??本期要點

??商品住宅：本周重點城市商品住宅總成交面積402.76萬平方米，環(huán)比增加20.21%。

??土地市場：本周重點城市土地總供應面積487.3萬平方米，環(huán)比減少0.4%；總成交面積500.1萬平方米，環(huán)比減少19.9%；成交總金額549.4億元，環(huán)比減少31.1%，成交樓面均價5560元/平方米，環(huán)比下降1.3%，成交土地均價10987元/平方米，環(huán)比下降13.9%。

??政策動態(tài)：中央開展土地指標跨區(qū)交易試點，探索農(nóng)村集體土地入市；北京將嚴查個人信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場；上海對商業(yè)銀行嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)貸款業(yè)務各項規(guī)制提出要求；杭州發(fā)布新政進一步加強房地產(chǎn)市場調控；成都嚴厲打擊哄抬房價等房地產(chǎn)市場交易違規(guī)行為；寧波允許閑置商業(yè)、辦公、工業(yè)用房改建為租賃住房。

??新聞關注：2020年末房地產(chǎn)貸款余額49.58萬億，增速持續(xù)回落；銀保監(jiān)會表示嚴格落實房地產(chǎn)貸款集中度管理和重點房企融資規(guī)定；2020年全國土地使用權出讓收入84142億元，同比增長15.9%。