土地劉敏 2024-06-24 10:53:44 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）6月21日，北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)永豐產(chǎn)業(yè)基地的一宗地塊即將再度入市，該地塊曾于2016年由萬(wàn)科競(jìng)得后被萬(wàn)科退還，此次重新上架拍賣。
??據(jù)悉，該地塊土地面積8.56萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模16.29萬(wàn)平方米。2016年，萬(wàn)科以109億元競(jìng)得北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)永豐產(chǎn)業(yè)基地18號(hào)和19號(hào)地塊，住宅用地由萬(wàn)科100%自持租賃，其中18號(hào)地塊成交價(jià)50億元，19號(hào)地塊成交價(jià)59億元。然而，由于全部自持租賃收益低且資金回籠速度慢，萬(wàn)科最終選擇退還19號(hào)地塊。
??此次地塊再度上市，出讓條件已有所改變。地價(jià)達(dá)到上限后不再競(jìng)報(bào)自持商品住房面積，而是轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。此次掛牌土地的起始出讓價(jià)為86億元，土地合理上限價(jià)格103億元，相較于2016年的起拍價(jià)44億元和上限價(jià)格59億元，幾乎翻倍增長(zhǎng)。
- 土地周報(bào) | 供應(yīng)回落、成交增加，中建智地112億斬獲北京“巨無(wú)霸”地塊（06.10-06.16）
- 土地周報(bào) | 供求規(guī)模環(huán)比均降，北京永豐地塊1.5%低溢價(jià)成交（06.03-06.09）
- 自然資源部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)規(guī)劃土地政策支持老舊小區(qū)改造更新工作的通知
- 自然資源部：強(qiáng)化土地政策支持，加快老舊小區(qū)改造
- 土地周報(bào) | 供應(yīng)規(guī)模創(chuàng)年內(nèi)新高，上海2宗涉宅地?fù)u號(hào)成交（05.27-06.02）
原創(chuàng)
宏觀
政策
市場(chǎng)
公司
土地
觀點(diǎn)
金融
海外
產(chǎn)業(yè)鏈
去庫(kù)存再提速！存量房收購(gòu)擴(kuò)圍至縣城
2024-06-21有利于推動(dòng)已建成存量商品房去庫(kù)存、助力市場(chǎng)健康發(fā)展。珠海橫琴全面取消商品住房限購(gòu)
2024-06-21取消商品住房限售年限，加大公積金政策支持力度。- 金融總量數(shù)據(jù)“擠水分”不意味貨幣政策立場(chǎng)變化。
5月70城房?jī)r(jià)：全線調(diào)整
2024-06-18新房上漲城市數(shù)量縮減，二手房?jī)r(jià)格全線下跌。廣東惠州擬回購(gòu)商品房用作保障性住房
2024-06-18征集房源需滿足資產(chǎn)負(fù)債和法律關(guān)系清晰、取得竣工驗(yàn)收備案證明、面積小于120平方米等條件。- 機(jī)構(gòu)稱6月新房市場(chǎng)具備一定上升動(dòng)力。
報(bào)告?|?5月新房成交量提升，二手房小幅回落
2024-06-14預(yù)計(jì)6月市場(chǎng)成交量或穩(wěn)步提升。機(jī)構(gòu)：5月全國(guó)大中城市租金持續(xù)下跌
2024-06-136月畢業(yè)季租金有望企穩(wěn)。
2024-06-24
更多
- 10:50
- 10:42
- 10:39
- 10:37
- 10:04
- 09:43
- 09:42
- 09:39
- 09:38
- 09:37
- 09:34
- 09:32
- 09:30
- 09:28
- 09:09
- 09:04
- 08:58
- 08:39
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 15月70城房?jī)r(jià)：全線調(diào)整
- 2去庫(kù)存再提速！存量房收購(gòu)擴(kuò)圍至縣城
- 3潘功勝：中國(guó)當(dāng)前貨幣政策立場(chǎng)及未來貨幣政策框架
- 4官方數(shù)據(jù)：新房單月銷售環(huán)比回升，市場(chǎng)現(xiàn)積極變化
- 5陣地丨存量房貸利率下調(diào)呼聲再起
- 6珠海橫琴全面取消商品住房限購(gòu)
- 7樓面價(jià)TOP2被刷新！南京土拍釋放積極信號(hào)
- 8倪虹：加大政策和資金支持力度 讓人民住上好房子
- 9“5·17”樓市新政滿月：多城成交量激增，價(jià)格普遍下滑
- 10甘肅蘭州：取消限購(gòu)、限售、價(jià)格備案等限制措施
