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2025上半年中國房地產企業銷售TOP100排行榜

月度排行榜CRIC研究中心 2025-07-01 15:34:36 來源:克而瑞地產研究

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  • 城市:全國
  • 發布時間:2025-07-01
  • 報告類型:月度排行榜
  • 發布機構:克而瑞

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??1、上半年新房累計成交規模同比基本持平

??2、百強房企6月業績環比增長14.7%

??☉ 文/克而瑞研究中心

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??榜單解讀

??前言:2025年6月,整體樓市延續企穩走勢,一線韌性相對較強,二三線分化加劇。30個重點城市新房成交規模達1034萬平方米,上半年累計成交規模與去年同期基本持平。

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百強房企6月實現銷售操盤金額3389.6億元,環比增長14.7%。

??預判7月,新房成交絕對量或將延續低位波動,不過基于去年基數較低,同比降幅仍有進一步收窄的可能,延續弱復蘇走勢。城市間、項目間分化還將持續。

??1百強房企6月業績環比增長14.7%2025年6月,TOP100房企實現單月銷售操盤金額3389.6億元,環比增長14.7%。上半年累計實現銷售操盤金額16526.8億元。從企業表現來看,2025年6月近六成百強房企單月業績環比增長,其中28家企業單月業績環比增幅大于30%。如中海地產、華潤置地、招商蛇口、中國金茂、越秀地產、中國鐵建、綠地控股等房企表現較好,單月業績環比提升。

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百強房企各梯隊銷售規模變動分化

??從百強房企規模門檻來看,2025年6月TOP30房企銷售操盤金額門檻同比增長1.2%至119.8億元。其他各梯隊房企的銷售操盤金額門檻則略有降低。

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??具體分梯隊來看,2025年上半年百強房企各梯隊銷售規模變動分化。其中,TOP21-30梯隊房企的累計銷售規模同比基本持平。而TOP10、TOP11-20和TOP51-100梯隊房企銷售規模則同比降低。

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7月預期同比降幅收窄延續復蘇核心一二線熱點恒熱

??6月整體樓市延續企穩走勢,30個重點城市新房成交規模達1034萬平方米,上半年累計成交規模與去年同期基本持平。二手房成交增長動能略有放緩,一線韌性相對較強,二三線分化加劇。

??預判7月,我們認為新房成交絕對量或將延續低位波動,不過基于去年基數較低,同比降幅仍有進一步收窄的可能,延續弱復蘇走勢。城市間、項目間分化還將持續加劇:核心一二線城市熱點恒熱是大概率事件,尤其是對于購買力基礎相對雄厚的京滬深杭蓉等熱點城市而言,短期內得益于高得房率的新規住宅、四代宅產品集中入市,開盤去化率基本延續高位震蕩,短期內這樣的趨勢還將延續;而三四線城市成交規模將延續筑底行情,經歷了近兩年的調整,多數城市已下挫至成交底部,市場熱度處于跌無可跌有價無市停滯狀態,整體樓市回暖仍有待核心一二線城市熱度傳導。值得關注的是,單城市區域、項目間冷熱分化還在持續加劇,核心區域配套、產品俱佳的項目還將保持高熱。


中國城市住房價格288指數

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數環比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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