??【政策匯編】

??北京發布優化住房公積金個人住房貸款服務的具體措施，其中提出辦理貸款申請時，不再提供存量住房首付款收據和售房人不動產權證書；不再提供還款卡和存量住房售房人收款卡，借款人和售房人提供還款賬號和收款賬號，通過系統校驗確認，無法系統校驗的，工作人員錄入后由借款人和售房人簽字確認等。公積金中心負責的初審、復審和面簽3個審核環節應在3個工作日內完成。

??海南發布安居房建設和管理若干規定，規定實行現房銷售制度，每平方米銷售均價按照項目所在市、縣、自治縣上一年度城鎮居民家庭房價收入比不超過10倍確定，或者不得高于上一年度市場化商品住房銷售均價的60%。安居房自簽訂購房合同之日起滿10年的，可以上市交易。鼓勵在符合規劃的條件下將城鎮規劃區、產業園區等人口聚集區域已供應的工業、倉儲、商業、辦公等存量非住宅建設用地依法改變用途用于建設安居房。鼓勵開發企業利用存量住宅用地建設安居房，并在項目融資、商品住宅建設計劃安排等方面給予政策支持。劃撥住宅用地可以依法補辦出讓手續用于建設安居房。

??海南發布通知推進PPP模式高質量發展，要重點推進園區開發、旅游、交通運輸、生態環保、健康、養老、文化、體育、農業、城鎮綜合開發等領域項目實施；推進符合條件的存量項目轉型為PPP模式。鼓勵各級金融機構加大對PPP項目信貸支持力度。采用多種方式保障PPP項目建設用地，實行多樣化土地供應。對符合劃撥用地目錄的項目，可按劃撥方式供地，劃撥土地不得改變土地用途；對不符合劃撥用地目錄的項目，以租賃方式取得土地使用權的，租金收入參照土地出讓收入納入政府性基金預算管理。

??黑龍江部署房地產業增長工作，提出要多措并舉促銷，要在滿足本地居民購房的剛性需求和改善性需求方面想辦法、促銷售、見實效，積極組織協會、商會服務房企，為房企搭建平臺，開展“線上”、“域內外”商品房促銷活動。要落實各類購房補貼優惠政策，有效激發群眾購房需求，釋放消費潛能。要積極引導市場預期，要加強輿論引導，增強房地產消費意愿，提振市場信心。

??廣西進一步加強公租房和保障性租賃住房工作，指出公租房不能滿足需求的地方，應明確“十四五”時期建設目標，切實增加供應。南寧市新增保障性租賃住房占新增住房供應總量的比例力爭達到30%以上；其他新市民和青年人較多的城市，新增保障性租賃住房占新增住房供應總量應達到一定比例，具體比例由城市人民政府確定。全面梳理城鎮低保、低收入、分散救助供養特困人員家庭的住房狀況，符合條件的要應保盡保。

??江西發布《關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》，落實土地支持政策，合理利用集體經營性建設用地、企事業單位自有閑置土地、產業園區配套用地、存量閑置房屋、新供應國有建設用地等。鼓勵加大對保障性租賃住房建設運營的信貸支持力度。支持銀行業金融機構發行金融債券，募集資金用于保障性租賃住房貸款投放。鼓勵保障性租賃住房項目申報基礎設施領域不動產投資信托基金和房地產投資信托基金(REITs)試點。

??杭州發布《住房租賃行業行為規范》，要求住房租賃企業、房地產中介企業須履行房源備案制度，將房源信息及時向市租賃平臺申報，并按要求上傳租賃房源權屬證明、租賃合同等材料；不出租、代理不符合出租條件的房屋；明確落實資金監管要求的住房租賃企業、房地產中介企業從業人員進入物管小區開展住房租賃業務活動時，需持有業主書面或電子授權委托書，佩戴杭州市房地產經紀從業人員信息卡或出示杭州市住房租賃行業核驗碼。

??湖州發布通知進一步加強商品房預售資金監管工作，提出嚴禁在監管賬戶外收取購房款；嚴禁在網簽系統外售房和收取資金；明確預售資金監管額度核定標準；嚴禁提前、超額支付監管資金；嚴把非工程款支出；強化各方監管責任。

??荊門發布《關于促進中心城區房地產市場持續健康發展的若干意見》，對中心城區土地供應、房地產開發建設、租售交易、市場監管等22項工作作了明確規定。其中提出對地段偏僻、基礎設施不完善、去化較差的地區減少房地產開發用地供給；加強對房地產開發用地競買人的資格和信用審查，嚴格市場準入；加強市區統籌，中心城區所有房地產開發項目用地，由市政府實行統一規劃、統一管理；大力發展租賃住房市場，建立健全租賃住房監管服務平臺；實施購房補貼；商品房預售資金實行全額全程監管等。