??編者按：為了深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想，貫徹落實習(xí)近平總書記在慶祝改革開放40周年大會、民營企業(yè)座談會上的重要講話精神，引導(dǎo)非公有制房地產(chǎn)企業(yè)黨組織書記增強“四個意識”，堅定“四個自信”，做到“兩個維護(hù)”，充分發(fā)揮黨組織在把關(guān)定向、凝聚人心、增強信心方面的重要作用，促進(jìn)非公有制房地產(chǎn)企業(yè)健康發(fā)展和企業(yè)家健康成長；同時，為了幫助非公有制房地產(chǎn)企業(yè)建立和完善黨組織建設(shè)，營造積極向上的企業(yè)文化和企業(yè)精神，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會在6月24日-28日組織了非公有制房地產(chǎn)企業(yè)黨建培訓(xùn)班，貫徹落實新時代黨的建設(shè)總體要求，全面加強非公有制房地產(chǎn)企業(yè)黨建工作，充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用。在本次黨建培訓(xùn)班上，各非公有制房地產(chǎn)企業(yè)都分享了他們的黨建經(jīng)驗和心得，我們選取了其中的一些代表性企業(yè)的樣本，供大家學(xué)習(xí)參考。

??十九大以來，萬科集團(tuán)以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指引，將企業(yè)自身發(fā)展與國家發(fā)展戰(zhàn)略緊密結(jié)合，聚焦主業(yè)、專注實業(yè)，堅持真實價值創(chuàng)造，業(yè)績增長持續(xù)保持，企業(yè)發(fā)展平穩(wěn)健康。一年來，我們堅持習(xí)近平總書記關(guān)于“房子是用來住的、不是用來炒的”定位要求，把為普通人蓋好房子，蓋有人用的房子作為企業(yè)本分，心無旁騖做主業(yè)，踏踏實實做實業(yè)，積極履行企業(yè)社會責(zé)任，讓企業(yè)的發(fā)展成果惠及更廣大的人民群眾。

??一、業(yè)務(wù)發(fā)展情況

??黨建強，則企業(yè)強。集團(tuán)黨委班子在學(xué)懂弄通用活黨的十九大精神基礎(chǔ)上，推出了“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”新戰(zhàn)略定位，為公司發(fā)展指明新的方向。2018年全年實現(xiàn)銷售6069.5億元，營業(yè)收入2976.8億元，同比增長22.6%；納稅總額762.96億元，實現(xiàn)凈利潤337.7億元，國際信用評級行業(yè)最佳，同年位列《財富》“世界500強”排行榜第332位。

??在業(yè)務(wù)場景方面，我們收斂聚焦于自住住宅、物業(yè)服務(wù)、租賃住房、商業(yè)開發(fā)與經(jīng)營、物流倉儲5大業(yè)務(wù)板塊，積極探索冰雪、度假、教育和養(yǎng)老等業(yè)務(wù)單元，探索成為“美好生活場景師、創(chuàng)新探索試驗田、實體經(jīng)濟(jì)生力軍及和諧生態(tài)建設(shè)者”。

??二、黨建發(fā)展情況

??萬科在發(fā)展過程中,始終致力于探索和創(chuàng)新混合所有制企業(yè)黨建工作。早在1984年企業(yè)創(chuàng)辦之初,萬科就第一時間成立了由4名黨員組成的企業(yè)黨小組。2018年2月11日,黨委召開第四屆黨員代表大會,董事會主席郁亮同志當(dāng)選為黨委書記。截止2019年6月,萬科黨委共有黨組織88個,其中二級黨委4個,黨總支4個,城市公司黨支部74個,屬地管理黨組織6個。管理黨員2600多名,基本實現(xiàn)業(yè)務(wù)單元的全覆蓋?，F(xiàn)就萬科的黨建工作特點作以下介紹:

