??【政策匯編】

??國(guó)家發(fā)改委印發(fā)“十四五”新型城鎮(zhèn)化實(shí)施方案，提出加快農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化、優(yōu)化城鎮(zhèn)化空間布局和形態(tài)、推進(jìn)新型城市建設(shè)、提升城市治理水平、推進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展等具體措施。其中提到放開放寬除個(gè)別超大城市外的落戶限制，試行以經(jīng)常居住地登記戶口制度。完善城市住房體系。堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，夯實(shí)城市政府主體責(zé)任，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期。改革完善住房公積金制度，健全繳存、使用、管理和運(yùn)行機(jī)制。

??住建部、國(guó)家發(fā)改委發(fā)布《關(guān)于印發(fā)城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達(dá)峰實(shí)施方案的通知》，鼓勵(lì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)向業(yè)主提供居家養(yǎng)老、家政、托幼、健身、購(gòu)物等生活服務(wù)，在步行范圍內(nèi)滿足業(yè)主基本生活需求。持續(xù)開展綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)，到2025年城鎮(zhèn)新建建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，星級(jí)綠色建筑占比達(dá)到30%以上。持續(xù)推進(jìn)公共建筑能效提升重點(diǎn)城市建設(shè)。鼓勵(lì)開發(fā)商投保全裝修住宅質(zhì)量保險(xiǎn)，強(qiáng)化保險(xiǎn)支持，發(fā)揮綠色保險(xiǎn)產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)保障作用。合理開放城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)，應(yīng)用特許經(jīng)營(yíng)、政府購(gòu)買服務(wù)等手段吸引社會(huì)資本投入。

??西安發(fā)布措施，防范商品房延期交房增量問題。其中規(guī)定確保購(gòu)地資金合規(guī)，開發(fā)企業(yè)必須使用合規(guī)自有資金。實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)全過程監(jiān)管，加強(qiáng)工程建設(shè)管理。加強(qiáng)商品房預(yù)售許可管理，明確形象進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)。強(qiáng)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管，資金全額入賬。嚴(yán)格撥付標(biāo)準(zhǔn)。

        石家莊發(fā)布通知，提出充分保障引進(jìn)人才的合理住房需求，給予房租補(bǔ)助和一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。對(duì)符合條件的個(gè)人住房按揭貸款加大投放力度，及時(shí)滿足融資需求。合理確定商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付比例，落實(shí)好首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限參考同期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)要求。合理滿足房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)貸款需求。加大對(duì)建筑企業(yè)流動(dòng)資金貸款投放力度。提高住房公積金最高貸款額度，支持居民家庭剛性和改善性合理住房需求。

        南寧發(fā)布支持應(yīng)屆高校畢業(yè)生來邕留邕就業(yè)創(chuàng)業(yè)十條措施，提到對(duì)符合公共租賃住房、保障性租賃住房保障條件的應(yīng)屆高校畢業(yè)生，按規(guī)定安排住房；未能配租住房的給予租房補(bǔ)貼。對(duì)2022年7月1日—9月30日購(gòu)買南寧市區(qū)（不含武鳴區(qū)）家庭首套住房和二套住房及以上（不含二手房）的應(yīng)屆高校畢業(yè)生，按規(guī)定分別給予100%和50%的購(gòu)房契稅補(bǔ)貼。建立人才驛站，配備家具家電等設(shè)施，對(duì)市外來邕求職的應(yīng)屆高校畢業(yè)生提供最長(zhǎng)7天的免費(fèi)“拎包入住”支持。

       長(zhǎng)春提高住房公積金貸款額度，新建商品房貸款，有共同借款人的單筆最高額度提高至90萬元；無共同借款人的提高至60萬元。存量房貸款，有共同借款人的，單筆最高額度提高至70萬元；無共同借款人的提高至50萬元。提高第二次貸款個(gè)人賬戶余額計(jì)算倍數(shù)。

       大連提高個(gè)人住房公積金最高貸款額度，市本級(jí)最高額度由單人40萬元，雙人70萬元，提高至單人45萬元，雙人80萬元；其他區(qū)域由單人33萬元，雙人58萬元，調(diào)整為單人40萬元，雙人67萬元。

       蘇州發(fā)布一系列人才政策，其中住房保障方面提出布局一批宜居宜業(yè)人才社區(qū)，在3年內(nèi)提供10萬套人才公寓、最高800萬購(gòu)房補(bǔ)貼，最高100萬引才獎(jiǎng)勵(lì)。

       深圳市龍崗區(qū)發(fā)布通知，從加強(qiáng)土地使用源頭管理、注重設(shè)計(jì)合理性、加大建設(shè)監(jiān)管力度、完善銷售環(huán)節(jié)管理、嚴(yán)格驗(yàn)收環(huán)節(jié)監(jiān)管、確保有序交付和強(qiáng)化使用管理等方面提出意見。?