高淑平：各位領導、各位代表，我把黑龍江省的工作匯報一下。

黑龍江省是我們國家的邊緣省份和經濟欠發達地區，行業的總體發展水平和協會工作，和兄弟省市比差距太大了，特別是誠信工作。我們是借鑒了遼寧省誠信經驗的基礎上，在向全國學習，在努力追趕。

一，堅持把提高隊伍素質，強化以人為本、誠信經營理念，作為創建房地產誠信企業最重要的基礎工作來抓。

創建房地產誠信企業，加強行業的誠信體系建設，是落實房地產市場和宏觀調控一系列決策部署，加快轉變發展方式，進一步端正行業發展方向，為人民為社會建造好房子的治本之策。在力促我省房地產轉型發展的過程中，我們始終把加強企業隊伍建設、提高房地產企業素質，在全行業樹立以人為本、誠信經營的發展理念，作為我們省協會工作基礎和搞好房地產誠信企業建設來抓。在日趨強化的宏觀調控和市場競爭當中，努力打好三張牌，切實做好四件事。第一是打好道德牌，要求所有申報省和國家級誠信企業的單位，都要正確處理經濟、社會和環境效益的關系，堅持把社會責任放在第一位，始終把保民安居作為房地產企業發展的出發點和落腳點，強調在市場競爭當中以德為重、以德取勝。二是打好信譽牌，特別是結合歷史上我省大慶等干住與房地產市場巨大但本埠企業占有率較低的實際，認真總結經驗，虛心學習國內先進企業的做法，學習他們的管理經驗和經營理念，從根本上強化履約承諾意識，注重和改善企業形象，杜絕多賺錢丟信譽的市場理念和市場觀。三是打好質效牌，堅持把質量作為堅持誠信企業的永恒主題，努力把高品質的樓盤去闖市場和爭用戶。在這個基礎上，我們全面幫助企業加強了以完善合同管理為重點的誠信制度建設，以提高員工素質和能力為重點的各職業技能培訓建設，以貫徹國務院房屋征收《條例》和我省“拆一還一”等惠民政策為重點的落實保障機制等四大方面的工作。由于在創建誠信企業活動當中，積極打了三張牌，促進了企業管理制度創建的基礎工作，在很大程度上提高了龍江房地產行業的綜合素質。從這次我入選全國房地產誠信企業的14家企業看，普遍樹立了以人為本的經營理念，把誠信作為企業的立足之本、興企之源，堅持以誠信取信于社會，取信于政府，取信于民。

二，充分發揮各專家委員的技術支撐和考核把關作用，努力促進房地產誠信企業創建工作。加強房地產行業誠信建設，從根本上講就是要從規劃上講誠信，從設計上講誠信，從房屋使用功能上講誠信，從施工、裝修、建材應該等，影響房屋質量的各個節點上講誠信，建設符合國家住宅性能評定技術標準的好房子，協會作為民間團體和社會組織，雖然不具備行政決策的權利和職能，但是我們擁有組織協調人才資源和技術力量的優勢和能力，可以在這個方面發揮作用。

圍繞著創建我們省誠信企業和提高房地產業開發質量，我們致力于從三個方面發揮專家的作用。

一是重視和抓好行業“智庫”建設，為誠信企業評定和提升行業發展質量提供技術支持。我們在省房協內部成立了由房屋綜合開發、城市房屋拆遷、節能與智能化管理、規劃設計施工管理等多方面專家組成的專家委員會，聘請了幾十名資深專家加入到專委會工作，從多方面為誠信企業建設和行業發展診脈把關。二是樹立倡導“大質量”的觀念，高起點、高標準推進誠信企業建設。特別是針對我省寒冷地區，房屋建設對于地基基礎和墻體、門框保溫質量要求高的省情，在創建誠信企業過程當中，我們請專家加大工夫幫助企業把好關，嚴格按照批準的規劃方案組織施工，在全行業加大了低碳、節能、環保、抗震等力度。三是全面負責地做好申報國家房地產誠信企業的考核工作。今年中房協關于做好第三屆中國房地產誠信企業推介表彰活動的通知下發后，深入到申報企業所在地市，采取聽、言、查、訪等多種方式，對申報的多家企業的開發建設項目及其相關數據逐項嚴格進行測評，并直接聽取業主、社會和質監部門的意見，做了大量細致的工作，根據國家為保障性住房要求高，我省保障性住房要求重的情況下，對承擔保障性住房的配套設施等情況進行了認真的檢查，促進了誠信企業建設水平的提高。

三，加大組織協調力度和宣傳力度，努力促進房地產誠信企業創建工作。

這幾屆開展房地產誠信企業推介表彰活動的實踐使我們體會到，做好這項工作的組織和宣傳工作非常重要，我們主要做了三個加強，一是加強對推介表彰活動的組織和指導，我省從2009年開始，在認真學習重慶市、遼寧省創建誠信企業的基礎上，首先在全省開展了省級誠信企業創建活動，在抓好省級誠信企業考核評定的基礎上，全面加強了對創建國家房地產誠信企業的組織指導工作，接到全國房協的通知以后，我們召開了兩次秘書長會議，研究了工作方案，對推介表彰活動的指導思想、任務目標、檢查考核和評比認定各個環節都做了具體的安排，制定了更具體的工作方案。二是主動加強與政府有關部門的溝通與協調，幾年來我們在開展創建誠信企業工作中，一直緊緊依靠省住建廳房地產市場監管處等有關部門的支持和指導，大家共同完成對誠信企業的考核公示和認定工作，促使誠信企業推介活動，得到省廳和各地政府的高度重視，形成政府支持、企業創辦、協會幫辦的內容氛圍，并列為了今年全省系統的一件大事。三是加強與媒體的配合，加大宣傳力度。上屆國家房地產誠信企業評定后，在省報、地方報等媒體全面報道了我省10戶國家級誠信企業的業績，哈爾濱、大慶等市也進行了廣泛深入的宣傳，在社會上引起了很大的反響。我們準備在黑龍江日報、黑龍江電視臺、東北網上進行大張旗鼓的宣傳，努力擴大誠信企業在全行業的影響力和凝聚力。

我們做的工作很有限，存在的問題和差距很多。這次會議上要認真學習劉志峰會長的講話精神，學習先進省市的經驗，把下一步工作做好，謝謝大家。