500強測評 2024-03-20 16:39:34 來源：中房網
??中房網訊 3月20日，由中國房地產業協會、上海易居房地產研究院聯合主辦的“2024房地產TOP500測評成果發布會暨房地產企業發展高峰論壇”在北京舉行。備受關注的“2024房地產開發企業綜合實力TOP500“、“TOP500首選供應商服務商品牌”等系列測評成果揭曉。這項由中國房地產業協會、上海易居房地產研究院共同主辦的測評工作，已連續開展16年，相關測評成果已成為全面評判房地產開發企業綜合實力及行業地位的重要標準。
樂邁石晶亞洲副總裁 陳大男
??樂邁石晶亞洲副總裁陳大男在發布會上表示，好房子是房地產發展的新模式，這種新模式就是保障房與商品房一體兩翼共同發展，在制度建設、企業發展、金融支持方面共贏共享。同時，好房子是新質生產力的要求，它必然是科技創新發揮主導作用，擺脫傳統增長的過程和途徑。
??以下為文字實錄：
??陳大男：各位來賓下午好，很榮幸受主辦方的邀請參與這樣一次學習、分享、交流的機會。
??我作為一個建筑材料，室內裝飾的材料供應商和服務提供商來交流一下我們對好房子的看法。
??樂邁石晶是什么樣的材料，經過這些年市場上越來越多的人認知或者是了解它。樂邁石晶在專注于室內裝飾的過程中提供了一種從來沒有過的新型的室內裝飾建筑材料，它可以助力于打造好房子。好房子是什么呢，好房子是房地產發展新模式的必然，房地產發展新模式，按照我們最新的理解，保障房與商品房一體兩翼，共同發展，在制度建設、企業發展、金融支持而共贏共享。
??好房子另外一點，也是新質生產力的要求，而對新質生產力，它必然要體現以科技創新發揮主導作用的新型生產力，所以要擺脫傳統增長的過程和途徑。
??第三，好房子是人民群眾對美好生活的向往。所以一個好房子可以幸福一家人。好房子定義的另外一種含義就是一體兩面，剛才金沙的張總已經很好詮釋了這兩面當中其中的一面，品質住宅，建筑本身。另外除了建筑以外，也就是室內裝飾，不僅僅是一個裝飾，最根本的要落實在健康的家居環境。所以從2020年開始，國家一直在提倡碳達峰、碳中和計劃，各行各業都在身體力行，作為建筑材料行業我們也要努力朝這個方面發展，所以樂邁石晶提供了一種新型的綠色、環保、可持續發展的材料。
??樂邁石晶助力打造好房子，我們講“石破添晶”，我們要成為健康家居的典范。所以可以從產品力、綠色健康、環?？沙掷m發展，賦能高品質住宅來闡述。
??在目前來講，一般的業主通常有兩個煩惱：一個是裝修一個家，對家裝修過程完全不熟悉，不了解，至少要過去講，要對接方方面面至少超過20個品類的供應商。所以在這個過程中，怎么去避坑，怎么打造健康的家居是消費者既頭疼又關心的最終的話題。中國的家居主流即將進入一個一站式環保整裝的時代。像過去我們買電子產品，買電腦，通常很多時候用組裝機，現在隨著組裝機時代過去了，電腦城也衰落了。同樣的好房子，好家居也是在這個過程中逐漸的由個別的裝飾裝修變成一站式的全屋整裝，全屋整裝現在作為裝飾行業來說，很多時候既有住宅產業化的精裝修，也有以大規模、中等小型規模的各類裝飾公司來實現，當然這里面材料的應用、質量的高低參差不齊。
??前面嘉賓分享過，造汽車一樣造房子，裝配式建造整體式交付，大面積的樂邁石晶環保材料應用，豐富了從地面到墻面、頂面，天花板，包括櫥柜、衣柜、浴室柜、陽臺柜等等，還有各種像兒童房、床，我們講地墻頂柜門床板，各種環保新型材料。室內空間的空間六面一體，幾乎所有廠家都在做整合，但是更高級別整合并不是單純的做加法，而是需要有更好的一站式提供。對消費者來說兩個痛點剛剛已經講了，對裝修材料的不懂，不熟悉，需要學習，避免避坑，但是對材料以及對健康的看重也是消費者十分關心的重點。
??木作材料的大部分板材，其實很多時候無法完全避免甲醛的影響，解決濕區的應用，耐用性、變形等等問題，所有的問題就是在提示我們可不可以有一種材料完全滿足各種需求，像瓷磚、巖板也避免不了高耗能，高污染，防滑、不安全，冰冷感等等。鋁材的家居仍然在其他的材料的穩定性，其他方面都有一定的局限性。
