

??1.本季度末個貸率低于95%，可從下一季度起解除一級預警響應，降為二級預警。

??2.本季度末個貸率低于85%，可從下一季度起解除二級預警響應，降為三級預警。

??六、動態(tài)應急管理信息公開

??增強住房公積金相關信息公開透明度，預警響應啟動時，公積金管理中心應立即在門戶網(wǎng)站、微信公眾號和手機APP等媒介向社會公布。公積金管理中心各部門按照職責積極落實預警響應措施，防控化解風險，確保住房公積金管理各項工作有序開展。

??七、本預案自2023年9月1日起施行。原預案（贛市公管委字〔2021〕4號）同時廢止。