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??2024年第18周

??4.29 -5.5，14個重點(diǎn)監(jiān)測城市二手房成交面積65.9萬平方米，成交環(huán)比下降68%，同比下降65%，成交套數(shù)總計(jì)6847套，環(huán)比下降68%，同比下降64%。

??環(huán)比來看，受到五一假期影響，所有城市成交環(huán)比均有所回落，成都、蘇州、南京跌幅都在7成以上，北京、深圳、佛山跌幅相對較小。同比來看，多數(shù)城市成交同比跌幅超過60%，深圳、杭州相對平穩(wěn)，僅跌4成左右。五一期間的成交規(guī)模，深圳、南京等高于去年，北京、佛山等低于去年。

??重點(diǎn)城市

??01

??北京：規(guī)模降至13萬平
同、環(huán)比降6成

??2024年第18周，北京二手房成交面積13.3萬平方米，環(huán)比下降58%，同比下降59%，較周平均下降41%。

??02

??深圳：成交環(huán)比降66%
五一期間成交同比增79%

??2024年第18周，深圳二手房成交面積3.3萬平方米，環(huán)比下降66%，同比下降40%，五一節(jié)期間深圳成交0.44萬平方米，較去年五一增長79%。

??03

??南京：假期影響環(huán)比回調(diào)
但5·1期間成交同比增108%

??2024年第18周，南京二手住房成交面積7.9萬平方米，環(huán)比下降70%，同比下降69%，不過，五一假期期間成交同比保持増勢達(dá)108%，顯著高于去年同期。

??04

??成都：成交高位回調(diào)
同、環(huán)比降幅超70%

??2024年第18周，成都二手住房成交面積13.6萬平方米，環(huán)比下降75%，同比72%，較周均值下降60%。

??05

??蘇州：成交環(huán)比下跌70%
同比下跌72%

??2024年第18周，蘇州二手住房成交面積6.1萬平方米，環(huán)比下降70%，同比下降72%，較周平均下降46%。

??06

??杭州：成交降至5萬平方
環(huán)比降68%

??2024年第18周，杭州二手住房成交面積5.4萬平方米，環(huán)比下降68%，同比下降45%，較周平均下降46%。

??07

??佛山：成交環(huán)比降6成
五一成交同比降33%

??2024年第18周，佛山二手住房成交面積6.8萬平方米，環(huán)比下降54%，同比下降63%，五一期間佛山成交2.1萬平方米，同比下降33%。