??一種新型的材料呼之欲出，所以石晶材料應運而生，樂邁石晶地板，以美國市場為例，經過七年的發展，基本上完全改變了美國鋪地材料市場格局，原來主要是三大類，可以說三足鼎立，最大類就是地毯，其次是木地板，再次是瓷磚，經過七年的發展，美國的鋪地材料市場可以說是四分天下，地毯類從最初的41%下降到現在的29%，木地板從原來的超過30%下降到25%左右，樂邁石晶地板，也從零經過七年發展到2022年上升到23%的市場占有率，而瓷磚則下降到22%左右。
??所以一種材料可以解決地墻頂柜門床板，樂邁石晶從2016年首創以后，最初我們只是用于鋪地，隨著應用的需求的增加以及我們對材料的研發，所以我們不斷的從地面走向了地板上墻，地板上頂，而后我們進行了科學的研發，目前我們在樂邁體系里面有78個花色，包括任何我們能看到所想到的，無論石材、油漆、涂料、水泥，以及皮紋，金屬等等，我們都能完整的復刻出來，木門、兒童床等等應運而生。一種材料解決了全場景的空間應用，干濕空間的安全、健康、設計一體化，百分之百還原效果。
??全場景的應用我們把它分成了各個空間以及不同的材料完全滿足設計需求。無論是干區或者濕區，樂邁石晶材料功能特性都能很好的配合和滿足，所以石晶黑科技我們以前講過，相比于木質材料的對比，我們講的還是品牌優秀的木質材料，各類板材按照新型的國家標準可以達到E1級E0級到最新的國標ENF級，但是樂邁石晶的檢測結果小于0.01個立方，實際結論就是未檢出，因為我們生產過程中沒有任何甲醛添加，所以實際上我們可以說零甲醛。
??八大優越性，包括健康、環保、放水、防潮、安全、防滑、耐磨、抗沖擊、靜音、降噪等等，它的適應性非常廣，曾經我們在臺灣一個競標項目，最終只有樂邁石晶能夠入圍，因為有一個降26分貝的要求，我們的天王星系列成為唯一中標滿足要求的產品。樂邁石晶我們提煉了多快好省四個關健詞，好品質、快交付、省心力、多品類。
??取健康材料，打造無醛健康的生活，我們可以說樂邁石晶的材料在室內裝飾應用，因為無醛，我們可以即裝即住，無須等待。因為樂邁石晶優秀的產品性能，所以我們獲得了從美國、法國、歐盟一系列國際檢測，我們有一個自己的實驗室，既能滿足中國各類國家標準的檢測，也可以滿足日本、美國以及歐盟的標準，所以我們的檢測應該是很棒的結果。石晶大家居，在整裝空間，產品和解決方案，我們既是方案產品的提供商，也是服務的提供商，所以從地墻頂門到陽臺飄窗，樓梯踏步，我們的工藝應用里面可以考慮各種各樣的施工工藝，包括熱觀、異型臺面等等。
??我們這些年積累了國際國內各種類型，從普通的家用建筑住宅一直到公寓，大平層以及精裝修，還有一些酒店、康養，辦公室，健身一種材料，我們可以滿足室內裝飾的各個需求，目標就是還原并打造健康家居，我們要立志成為健康家居的典范。
??目前我們作為一個新型材料的提供商，樂邁品牌源自于歐洲，1985年在瑞典注冊，86年到比利時，現在歐洲我們有比利時的歐洲總部以及相應的工廠，我們美國也有工廠，前年投資了三億多美金。在英國、越南，中國都有相關的工廠，目前國內我們在嘉善有將近500畝土地，12萬平米的工廠，在湖南岳陽我們有超過1000畝土地的工廠，三期全部完工生產，目前正在建設四期，河北滄州我們又買了一塊新的土地，未來希望在東西南北中各有工廠服務于全國各地的市場需求。
??我們力求配合造好房子成為健康家居的模范和典范。公司也投資了全國七大樂邁石晶美好生活的體驗館，這七大體驗館都是公司持有的物業，分別在上海、北京、廣州、沈陽、成都、西安、長沙，都是一個全屋整裝的體驗館，所以有機會希望能夠有更多的朋友了解我們，我們共同打造好房子。
??前面我們講的除了產品力、綠色健康以外，我們也認為可持續發展，并且保護地球環境是重要的方面，也是企業的社會責任，我們按照ISO14000的要求，原材料的取得必須不破壞自然環境，作為石晶材料，最主要的原材料是碳酸鈣、石灰巖，所以它跟珊瑚是同樣的材料，其次在生產過程中，不會污染環境。我們生產的產品是健康安全的。材料在廢棄過程中可以得到重復利用，所以樂邁石晶材料可以完全滿足這四個方面的標準，我們是可持續的發展。
??同時，為保護環境，為地球發聲，我們會延續這份美好。按照過去在木地板行業來說有這樣一個基本的換算，一棵樹大約可以制造80平米的地板，而如果選用樂邁石晶材料，包括樂邁石晶地板，大約每80平米就相當于可以少砍一棵樹，我們努力為保護地球綠色環境以及森林植被共同努力。
??謝謝大家！
中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
