??中房網訊（曲濤/文）2023年9月22日，由中國房地產業協會、日本居住福祉學會和韓國住居環境學會共同舉辦的“第20屆中日韓居住問題國際會議”在成都召開。中日韓三國高校學者、科研院所及相關企業代表，圍繞主題“與社會經濟發展相適應的住房問題”開展研討交流。

??會上，京畿大學校教授、韓國住居環境學會學術委員長金善珠發表了題為《從工業4.0到工業5.0：住房福利的變化及其挑戰》的演講。她在演講中表示，所謂工業5.0和住房福利的相關研究，最近有很多研究案例，包括如何把工業5.0導入和住房福利相結合，如何把兩者有機的融合在一起，這是一個全新的課題。

??金善珠認為，住房是人類的基本需求之一，穩定舒適的居住環境對于個人身心健康、社會聯系和社區意識的形成具有重要作用。現代社會，人們不斷努力通過技術創新來提高居住環境質量。科技5.0的方法對于進一步細化這些努力并為改善以人為本的住房福利提供技術解決方案具有重要意義。然而，即使將科技5.0應用到住房福利領域，也存在著各種挑戰和限制。這些挑戰和局限性是技術創新提高住房福利質量面臨的現實問題，尋找克服這些挑戰和局限性的方法被認為是這個時代的重要任務。

??事實上，與工業5.0和住房福利相關的研究非常不足，大部分的研究都與工業4.0技術有關。鑒于這一情況，金善珠總結了科技5.0的住房福利應用領域：首先是個性化人機交互效率，其次是仿生技術和智能材料，第三是數字孿生和模擬，第四是數據傳輸、存儲和分析的相關技術，第五是人工智能（AI）。

??而上述應用于住房福利領域時會出現幾個重要的挑戰。一是，技術的可及性和傳播。技術應該被平等使用，但實際上，由于經濟、地區和教育差距，技術的使用受到限制。為了解決這個問題，以用戶為中心的界面開發很重要。二是，數據保護和隱私侵權問題。由于收集和分析個人數據的性質，住宅福利技術可能面臨個人信息泄露和黑客攻擊的風險。三是，通過技術穩定性、經濟可行性和長期維護來實現可持續性。

??對于應對這些挑戰，金善珠也給出了一些政策建議。首先，是技術獲取范圍的擴大。要加強教育宣傳，增加居民獲取技術的機會，落實針對特定群體的扶持政策。其次，數據保護和安全增強：需要加強安全政策和法規來保護個人數據。第三，技術標準化和兼容性：引入標準化和協議對于制造商和服務提供商之間的技術兼容性非常重要。最后，是研發投入。住房福利技術的發展需要持續的研發投入。

??在金善珠看來，將科技5.0理念融入住房福利領域的努力面臨著各種挑戰，但如果通過適當的政策和策略克服這些挑戰，居民生活質量的改善和社區的可持續發展是可以期待的。