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??關(guān)于進一步擴大住房公積金使用范圍的通知

??蘇房金〔2025〕46號

??各分中心、各處室，各承辦銀行：

??為貫徹落實國家、省、市提振消費部署要求，支持剛性和改善型住房需求，進一步發(fā)揮住房公積金在降成本、促消費、惠民生等方面作用，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

??一、優(yōu)化住房公積金貸款使用次數(shù)認定標準

??繳存人家庭購買首套或第二套自住住房申請住房公積金貸款（不含“商轉(zhuǎn)公”貸款），原住房公積金貸款購買的住房已出售的，可核減相應(yīng)貸款次數(shù)。

??繳存人家庭核減貸款次數(shù)，須提供有房（無房）證明，原住房公積金貸款為本中心以外的單位發(fā)放的，另須提供原借款合同。

??二、下調(diào)住房公積金貸款首付款比例

??使用住房公積金貸款購買家庭首套或第二套自住住房的，首付款比例調(diào)整為不低于住房總價的15%。

??三、擴大患重病提取住房公積金范圍

??繳存人本人及配偶、父母、子女（含配偶）患重大疾病治療，造成家庭生活嚴重困難的，可一年兩次申請?zhí)崛∽》抗e金，提取額度不超過醫(yī)保核定的個人自付和個人自費之和。重大疾病參照本市基本醫(yī)療保險門診特殊病種。

??四、支持物業(yè)費提取住房公積金

??繳存人本人及配偶支付本市行政區(qū)域內(nèi)自住住房物業(yè)管理費，可選擇家庭任意一套住房申請?zhí)崛∽》抗e金，申請前十二個月應(yīng)無住房公積金提取行為，一年可提取一次，合計提取額不超過實際支付的一年物業(yè)費用。個人住房公積金賬戶須至少按最新繳存基數(shù)留存一個月的繳存額（不含新職工補貼）。

??支付物業(yè)費申請?zhí)崛∽》抗e金的，須提供身份證件、婚姻關(guān)系證明或單身聲明（現(xiàn)場簽署）、房屋不動產(chǎn)權(quán)證書（或房屋所有權(quán)證）、物業(yè)費發(fā)票（一年內(nèi)有效），與繳存人住房公積金個人賬戶關(guān)聯(lián)的銀行卡。

??本通知自2025年9月1日起施行，有效期2年。未涉及內(nèi)容，仍按原規(guī)定施行。

蘇州市住房公積金管理中心

2025年7月22日