??（一）緊跟新時代步伐，加強理論學(xué)習(xí)，營造良好外部環(huán)境

??1、黨建助力企業(yè)發(fā)展。堅持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實黨的十九大精神，在思想上行動上與黨中央保持高度一致。通過學(xué)習(xí)黨中央重要文件及習(xí)總書記系列講話精神，認(rèn)清國家宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境和行業(yè)發(fā)展趨勢，助力公司戰(zhàn)略修訂和業(yè)務(wù)發(fā)展。積極投身于脫貧攻堅戰(zhàn)、雄安新區(qū)建設(shè)和粵港澳大灣區(qū)發(fā)展等國家戰(zhàn)略，為社會發(fā)展貢獻(xiàn)萬科力量。

??2、加強班子學(xué)習(xí)建設(shè)。堅持每月召開黨委會，組織全體集團(tuán)合伙人共同參與理論中心組學(xué)習(xí)，傳達(dá)和貫徹中央、省、市重要精神。在政治、經(jīng)濟(jì)和理論學(xué)習(xí)過程中，注重學(xué)有所思、學(xué)以致用，引導(dǎo)公司有序增長、高質(zhì)量發(fā)展。通過黨委書記抓總、黨委班子全過程參與公司重大問題的研究，為公司發(fā)展把握時代方向。

??3、打造學(xué)習(xí)宣傳陣地。圍繞中心、服務(wù)大局，在全集團(tuán)打造學(xué)習(xí)型黨組織。進(jìn)一步完善萬科黨建網(wǎng)、“黨建月刊”等宣傳載體，用好用活《萬科大講堂》、“學(xué)習(xí)強國”等學(xué)習(xí)陣地。通過開展健康豐盛的黨建活動，加強黨建宣傳力度，提高黨組織的向心力和凝聚力。

??4、積極建言獻(xiàn)策。做好與上級黨政部門的溝通匯報，帶動各業(yè)務(wù)單元與屬地黨委政府進(jìn)行良性溝通，配合一線公司合伙人特別是黨員干部積極參政議政、建言獻(xiàn)策。促進(jìn)“政府+企業(yè)”的聯(lián)合黨建交流，在黨組織和黨員的橫向交流中增進(jìn)了解，構(gòu)建“親清”政商關(guān)系。

??（二）加強黨的組織建設(shè)和黨員服務(wù)管理，吸引優(yōu)秀奮斗者加入黨的隊伍

??5、深化基層組織建設(shè)。落實《中國共產(chǎn)黨支部工作條例（試行）》要求，發(fā)揮黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用。黨委班子實行掛點責(zé)任制，黨委委員分別掛點1個基層黨組織，指導(dǎo)和協(xié)助推進(jìn)黨建工作。加強各事業(yè)集團(tuán)（BG）和各事業(yè)單元（BU）、一線公司的黨組織建設(shè)，在已有全覆蓋的基礎(chǔ)上，夯實黨組織骨干力量。把黨支部建設(shè)放在更加突出的位置，加強黨支部標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化建設(shè)，不斷提高黨支部建設(shè)質(zhì)量。支持發(fā)展良好、黨員人數(shù)眾多的重點城市公司和事業(yè)單元黨組織，提升為黨總支部或黨委。

??6、優(yōu)化萬科黨員隊伍。堅定理想信念，提高黨員素質(zhì)，號召全體黨員向參加援藏建設(shè)的王回利、堅守質(zhì)量工程七年如一日的朱云信等優(yōu)秀共產(chǎn)黨員學(xué)習(xí)，發(fā)揮好黨員的先鋒模范作用。在窗口服務(wù)崗位推廣黨員示范崗，鼓勵黨員亮身份，提升服務(wù)品質(zhì)。積極吸收優(yōu)秀奮斗者加入黨的隊伍，開展“雙培雙推”，成熟一名發(fā)展一名，每名黨委委員培養(yǎng)和定向發(fā)展1名優(yōu)秀奮斗者入黨；積極爭取不少于上一年度的發(fā)展指標(biāo)數(shù)。

??7、豐富黨建義工活動。堅持務(wù)實有效、豐富多樣的黨建活動,提高廣大黨員、全體員工對黨建活動的參與度。用好萬科微V中的黨員志愿者平臺，鼓勵各級黨組織帶領(lǐng)黨員、入黨積極分子和廣大員工加入到奉獻(xiàn)愛心的義工活動中，堅持每年開展不少于6次的黨員義工活動。

