99爱在线视频_综合久久成人_久久精品欧美一区二区三区麻豆_av影片在线_小明成人免费视频一区_中文字幕一区二区5566日韩_欧美视频福利_激情五月播播久久久精品_大型av综合网站_夜色77av精品影院

傅林江:長壽公寓智慧化應(yīng)用的探索

2020-01-03 20:17:58來源:中房網(wǎng)

掃描二維碼分享

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長、藍(lán)城房產(chǎn)建設(shè)集團(tuán)執(zhí)行總裁、桃李春風(fēng)建設(shè)集團(tuán)董事長 傅林江中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長、藍(lán)城房產(chǎn)建設(shè)集團(tuán)執(zhí)行總裁、桃李春風(fēng)建設(shè)集團(tuán)董事長 傅林江

??中房網(wǎng)訊 2019年12月26日,第八屆中國養(yǎng)老地產(chǎn)與大健康項目交流大會暨百城(企業(yè))聯(lián)動年會在湖南省湘西自治州吉首市隆重舉行。本屆大會以“承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,促進(jìn)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展”為主題,邀請了相關(guān)部門、養(yǎng)老與大健康企業(yè)家及相關(guān)的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行政策解讀、市場分析、經(jīng)驗分享、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入和項目對接,推動企業(yè)間、項目間的合作。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長、藍(lán)城房產(chǎn)建設(shè)集團(tuán)執(zhí)行總裁、桃李春風(fēng)建設(shè)集團(tuán)董事長傅林江在會上分享了長壽公寓智慧化應(yīng)用的探索。

??以下為演講實錄:

??感謝我們向州長、曾會長,對我們這個會議的支持。剛才保利講了養(yǎng)老問題,我也帶來我自己的一些想法。第一個我們做二十幾年的品質(zhì)地產(chǎn),我們主要的方向我想這個給大家做一些簡單的介紹。

??今天講的是一個養(yǎng)老的問題,這個問題有自己的觀點,美好生活是我們奮斗的目標(biāo),我們認(rèn)為我們要美好生活,如何去關(guān)心、愛護(hù)我們曾經(jīng)的共和國奮斗貢獻(xiàn)一生的這部分人群,因為這些人都已經(jīng)漸漸的老去,我們應(yīng)該是愛護(hù)他,我們應(yīng)該做一種事業(yè)去做,我認(rèn)為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)不僅是產(chǎn)業(yè),它是事業(yè),養(yǎng)老作為一個產(chǎn)業(yè)來看。沒有給他們提供更好的生活,使他們能夠更健康,更長壽,我們要解決的是,使他們能夠幸福快樂健康和長壽這么一個事業(yè)。這是我們要做的事。

??這是我們綱領(lǐng)性的紀(jì)要,我想這個給大家簡單講一個觀念問題,因為時間關(guān)系,第一個問題現(xiàn)有的養(yǎng)老特點和模式,放下就行了,我重要是講后面的案例和如何做的問題,現(xiàn)在養(yǎng)老地產(chǎn),養(yǎng)老應(yīng)該改成頤養(yǎng),我認(rèn)為這兩個字一改,中國人的壽命,因為我們把自己定義為老人,什么叫老人?這個定義我認(rèn)為是錯的,是中國的勞動制度決定他是老人,因為我們制度規(guī)定六十歲以上要退休,退休就叫老人。我已經(jīng)六十多了,我是老人嗎,老人的定義不應(yīng)該用年齡來定義,年齡定義老人是錯誤,現(xiàn)有的把幾個模式里面放下去?,F(xiàn)在模式當(dāng)中我們大部分做的第一個方面是縱向結(jié)合方向。我們現(xiàn)有的總結(jié)的一些內(nèi)容。

??第二個現(xiàn)代頤養(yǎng)地產(chǎn)的開發(fā)高端化?,F(xiàn)在高端化的地產(chǎn)方面,作為商業(yè)模式的頤養(yǎng)模式,因為我們頤養(yǎng)的模式做法就是政府做的,所以我們把這兩個問題分析清楚。第三個就是頤養(yǎng)多樣化的問題,因為這個里面,現(xiàn)在我們很多的企業(yè),都在切這塊蛋糕。集約化的內(nèi)容以地產(chǎn)加頤養(yǎng)模式。這個模式里面我們介紹幾個案例,一個是杭州的桃李春風(fēng),還有烏鎮(zhèn)雅園,還有藍(lán)灣小鎮(zhèn)等等。

??現(xiàn)在頤養(yǎng)地產(chǎn)的開發(fā)模式有九大模式,我給大家簡單的介紹一下,一個是專門建設(shè)頤養(yǎng)社區(qū)。這個就是把我們的頤養(yǎng)住宅、頤養(yǎng)公寓、頤養(yǎng)設(shè)施等等,多種居住類型的居住社區(qū),還包括長者活動中心、康體中心、醫(yī)療服務(wù)中心、老年大學(xué)等各類配套設(shè)施,其開發(fā)主體可以是多種多樣的,既可以是民營企業(yè)也可以是由政府投資進(jìn)行建設(shè)。

