??2023年伊始，住建部部長倪虹在接受新華社記者采訪時(shí)表示要真抓實(shí)干，提升住房品質(zhì)，讓老百姓住上更好的房子，是房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展的必然要求。提高住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，打造“好房子”樣板，為老房子“治病”，研究建立房屋體檢、養(yǎng)老、保險(xiǎn)三項(xiàng)制度，為房屋提供全生命周期安全保障。

??新時(shí)局下，經(jīng)濟(jì)正全面回暖，市場投資信心逐步恢復(fù)，政策利好凸顯，為房地產(chǎn)行業(yè)健康創(chuàng)新發(fā)展和品質(zhì)崛起提供了新契機(jī)。住宅的功能和品質(zhì)將是房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入后開發(fā)時(shí)代中最為重要的任務(wù)之一。通過綠色低碳、健康舒適、高品質(zhì)等性能技術(shù)提升，相關(guān)科技的融入才能更好地滿足人民對美好生活的需求。

??為此，國家住宅科技產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟聯(lián)合國家住宅與居住環(huán)境工程技術(shù)研究中心于2023年5月18日在北京市舉辦了“第六屆中國健康科技地產(chǎn)發(fā)展品牌峰會(huì)暨2023年住宅聯(lián)盟成員大會(huì)”。本屆峰會(huì)以“健康賦能、低碳融合—聚勢助推房地產(chǎn)高品質(zhì)發(fā)展”為主題。旨在倡導(dǎo)構(gòu)筑綠色低碳、健康智慧、科技品質(zhì)、安全耐久的人居空間、全齡幸福的生活。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長馮俊

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長馮俊蒞會(huì)致辭，他講到，去年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議重點(diǎn)提到要確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。從老百姓的需求變化來看，2022年住房的消費(fèi)在居民消費(fèi)支出的比例達(dá)到了25.8%，這個(gè)比例與發(fā)達(dá)國家相近，但是我國老百姓的住宅供給解決了沒有？許多媒體、專家在說我國的人均住房面積超過了發(fā)達(dá)國家，值得注意的是，發(fā)達(dá)國家用居住面積衡量，我國用建筑面積衡量。

??另外，我國現(xiàn)在非成套住房占相當(dāng)大的比重，第七次人口普查時(shí)還占到了百分之十幾，沒有獨(dú)立廁所和獨(dú)立廚房，住房仍是老百姓關(guān)心的問題之一。中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上提出著力擴(kuò)大內(nèi)需，支持住房改善、新能源汽車、養(yǎng)老服務(wù)等的消費(fèi)，說明從中央層面都已經(jīng)看到住房在老百姓的需求里占了很大比重，對改善老百姓的生活起到很大的作用。所以說，住房的發(fā)展仍然是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中重要的支撐力量。

??科技部試點(diǎn)聯(lián)盟聯(lián)絡(luò)組秘書長李新男蒞會(huì)致辭，他談到，科技部從2006年推出產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟試點(diǎn)，就是要促進(jìn)形成跨產(chǎn)業(yè)、跨領(lǐng)域的協(xié)同創(chuàng)新、技術(shù)的交互支撐。我們?nèi)魏我粋€(gè)技術(shù)突破最明顯的特點(diǎn)就是融合、交叉、相互支撐，然后共同去發(fā)展。住宅聯(lián)盟在科技部試點(diǎn)聯(lián)盟中名列前茅，希望繼續(xù)保持這個(gè)優(yōu)勢、繼續(xù)發(fā)揮綜合交叉技術(shù)、引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)技術(shù)發(fā)展，在未來做出更輝煌的成績。

??住宅聯(lián)盟秘書長仲繼壽在會(huì)上談了三點(diǎn)：第一，技術(shù)創(chuàng)新的重要性。我國不缺資本家，也不缺規(guī)模復(fù)制的能力，但是缺的是0到1的能力，住宅聯(lián)盟牽頭做造樓機(jī)科技示范項(xiàng)目，就是從0到1的代表。第二，感謝業(yè)內(nèi)人員在技術(shù)交流、技術(shù)推廣中做出的成績。第三，感謝住宅聯(lián)盟開放實(shí)驗(yàn)室的同志為打造實(shí)驗(yàn)室服務(wù)平臺所付出的努力。

??住宅的功能和品質(zhì)將是房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入新時(shí)代中最為重要的任務(wù)之一，通過技術(shù)創(chuàng)新、技術(shù)交融以及規(guī)模化發(fā)展，才能更好地滿足人民對美好生活的需求。

??隨后，住宅聯(lián)盟執(zhí)行副秘書長、國家住宅與居住環(huán)境工程技術(shù)研究中心主任張磊回顧了住宅聯(lián)盟2022年工作，重點(diǎn)闡述了住宅聯(lián)盟2023年重點(diǎn)工作。在健康住宅、健康部品方向，嘗試從技術(shù)集成研發(fā)到工程應(yīng)用，到最后的檢測認(rèn)證和評價(jià)，全過程把涉及鏈條上的部品生產(chǎn)企業(yè)、研究設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、開發(fā)建設(shè)單位和運(yùn)營服務(wù)單位整合起來協(xié)同創(chuàng)新。之后進(jìn)行了住宅聯(lián)盟新成員單位頒牌儀式、住宅聯(lián)盟宅配機(jī)電委員會(huì)成立儀式、住宅聯(lián)盟與柏濤建筑設(shè)計(jì)（深圳）有限公司戰(zhàn)略合作簽約儀式。

??峰會(huì)同期還啟動(dòng)了第二屆HiH“健康家、筑安居”聯(lián)合倡議（百企）公益行動(dòng)，旨在不斷加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)交流與融合，讓肩負(fù)社會(huì)責(zé)任與引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)進(jìn)步的健康地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、健康技術(shù)與產(chǎn)品研發(fā)生產(chǎn)企業(yè)，健康住宅設(shè)計(jì)服務(wù)等企業(yè)以 “健康人居，健康生活、健康服務(wù)”的理念聯(lián)合共建“健康地產(chǎn)新生態(tài)圈”。

??大會(huì)論壇環(huán)節(jié)，來自業(yè)內(nèi)十二位專家聚焦高品質(zhì)發(fā)展，從全產(chǎn)業(yè)鏈上下游不同角度作了主題報(bào)告。對話環(huán)節(jié)，來自業(yè)內(nèi)的六位專家就“健康賦能、低碳融合——聚勢助推房地產(chǎn)高品質(zhì)發(fā)展”主題進(jìn)行熱烈探討。專家達(dá)成共識，希望我們建筑業(yè)打造好的產(chǎn)品、好的設(shè)計(jì)、好的施工建設(shè)，最后打造好的服務(wù)，大家在全產(chǎn)業(yè)鏈上一起協(xié)同創(chuàng)新，共同打造我國綠色健康的好房子！