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華東建筑部品采購(gòu)大會(huì)熱議產(chǎn)業(yè)鏈整合價(jià)值

 2012-09-05 15:36:06 來(lái)源:中房網(wǎng)

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中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái)將亮相

假如一個(gè)擁有權(quán)威公信力的平臺(tái),可以協(xié)助房地產(chǎn)上下游完成供需雙向信息溝通和交易流程,節(jié)省諸多中間環(huán)節(jié),讓一切變得更陽(yáng)光、透明、公平,讓采購(gòu)與成本之間的關(guān)系更協(xié)調(diào)統(tǒng)一,讓產(chǎn)品的品質(zhì)更完美,讓消費(fèi)者居住得更舒適,那么,房地產(chǎn)行業(yè)的未來(lái)是否便與“可持續(xù)發(fā)展”的愿景更為貼近?

肯定的答案并非只是幻想,行動(dòng)已經(jīng)開(kāi)始。8月29日,由中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主辦,北京中房研協(xié)技術(shù)服務(wù)有限公司承辦,新浪地產(chǎn)、中房網(wǎng)協(xié)辦的“華東建筑部品采購(gòu)會(huì)暨商業(yè)地產(chǎn)配套及精裝項(xiàng)目設(shè)計(jì)選材會(huì)”在上海召開(kāi),近50家華東區(qū)域房地產(chǎn)企業(yè)、超過(guò)100家供應(yīng)商充分表達(dá)了在房地產(chǎn)行業(yè)冬天還未走遠(yuǎn)時(shí),產(chǎn)業(yè)鏈整合勢(shì)在必行的共識(shí)。與此同時(shí),中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)擬創(chuàng)建公平、透明、競(jìng)爭(zhēng)有序、交易規(guī)范、操作便利的中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái)的消息,已成為上下游關(guān)注的利好之事。平臺(tái)之所以有望成行的基礎(chǔ)顯而易見(jiàn):一方面,房地產(chǎn)企業(yè)已廣泛借助信息化手段進(jìn)行戰(zhàn)略供方的篩選和管理,而另一方面,越來(lái)越多符合綠色低碳的要求的創(chuàng)新型材料正在市場(chǎng)上形成氣候,產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)并快速發(fā)展的愿望愈發(fā)迫切。平臺(tái),讓雙方的快速溝通達(dá)成合作成為可能。

創(chuàng)新綠色建材成行業(yè)主流

中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)苗樂(lè)如指出,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式是企業(yè)進(jìn)步的標(biāo)志,而“促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)由高消耗高排放的粗放式發(fā)展向節(jié)能環(huán)保的方式轉(zhuǎn)變,走資源節(jié)約型生態(tài)文明的發(fā)展道路”是市場(chǎng)現(xiàn)狀下的客觀要求。采購(gòu)環(huán)節(jié)就要確保產(chǎn)品質(zhì)量,做到價(jià)廉質(zhì)優(yōu),堅(jiān)持科技領(lǐng)軍,促進(jìn)綠色、低碳、節(jié)能、降耗、新技術(shù)、新產(chǎn)品的應(yīng)用。

這一點(diǎn),也恰被供應(yīng)鏈企業(yè)所認(rèn)識(shí),“傳統(tǒng)用的建筑材料,一般是以水泥、玻璃、木材、沙石等等為主。但是在科技發(fā)展的今天,傳統(tǒng)的建筑材料已經(jīng)越來(lái)越不能滿足建筑工業(yè)需求。” 歐神諾工程銷售總經(jīng)理譚宜頌認(rèn)為企業(yè)必須緊跟步伐。據(jù)了解,歐神諾便針對(duì)目前的市場(chǎng)形勢(shì)開(kāi)發(fā)了非常有代表性的產(chǎn)品。其中包括一些輕瓷、高強(qiáng)度、保溫隔熱、建筑節(jié)能、吸音、隔濕,釋放負(fù)離子,吸收甲醛的材料。

德生防水則重磅推出了“萬(wàn)年牢”防水體系。“我們采用了雙道設(shè)防的思想。在保溫層當(dāng)中,另設(shè)了一個(gè)保溫層的防水網(wǎng),解決了一但上道防水層遭到破壞,導(dǎo)致保溫層進(jìn)水造成并且漏水點(diǎn)難以查找的難題。此外,利用增加下道防水層以及增設(shè)的第二套排水系統(tǒng),解決了正置式屋面雨季施工時(shí),保溫層含水率高而工期不允許拖延造成的難題。” 唐山德生防水材料有限公司銷售總監(jiān)聞萬(wàn)生在大會(huì)上介紹。

而寶航建設(shè)、新中源陶瓷、海爾集團(tuán)、金牌櫥柜等品牌企業(yè)亦紛紛“亮劍”,分享了企業(yè)的合作理念以及產(chǎn)品創(chuàng)新之道。“這樣大規(guī)模的集中交流就是資源整合的典范!”上海三盛宏業(yè)的采購(gòu)負(fù)責(zé)人如是評(píng)價(jià)。

中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái)建設(shè)在即

采購(gòu)會(huì)期間,寶龍地產(chǎn)執(zhí)行董事施思妮,世茂房地產(chǎn)控股有限公司采購(gòu)公司總經(jīng)理陳嘉健等多家房地產(chǎn)企業(yè)工程采購(gòu)負(fù)責(zé)人更對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái)建設(shè)的思路表示支持。

擁有一套相對(duì)完整的采購(gòu)管理系統(tǒng)是品牌房地產(chǎn)企業(yè)的特色,以推行戰(zhàn)略合作亦有多年的寶龍地產(chǎn)為例,其成本中心推進(jìn)的是成本全員管理,從項(xiàng)目拿地開(kāi)始,成本就介入,過(guò)程的設(shè)計(jì),施工結(jié)算、評(píng)估都是管理管控的一個(gè)體系。寶龍?jiān)O(shè)立的供方平臺(tái)已經(jīng)有多年歷史,每年3、4月會(huì)統(tǒng)一邀標(biāo),寶龍希望和產(chǎn)業(yè)鏈形成價(jià)值共同體,未來(lái),將著重和施工單位進(jìn)行戰(zhàn)略的合作。而推行了近6年的戰(zhàn)略合作,陳嘉健則指出:能有一個(gè)公信力的第三方平臺(tái),更有助于開(kāi)發(fā)企業(yè)選擇性價(jià)比高的材料。

就采購(gòu)平臺(tái)的建設(shè)方案,中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)產(chǎn)業(yè)協(xié)作委員會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)張力威做了詳細(xì)介紹:中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)創(chuàng)建公平透平,交易規(guī)范、操作便捷的中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái),是以滿足會(huì)員單位和行業(yè)采購(gòu)需求,確保建筑部品質(zhì)量,暢通渠道,降低成本,合作共贏,誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),高效便捷,優(yōu)質(zhì)服務(wù)為宗旨,建立和完善詢價(jià)、評(píng)定、入庫(kù)、招投標(biāo)、支付等一體化的采購(gòu)平臺(tái),為供需雙方提供線上線下全方位服務(wù),組織更多價(jià)廉質(zhì)優(yōu)的建筑部品,實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以建筑部品生產(chǎn)和營(yíng)銷企業(yè)需求的有效對(duì)接合作。

據(jù)了解,平臺(tái)的建設(shè)籌備工作正緊鑼密鼓展開(kāi),經(jīng)過(guò)充分的企業(yè)調(diào)研,通過(guò)開(kāi)展一系列輔助對(duì)接活動(dòng),形成更行之有效的方案,平臺(tái)的推出日漸可期。

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