房地產信貸 2024-04-08 09:53:34 來源：鹽城市住房公積金管理中心網站
- 城市:江蘇
- 頒發時間:2024-04-01
- 發文字號:鹽房金管〔2024〕1號
- 發文機構:鹽城市住房公積金管理委員會
- 實施日期:2024-05-01
- 效力級別:地方規范性文件
- 類別:住房公積金
鹽城市住房公積金管理委員會關于調整住房公積金使用政策的通知
市住房公積金管理中心，各有關單位、各住房公積金繳存人：
??為認真貫徹落實國家和省市有關文件精神，進一步支持繳存人剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展，結合我市實際，經鹽城市第五屆住房公積金管理委員會審議，決定對我市住房公積金使用政策進一步調整:
??一、支持老舊小區改造，擴大加裝電梯提取住房公積金范圍。
??繳存人及其配偶均可提取住房公積金用于支付雙方父母既有住宅加裝電梯費用，所有提取人合計提取金額不超過加裝電梯家庭實際支付費用。
??二、滿足多元化住房需求，擴大住房公積金貸款支持房屋范圍。
??凡購買、建造、翻建、大修自住住房 (含別墅)的，均可申請住房公積金貸款。
??三、根據繳存人住房公積金貢獻度和還款能力，完善住房公積金貸款額度計算辦法。
??為防范突擊提高繳存基數套貸行為，將原借款人為正常繳存比例繳存住房公積金的職工貸款可貸額度計算公式，由“借款人住房公積金月繳存基數之和×40%×12（月）×貸款年限（年）”調整為“借款人近12個月月均住房公積金繳存基數之和×40%×12（月）×貸款年限（年）”。同時，若按上述方法計算后的貸款月還款額大于月均住房公積金繳存基數之和的60%時，則按月均住房公積金繳存基數之和的60%作為月還款額確定最高可貸額度。
??四、進一步明確商轉公貸款辦理條件。
??借款申請人辦理個人住房商業貸款轉住房公積金貸款時，商業貸款剩余本金不得大于其住房公積金貸款可貸額度。商轉公順位抵押辦理住房公積金貸款后，原商貸須結清，并辦理原抵押權注銷手續，確保住房公積金管理中心為該筆商轉公貸款的第一順位抵押權人。
??本通知由鹽城市住房公積金管理中心負責解釋，自2024年5月1日起執行。
鹽城市住房公積金管理委員會
2024年3月26日
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1關于階段性取消我市首套住房商業性個人住房貸款利率下限的公告
- 2關于進一步加強治理違規提取住房公積金工作的通知
- 3自貢市住房公積金管理中心關于調整住房公積金貸款政策及到期政策繼續執行的通知
- 4貴陽市住房公積金異地個人住房貸款實施細則
- 5關于調整長春市住房公積金個人住房貸款政策的通知
- 6龍巖市住房公積金管理委員會關于優化調整我市住房公積金部分政策的通知
- 7太原市住房公積金管理中心關于調整優化住房公積金貸款政策的通知
- 8成都住房公積金管理委員會關于印發《成都市靈活就業人員參加住房公積金制度試點管理辦法》的通知
- 9成都住房公積金管理委員會關于印發調整住房公積金有關政策的通知
- 10廈門市關于優化住房公積金貸款有關事項的通知