??（三）打造先進(jìn)典型，爭取組織榮譽，擦亮萬科黨建品牌

??8、鞏固對外溝通聯(lián)系。強化與中央、省、市組織部門的工作匯報，保持與上級黨委、群團(tuán)組織的良性溝通；主動學(xué)習(xí)大型國資、知名企業(yè)黨建工作的優(yōu)秀經(jīng)驗，加強黨組織橫向交流，優(yōu)化萬科黨建工作。

??9、打造先進(jìn)典型案例。將“不忘初心、牢記使命”與“大道當(dāng)然、合伙奮斗”的價值觀有機結(jié)合，鼓勵有條件的黨組織和黨員爭創(chuàng)市級以上先進(jìn)，爭取獲評市級以上“五一勞動獎狀”或“工人先鋒號”稱號，打造具有萬科特色的先進(jìn)黨建典型。圍繞萬科物業(yè)的既有社區(qū)資源，探索建立健全社區(qū)聯(lián)合黨建長效機制；圍繞多業(yè)務(wù)場景，探索樓宇黨建和商圈黨建等新的黨建經(jīng)驗。

??10、完善黨群組織建設(shè)。發(fā)揮黨建帶群建、黨群共建的優(yōu)勢，加強工會聯(lián)系職工群眾的橋梁和紐帶作用。關(guān)愛員工，做有溫度的黨群之家。以工會運動俱樂部推動健康豐盛的運動文化，適度擴(kuò)大共濟(jì)會幫扶范圍，幫助困難員工走出困境，促進(jìn)員工家庭和諧，營造良好勞資關(guān)系。發(fā)揮好團(tuán)組織、婦聯(lián)組織在企業(yè)發(fā)展中的生力軍和突擊隊作用。

??（四）狠抓黨風(fēng)廉正建設(shè)，以廉正保安全

??11、加強黨風(fēng)廉正建設(shè)。秉承“大道當(dāng)然”原則，堅持紀(jì)委與監(jiān)察審計工作相結(jié)合，增強黨員、廣大員工的底線思維和合規(guī)意識。黨員帶頭做好“潛在利益沖突申報”，既要管好自己、更要帶好團(tuán)隊。開展紀(jì)律教育月活動，讓廣大黨員自覺在思想上劃出紅線、行為上明確界限、道德上堅守底線，構(gòu)建規(guī)范、開放、透明、廉潔的“陽光照亮的體制”，營造風(fēng)清氣正的良好氛圍。

??12、舞弊“零容忍”原則。對違犯黨紀(jì)、國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度的黨員，黨組織對事實、性質(zhì)和情節(jié)進(jìn)行核實后，依照規(guī)定給予黨紀(jì)處分或組織處理。持續(xù)更新“中國企業(yè)反舞弊聯(lián)盟”誠信檔案，共享不誠信信息，做簡單不做復(fù)雜，做透明不做封閉，完善“不想、不能、不敢”的三位一體反舞弊體系。

??（五）持續(xù)推進(jìn) “一把手工程”，以精準(zhǔn)扶貧助力鄉(xiāng)村振興，體現(xiàn)企業(yè)社會責(zé)任

??13、踐行企業(yè)社會責(zé)任。十九大報告指出，“要堅決打好防范化解重大風(fēng)險、精準(zhǔn)扶貧、污染防治的攻堅戰(zhàn)，使全面建成小康社會得到人民認(rèn)可、經(jīng)得起歷史檢驗”。2019年，黨委將持續(xù)推進(jìn)精準(zhǔn)扶貧和鄉(xiāng)村振興作為黨委“一把手工程”，發(fā)揮萬科優(yōu)勢，集中資源投入深度貧困區(qū)（云南怒江）、民族地區(qū)（新疆塔縣）和廣東相對貧困區(qū)（河源、汕尾）、東西部扶貧協(xié)作區(qū)（廣西百色）的重點項目中。在扶貧實踐中發(fā)揮黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用，鼓勵萬科黨員自發(fā)涌現(xiàn)、攻堅克難，保質(zhì)保量完成援建任務(wù)，為全面建成小康社會偉大事業(yè)添磚加瓦。