??截至5月6日，中國(guó)房地產(chǎn)信用信息平臺(tái)2022年共收錄全國(guó)開(kāi)發(fā)企業(yè)各類不良信用信息39809條，涉及開(kāi)發(fā)企業(yè)7614家。其中，行政處罰信息2511條，經(jīng)營(yíng)異常信息260條，欠稅信息33050條，失信被執(zhí)行人信息3963條，嚴(yán)重違法失信信息24條，重大稅收違法信息1條。

??其中，本周（5.2-5.6）共增加房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)各類不良信用信息284條，涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)83家。從類型來(lái)看，本周新增的不良信用信息主要是欠稅信息，無(wú)嚴(yán)重違法失信和重大稅收違法信息。從分布來(lái)看，江蘇、湖北和湖南本周房企不良信用信息最多。

??一周典型信用案例

??5月2日-5月6日

??欠稅

??綜述：本周共新增收錄房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)欠稅信息255條，涉及企業(yè)54家，欠稅總金額超1.42億元，主要的欠稅稅種是城市維護(hù)建設(shè)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅、增值稅和教育費(fèi)附加，欠稅企業(yè)信息主要來(lái)自江蘇、湖北、湖南等省份。

??行政處罰

??綜述：本周新增收錄的行政處罰信息17條，涉及企業(yè)17家，主要處罰機(jī)關(guān)為城管部門。

??經(jīng)營(yíng)異常

??綜述：本周共收錄經(jīng)營(yíng)異常信息7條，涉及企業(yè)7家。從列入原因來(lái)看，主要為“通過(guò)登記的住所或者經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所無(wú)法聯(lián)系”，其次是“未按規(guī)定期限公示2021年年度報(bào)告”。

??失信被執(zhí)行人

??綜述：本周共收錄失信被執(zhí)行人信息5條，涉及企業(yè)5家，列入原因?yàn)椤坝新男心芰Χ懿宦男猩Х晌臅_定義務(wù)”和“其他規(guī)避執(zhí)行”。

??一周信用風(fēng)險(xiǎn)警示

??5月2日-5月6日

??本周共收錄房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)涉案裁判文書91條，涉及企業(yè)53家。從案由來(lái)看，房屋買賣合同糾紛、商品房銷售合同糾紛和商品房預(yù)售合同糾紛最多。此外，長(zhǎng)春市中南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的涉案文書數(shù)量最多，共計(jì)20條。

??一周典型信用輿情事件

??5月2日-5月6日

??1、陽(yáng)光城：已到期未支付債務(wù)本金合計(jì)301.91億元

??5月5日，陽(yáng)光城發(fā)布關(guān)于公司債務(wù)情況的公告顯示，受宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、融資環(huán)境疊加多輪疫情影響，陽(yáng)光城流動(dòng)性出現(xiàn)階段性緊張。截至公告披露日，根據(jù)公司審計(jì)報(bào)告，公司已到期未支付的債務(wù)(包含金融機(jī)構(gòu)借款、合作方款項(xiàng)、公開(kāi)市場(chǎng)相關(guān)產(chǎn)品等)本金合計(jì)金額301.91億元，正與金融機(jī)構(gòu)或其他合作方進(jìn)行談判。其中：經(jīng)征信查詢，列入不良類貸款余額0.37億元(另有9家主體、未支付金額23.55億元因疫情原因無(wú)法查詢最新征信報(bào)告，征信情況未知)；公開(kāi)市場(chǎng)方面，境外公開(kāi)市場(chǎng)債券未按期支付本息累計(jì)1.09億美元，境內(nèi)公開(kāi)市場(chǎng)債券未按期支付本息累計(jì)81.67億元。

??2、河北一房企利用夜色損毀麥田，被責(zé)令停止施工并追責(zé)

??近日，有媒體報(bào)道，“五一”假期前，河北省石家莊市元氏縣某開(kāi)發(fā)商利用夜色出動(dòng)鏟車把已經(jīng)抽穗結(jié)粒的麥子鏟毀。對(duì)此，元氏縣人民政府辦公室于5月7日發(fā)布《關(guān)于網(wǎng)上報(bào)道我縣房地產(chǎn)商私自清表問(wèn)題的調(diào)查情況通報(bào)》。《通報(bào)》顯示，河北昌企房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司按程序依法依規(guī)取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證書。該地塊占地面積36.5畝，地塊內(nèi)種植小麥4.4畝，涉及4戶。4月27日，項(xiàng)目方在未與政府和農(nóng)戶充分溝通情況下，私自安排機(jī)械進(jìn)場(chǎng)，導(dǎo)致小麥碾壓倒伏1.18畝。針對(duì)這一問(wèn)題，該縣已責(zé)令開(kāi)發(fā)商停止施工，并依法追究相關(guān)責(zé)任；同時(shí)，責(zé)任部門、鎮(zhèn)村干部面對(duì)面與涉及農(nóng)戶溝通，協(xié)商賠償事宜，堅(jiān)決保護(hù)好群眾合法權(quán)益。

??一周重要信用動(dòng)態(tài)

??5月2日-5月6日

??1、四川建立住房保障信用管理制度

??日前，四川省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)的《關(guān)于建立四川省公租房保障家庭信用信息記錄管理的指導(dǎo)意見(jiàn)》提出，要建立全省統(tǒng)一的公租房保障家庭信用檔案及信用信息記錄標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，按照標(biāo)準(zhǔn)對(duì)保障家庭信用信息進(jìn)行歸檔，并實(shí)施動(dòng)態(tài)更新、動(dòng)態(tài)管理。對(duì)于在公租房租住使用過(guò)程中發(fā)生的轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、惡意破壞、拒交租金、故意隱瞞虛報(bào)或者偽造有關(guān)信息和拒不退出等違法違規(guī)行為，要全面記入住房保障信用檔案。《指導(dǎo)意見(jiàn)》還明確，各地在受理或?qū)嵤┳》勘Ｕ舷嚓P(guān)業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)查詢業(yè)務(wù)對(duì)象的信用情況，對(duì)存在嚴(yán)重失信行為的列入失信聯(lián)合懲戒對(duì)象名單的予以聯(lián)合懲戒，依法實(shí)施與其失信程度相適應(yīng)的懲戒措施。在具體懲戒措施方面，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，一方面是限制續(xù)租換租，比如5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公租房等。同時(shí)將探索打通檔案數(shù)據(jù)庫(kù)與“信用中國(guó)”共享通道，對(duì)存在嚴(yán)重失信行為的對(duì)象予以聯(lián)合懲戒。

??2、河北省公布第67批市場(chǎng)監(jiān)管領(lǐng)域違法典型案件

??5月5日，河北省市場(chǎng)監(jiān)督管理局公布了第67批市場(chǎng)監(jiān)管領(lǐng)域違法典型案件。其中，衡水中能房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司因?qū)φ髁钊∠氖召M(fèi)項(xiàng)目繼續(xù)收費(fèi)案件在列。通報(bào)信息顯示，根據(jù)上級(jí)交辦線索，景縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局執(zhí)法人員依法對(duì)衡水中能房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司進(jìn)行檢查。經(jīng)查，該公司存在對(duì)政府明令取消的收費(fèi)項(xiàng)目繼續(xù)收費(fèi)的行為。景縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局依法沒(méi)收當(dāng)事人違法所得，罰沒(méi)合計(jì)19.85萬(wàn)元。據(jù)公開(kāi)信息顯示，衡水中能房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司由河北鴻亞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100%控股，后者隸屬于北京昊龍置業(yè)有限公司。

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