各市、縣、自治縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（住房保障與房產(chǎn)管理局）、發(fā)展和改革委員會、財政局、自然資源和規(guī)劃局，儋州市土地和房屋征收局：

??按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳等6部門《關(guān)于報送2022年保障性租賃住房、公租房保障和城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造等計劃的通知》（建辦保〔2021〕43號）要求，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳會同省發(fā)展和改革委、省財政廳、省自然資源和規(guī)劃廳等部門，組織各市縣編報了2022年保障性租賃住房、公租房保障和城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造等計劃。經(jīng)審核并報省政府同意，2022年全省計劃新籌集保障性租賃住房2000套（間），新籌集公租房900套，發(fā)放城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼（公租房保障）11798戶，棚戶區(qū)住房改造開工3907套，其中城市棚戶區(qū)改造3460套，國有墾區(qū)危房改造447套。上述計劃已上報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部委納入國家計劃，現(xiàn)將計劃任務(wù)下達(dá)各相關(guān)市縣（附件1、附件2），并就做好相關(guān)工作通知如下：

??一、全力確保按期完成年度計劃任務(wù)

??城鎮(zhèn)保障性安居工程是助推海南自由貿(mào)易港建設(shè)的重要民生工程、民心工程、發(fā)展工程，各市縣要深化思想認(rèn)識，提高政治站位，扛起主體責(zé)任，抓好工作統(tǒng)籌，明確工作責(zé)任單位、責(zé)任人和推進計劃，完善保障性安居工程項目服務(wù)保障機制，嚴(yán)格履行基本建設(shè)程序，按照時間節(jié)點要求推進項目開工前期工作，確保列入年度計劃的項目9月底前全部開工。

??二、加強工程項目建設(shè)管理

??各市縣要著力抓好保障性安居工程施工組織和項目管理，加強對保障性安居工程項目質(zhì)量安全監(jiān)管，把質(zhì)量安全監(jiān)管貫穿于項目建設(shè)全過程。要對逾期在建保障性安居工程項目開展專項排查整治工作，采取有力措施加快保障性安居工程續(xù)建項目建設(shè)進度，確保保障性安居工程建設(shè)項目盡早竣工并投入使用。省住建廳將會同相關(guān)部門定期對各市縣保障性安居工程建設(shè)開工、基本建成、財政補助資金支出等情況進行調(diào)度和檢查，對進度滯后的市縣進行重點督導(dǎo)和通報。

??三、落實信息公開制度

??各市縣要按照住建部制定的《保障性住房領(lǐng)域基層政務(wù)公開標(biāo)準(zhǔn)目錄》規(guī)定，落實信息公開要求，在政府網(wǎng)站專欄及時公開保障性租賃住房、公租房保障和棚戶區(qū)改造年度計劃、項目開工及竣工時間、發(fā)放城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼結(jié)果等信息。同時，要暢通投訴舉報渠道，主動接受社會監(jiān)督，確保建設(shè)項目依法依規(guī)推進，規(guī)范實施住房保障各項工作。

??四、穩(wěn)妥推進棚戶區(qū)改造工作

??各市縣要按照“因城施策、因地制宜、量力而行”原則，進一步完善政策機制，結(jié)合地方財力情況，嚴(yán)把棚戶區(qū)改造范圍和標(biāo)準(zhǔn)，摸清剩余棚戶區(qū)數(shù)量，在按期完成2021年棚戶區(qū)改造計劃任務(wù)的基礎(chǔ)上，依托國家重大建設(shè)項目庫儲備本市縣棚戶區(qū)改造項目，統(tǒng)籌安排儲備項目庫內(nèi)的項目改造時序。要按照國家有關(guān)規(guī)定制定具體棚改安置補償辦法，嚴(yán)格執(zhí)行《國有土地上房屋征收與補償條例》，依法實施征收，維護群眾合法權(quán)益。

??各市縣已申報2022年計劃但因項目開工前期準(zhǔn)備不充分無法確定年內(nèi)開工等原因未列入國家和省2022年計劃項目，列入我省“十四五”期間棚戶區(qū)改造儲備項目庫（附件3）。各市縣要抓緊開展項目前期工作，辦理項目前期審批手續(xù)，條件成熟的項目，可列入省年度計劃后開工建設(shè)。

??五、抓好住房保障領(lǐng)域相關(guān)問題整改工作

??各市縣要嚴(yán)格按照整改進度和時限要求，抓好國務(wù)院大督查、年度審計等發(fā)現(xiàn)的住房保障領(lǐng)域相關(guān)問題整改工作。要重點抓好保障性住房房源和保障對象底數(shù)不清、棚戶區(qū)改造居民未能按期回遷安置、保障性安居工程補助資金和房源閑置、消防手續(xù)不完備等重點問題整治工作，確保整改到位。要盡快完善相關(guān)工作機制和制度，加快辦理住房保障領(lǐng)域群眾信訪問題。

??六、建立年度計劃項目臺賬和月報制度

??各市縣要逐項建立保障性租賃住房、公租房和棚戶區(qū)改造計劃項目臺賬，督促項目單位將計劃項目情況錄入國家重大項目建設(shè)庫，并按照發(fā)改部門要求及時對項目建設(shè)情況進行調(diào)度。并于每月28日前將《2022年保障性租賃住房、公租房和棚戶區(qū)改造開工臺賬》（附件4）及相關(guān)數(shù)據(jù)佐證材料報省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳。

??附件：1.2022年保障性租賃住房、公租房保障和城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造計劃分解表

??   ??2.2022年保障性租賃住房、公租房和城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項目表

???   ?3.海南省“十四五”期間保障性住房、公租房和棚戶區(qū)改造儲備項目

???      4.2022年保障性住房、公租房和棚戶區(qū)改造開工臺賬

??海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 ????海南省發(fā)展和改革委員會

??海南省財政廳 ???????????海南省自然資源和規(guī)劃廳

??2022年4月19日