2014年5月13日，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)第七屆會(huì)員代表大會(huì)在北京召開(kāi)，民政部民間組織管理局副局長(zhǎng)李勇出席會(huì)議并講話(huà)。李勇表示，當(dāng)前社會(huì)組織面臨的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，十八屆三中全會(huì)提出的推進(jìn)國(guó)家治理體系和治理能力現(xiàn)代化的要求，明確了社會(huì)組織在國(guó)家制度中的重要地位，必將激發(fā)社會(huì)組織的活力。隨著行政體制改革不斷深化，社會(huì)組織作為政府職能的重要載體，將承擔(dān)更多的公共服務(wù)職能。

  以下為文字實(shí)錄：

  李勇：尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位會(huì)員，首先我代表民政部國(guó)家民政組織管理局對(duì)本次會(huì)議的隆重召開(kāi)表示熱烈的祝賀，向與會(huì)的各位代表、來(lái)賓以及協(xié)會(huì)的全體工作人員表示親切的問(wèn)候！

  中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)作為在民政部登記的全國(guó)性的行業(yè)自律性組織，這幾年來(lái)努力為會(huì)員服務(wù)，為市場(chǎng)服務(wù)，為行業(yè)服務(wù)，為政府服務(wù)，為我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)做了大量的卓有成效的工作，我向協(xié)會(huì)歷屆的領(lǐng)導(dǎo)以及協(xié)會(huì)的工作人員表示由衷的敬意，借此機(jī)會(huì)預(yù)祝協(xié)會(huì)換屆成功，祝各位理事成功當(dāng)選。

  當(dāng)前我們國(guó)家社會(huì)組織正面臨著前所未有的發(fā)展機(jī)遇，前景十分美好，舉以下幾個(gè)例子：

  第一，黨中央、國(guó)務(wù)院正在制定加快社會(huì)組織發(fā)展的意見(jiàn)，這個(gè)文件正在緊張的起草當(dāng)中，文件將全面闡述我國(guó)社會(huì)組織發(fā)展指導(dǎo)思想、方向目標(biāo)，部署一系列改革的措施，并且旨在提高和統(tǒng)一全國(guó)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部對(duì)社會(huì)組織改革發(fā)展的認(rèn)識(shí)，為新時(shí)期社會(huì)組織的改革謀劃頂層制度，確立大政方針。

  第二，三中全會(huì)明確的提出要推進(jìn)國(guó)家治理體系和治理能力的現(xiàn)代化，這就確定了社會(huì)組織在國(guó)家制度中重要的主體地位，彰顯了社會(huì)組織重要的作用，必將進(jìn)一步激發(fā)社會(huì)組織的活力，為此大力的培育發(fā)展社會(huì)組織，加快形成政社分開(kāi)、職權(quán)明確、依法自治的現(xiàn)代社會(huì)組織的體制勢(shì)在必行。

  第三，政府進(jìn)一步轉(zhuǎn)移職能，不斷深化行政體制改革，新一屆政府施政的鮮明特點(diǎn)就是簡(jiǎn)政放權(quán)，把該放的權(quán)利放好，把該管的事物管好，把錯(cuò)放在政府身上的手還給市場(chǎng)，還給社會(huì)，進(jìn)而激發(fā)社會(huì)的活力。社會(huì)組織將會(huì)成為政府的職能重要的載體，有望獲得更多和更公平的發(fā)展機(jī)遇。

  第四，中央確立社會(huì)組織登記管理的新體制，中央明確提出今后行業(yè)協(xié)會(huì)四大類(lèi)的社會(huì)組織直接向民政部申請(qǐng)登記，該登的降低門(mén)檻登，不該登的堅(jiān)決不登，使將來(lái)更多的社會(huì)組織獲得合法登記的權(quán)利，同時(shí)要求各級(jí)政府和部門(mén)創(chuàng)新對(duì)社會(huì)組織的管理方式。

  第五，國(guó)務(wù)院已經(jīng)出臺(tái)了政府向社會(huì)力量購(gòu)買(mǎi)服務(wù)的重大政策，要求將公共服務(wù)事項(xiàng)交由條件具備、信譽(yù)良好的社會(huì)組織去承擔(dān)，各地要在準(zhǔn)確把握公共需求的基礎(chǔ)上制定政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)的指導(dǎo)性目錄，明確政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)的種類(lèi)、性質(zhì)和內(nèi)容，按照公平、公開(kāi)、公正的原則嚴(yán)格程序，競(jìng)爭(zhēng)擇優(yōu)，所需的資金在既有的財(cái)政預(yù)算當(dāng)中安排統(tǒng)籌考慮。隨著政府提供公共服務(wù)所需要增加的資金，按照預(yù)算管理的要求被列入到財(cái)政預(yù)算當(dāng)中，今后政府要逐步建立起能辦事、少養(yǎng)人的新機(jī)制，不僅一些職能要轉(zhuǎn)，要移，還要買(mǎi)。

  第六，社會(huì)組織管理的相關(guān)法規(guī)和政策正在緊鑼密鼓的制定過(guò)程當(dāng)中，其內(nèi)容包括社會(huì)團(tuán)體登記管理?xiàng)l例以及配套的政策規(guī)章、社會(huì)組織中長(zhǎng)期的發(fā)展規(guī)劃、社會(huì)組織信息公開(kāi)制度、行業(yè)協(xié)會(huì)和行政機(jī)關(guān)脫鉤的方案、社會(huì)組織稅收優(yōu)惠的政策、社會(huì)組織人才隊(duì)伍建設(shè)政策、社會(huì)組織黨建、人事、外事等一系列的政策，總之我國(guó)社會(huì)組織改革發(fā)展遇到了歷史上最好的發(fā)展機(jī)遇，社會(huì)組織的活動(dòng)空間遠(yuǎn)比一些同仁想象的要大得多，社會(huì)組織有靈活的機(jī)制，有廣泛的群眾基礎(chǔ)，有專(zhuān)業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，可以說(shuō)占進(jìn)了天時(shí)地利人和。

  天將降大人于斯人，協(xié)會(huì)不發(fā)展沒(méi)有道理，發(fā)展不好沒(méi)有理由，因此我們對(duì)社會(huì)組織寄予厚望，希望廣大協(xié)會(huì)抓住機(jī)遇，擔(dān)當(dāng)使命，履行職責(zé)，也希望協(xié)會(huì)的廣大會(huì)員積極支持協(xié)會(huì)的工作，大家齊心協(xié)力，協(xié)會(huì)好會(huì)員就好，而會(huì)員好我們的事業(yè)就好，大家一起共同努力，為中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展做出新的更大的貢獻(xiàn)，最后預(yù)祝大會(huì)圓滿(mǎn)成功，謝謝大家。