權威報告 2025-05-26 09:44:33 來源：福建省統(tǒng)計局
- 城市:福建
- 發(fā)布時間:2025-05-26
- 報告類型:權威報告
- 發(fā)布機構:福建省統(tǒng)計局
??一、房地產開發(fā)投資完成情況
??1-4月，全省房地產開發(fā)投資同比下降29.5%，其中住宅投資下降27.8%。
??1-4月，房地產開發(fā)企業(yè)房屋施工面積同比下降18.3%，其中住宅施工面積下降19.4%。房屋新開工面積下降42.2%，其中住宅新開工面積下降36.9%。房屋竣工面積下降30.4%，其中住宅竣工面積下降39.2%。
??二、新建商品房銷售和待售情況
??1-4月，新建商品房銷售面積同比下降16.9%，其中住宅銷售面積下降16.6%。新建商品房銷售額下降12.1%，其中住宅銷售額下降13.3%。
??4月末，商品房待售面積同比增長9.1%,其中住宅待售面積增長15.7%。
??三、房地產開發(fā)企業(yè)到位資金情況
??1-4月，房地產開發(fā)企業(yè)到位資金同比下降26.9%。其中，國內貸款下降25.6%；自籌資金下降41.9%；定金及預收款下降9.9%；個人按揭貸款增長3.0%。
??附注：
??1.指標解釋
??房地產開發(fā)企業(yè)本年完成投資：指報告期內完成的全部用于房屋建設工程、土地開發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資。該指標是累計數據。
??新建商品房銷售面積：指報告期內出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建筑面積）。該指標是累計數據。
??新建商品房銷售額：指報告期內出售新建商品房屋的合同總價款（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價）。該指標與新建商品房銷售面積同口徑，也是累計數據。
??商品房待售面積：指報告期末已竣工的可供銷售或出租的商品房屋建筑面積中，尚未銷售或出租的商品房屋建筑面積，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面積，但不包括報告期已竣工的拆遷還建、統(tǒng)建代建、公共配套建筑、房地產公司自用及周轉房等不可銷售或出租的房屋面積。
??房地產開發(fā)企業(yè)本年到位資金：指房地產開發(fā)企業(yè)報告期內實際可用于房地產開發(fā)的各種貨幣資金及來源渠道。具體細分為國內貸款、利用外資、自籌資金、定金及預收款、個人按揭貸款和其他資金。該指標是累計數據。
??房屋施工面積：指房地產開發(fā)企業(yè)報告期內施工的全部房屋建筑面積。包括本期新開工的面積、上期跨入本期繼續(xù)施工的房屋面積、上期停緩建在本期恢復施工的房屋面積、本期竣工的房屋面積以及本期施工后又停緩建的房屋面積。多層建筑物的施工面積指各層建筑面積之和。
??房屋新開工面積：指房地產開發(fā)企業(yè)報告期內新開工建設的房屋面積，以單位工程為核算對象。不包括在上期開工跨入報告期繼續(xù)施工的房屋建筑面積和上期停緩建而在本期復工的建筑面積。房屋的開工以房屋正式開始破土刨槽（地基處理或打永久樁）的日期為準。房屋新開工面積指整棟房屋的全部建筑面積，不能分割計算。
??房屋竣工面積：指報告期內房屋建筑按照設計要求已全部完工，達到住人和使用條件，經驗收鑒定合格或達到竣工驗收標準，可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和。
??2.統(tǒng)計范圍
??有開發(fā)經營活動的全部房地產開發(fā)經營法人單位。
??3.調查方法
??按月（1月份除外）進行全面調查。
中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
