市場報告 2023-06-06 10:33:41
- 城市:全國
- 發布時間:2023-06-06
- 報告類型:市場報告
- 發布機構:克而瑞
??（05.29-06.04）
本周觀點
??政策：青島放松限售、限貸，蘭州、蘇州等8城放寬公積金供應：總量環比回升，供應TOP10杭漢各占2席成交：一二線微增、三四線回跌，平均去化率升至54%
??政策動態
??青島放松限售、限貸
??蘭州、蘇州等8城放寬公積金
??第23周（5.29-6.4），中央層面，國家統計局表示5月份房地產等行業商務活動指數位于收縮區間。地方層面，青島、蘇州、蘭州等9城政策放松，主要涉及放松限貸、放松限售、放寬公積金貸款。
??新增供應
??總量環比回升
??供應TOP10杭漢各占2席
??2023年第23周，全國重點城市取得預售證面積721萬平方米，較上周增長58%。重點城市供應面積TOP10項目中，杭州、武漢各占獨占2席，此外邯鄲富匯豪庭以5.7萬平方米的預證面積摘得本周TOP10榜單冠軍。
??新房成交
??一二線微增、三四線回跌
??平均去化率升至54%
??2023年第23周，各能級成交規模環比漲跌不一。具體來說，一線指數環比增長5.66點至105.27，其中上海、深圳成交環比由負轉正，廣州穩中微跌，北京則繼續回落。二線成交指數環比增長4.22點至78.47，青島、蘇州成交發力，環比增長6成以上，而成都、武漢有所回調，不過絕對量仍高于年內周平均。三四線成交指數環比下降13.71點至96.13，溫州、中山、江門等規模領跑型城市成交均走弱，環比下跌近2成，東莞等跌幅更是多達達到40%左右。
??第23周，重點監測城市開盤去化率升至54%，較上周增長6個百分點。本周入市項目數量增加，上海有12個項目開盤加推，杭州、成都、蘇州等也都有4個以上項目入市。
??附表
2023-06-06
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
