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??中房網(wǎng)訊（高鶴/文）5月11日，福州市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布關(guān)于印發(fā)福州市住房租賃企業(yè)信用評(píng)價(jià)辦法的通知。《辦法》提出，加強(qiáng)住房租賃企業(yè)信用管理，促進(jìn)行業(yè)自律，建立健全守信聯(lián)合激勵(lì)、失信聯(lián)合懲戒機(jī)制，全面提高福州市住房租賃企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)意識(shí)，積極推進(jìn)住房租賃市場(chǎng)信用體系建設(shè)。

??據(jù)悉，《辦法》規(guī)定凡在福州市行政區(qū)域內(nèi)從事住房租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的住房租賃企業(yè)，納入福州市住房租賃企業(yè)信用評(píng)價(jià)管理，住房租賃企業(yè)信用評(píng)價(jià)每2年組織進(jìn)行1次。

??在等級(jí)方面，住房租賃企業(yè)信用等級(jí)分為5個(gè)等級(jí)，AAA級(jí)企業(yè)綜合評(píng)定得分在90分（含90分）以上；AA級(jí)企業(yè)綜合評(píng)定得分為80－89分；A級(jí)企業(yè)綜合評(píng)定得分為70－79分；B級(jí)企業(yè)綜合評(píng)定得分為60－69分；C級(jí)企業(yè)綜合評(píng)定得分在60分以下。

??在信用激勵(lì)方面，《辦法》明確對(duì)信用等級(jí)為AAA級(jí)、AA級(jí)和A級(jí)的住房租賃企業(yè)，實(shí)行信用激勵(lì)機(jī)制，列為重點(diǎn)扶持企業(yè)，重點(diǎn)跟蹤服務(wù)；對(duì)其行政許可或備案等行政管理事項(xiàng)設(shè)立綠色通道；優(yōu)先推薦參與政府購(gòu)買服務(wù)事項(xiàng)；優(yōu)先推薦參加國(guó)家和省、市評(píng)比表彰及其他激勵(lì)措施。

??在限制和懲戒方面，《辦法》還明確對(duì)信用等級(jí)為B級(jí)的住房租賃企業(yè)，實(shí)行信用限制機(jī)制，列入日常重點(diǎn)監(jiān)控企業(yè)名單；對(duì)其發(fā)出信用警告；在行政許可或備案等行政管理事項(xiàng)中嚴(yán)格審查；限制參加行業(yè)評(píng)先評(píng)優(yōu)和表彰獎(jiǎng)勵(lì)及其他限制措施。對(duì)信用等級(jí)為C級(jí)的住房租賃企業(yè)，實(shí)行信用懲戒機(jī)制，列入失信“黑名單”；限制其業(yè)務(wù)辦理及其他懲戒措施。