??第二種新建居住區(qū)中開發(fā)頤養(yǎng)組團(tuán)。第三種普通社區(qū)配建各類頤養(yǎng)居住產(chǎn)品,城市里面的做法比較多一些。第五方面我們成熟社區(qū)周邊插建老年設(shè)施,因為現(xiàn)在我們中國有很多新的產(chǎn)品進(jìn)入里面,土地有限,在老小區(qū)的周邊,原來一些老的工廠,廠房和一些居住設(shè)施當(dāng)中,增加了設(shè)施。第五個就是與旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)合模式,現(xiàn)在也在做,旅游地產(chǎn)的養(yǎng)老模式。

??我們昨天交流這個問題,百城聯(lián)動,因為這個承接到老人的養(yǎng)老和一定養(yǎng)老人群的分析,現(xiàn)在更多的分析下面。第六個就是與醫(yī)療產(chǎn)業(yè)結(jié)合,社區(qū)、醫(yī)院、大健康中心、護(hù)理機(jī)構(gòu),在計劃管理當(dāng)中,這個是要在一定的條件下,如果沒有條件就做不了,有的更多的是考慮周邊社區(qū)醫(yī)院和社區(qū)之間的問題。這是第六種模式。

??第七種模式是與商業(yè)設(shè)施結(jié)合的模式,現(xiàn)在我們有很多繁華的區(qū)域當(dāng)中里面,很多沒有成立,很多有商業(yè)性,做一些工業(yè)用地上的公寓,解決城市當(dāng)中的一些頤養(yǎng)的人群的需求,建立一些配套。好多頤養(yǎng)機(jī)構(gòu),這是我們開發(fā)城市的商業(yè)模式。

??另外中外合資開發(fā)建設(shè)頤養(yǎng)機(jī)構(gòu),通過與國外頤養(yǎng)品牌團(tuán)隊合作,引進(jìn)發(fā)達(dá)國家管理經(jīng)驗,可彌補(bǔ)國內(nèi)頤養(yǎng)機(jī)構(gòu)管理上的不成熟之處。和日本的管理,我們現(xiàn)在每年的團(tuán)隊,去日本的學(xué)習(xí),我們現(xiàn)在的管理模式里面,日本的日常管理來借助我們現(xiàn)有的頤養(yǎng)問題。

??下面結(jié)合幾個案例給大家做一些介紹,有些同志已經(jīng)看完,這個內(nèi)容我們再做一些深化,第一個是我們在浙江烏鎮(zhèn)雅園,擁有3.5萬方頤樂學(xué)院,與文明相結(jié)合的民宿系列產(chǎn)品,這個產(chǎn)品現(xiàn)在已經(jīng)投放市場,投放市場的時間,從2012年開始投放,到現(xiàn)在是非常理想的,這個里面我講的是模式。我們在投入這些頤養(yǎng)結(jié)合的過程當(dāng)中里面,商業(yè)模式的問題,其實我們從單純的頤養(yǎng)的投入,和頤養(yǎng)本身的平衡的話,是平衡不了的,我們在培育這個頤養(yǎng)當(dāng)中里面,我們在公共配套設(shè)施上面,投了將近五六個億,但是在民營上將近兩千六百萬,現(xiàn)在我們很多的問題,老人去賺錢,老人去售卡,收費(fèi),我認(rèn)為這個模式,純粹老人收費(fèi)售卡的話,單純的養(yǎng)老模式里面,是存在非常大的營利性挑戰(zhàn)。我們真正把頤養(yǎng),就是靠主張的利潤空間,貼到這個空間里面去。

??介紹一下里面頤養(yǎng)的元素,把居家的、機(jī)構(gòu)的、社區(qū)的老人的學(xué)習(xí)內(nèi)容。這里所有居住的房子,產(chǎn)生非常大的價值空間。雅達(dá)康復(fù)醫(yī)院這個做了規(guī)模比較大,里面就像五星級酒店,住進(jìn)去沒有醫(yī)院的感覺。另外我們做了一種體系,這個體系里面主要的是把健康老人,半自理、全護(hù)理分為處理這方面的。九十幾歲的人不需要任何護(hù)理,完全自理,我們把他歸為活躍老人里去。剛才講我們?nèi)ト毡緦W(xué)習(xí)的時候,兩個模式,日本有一個模式,我們在將近六十萬方的,每套房子之間都是用下雨都是在一樣的房子。在社交場所當(dāng)中去交流,這是一個非常重要的問題,頂層設(shè)計的時候要考慮到他們的需求。

??一個體系、兩大服務(wù)商和九大類的服務(wù)方式,體系建立是一套完結(jié)的,這是一些場景。老人在那里的心情要愉悅,不是高樓大廈放到樓上去,另外我們老人在活動當(dāng)中需要健康評估,活動和我們的教育做出來以后,還有各種各樣的老人喜歡的少有的。

??第二個問題介紹的大家很熟悉的杭州的桃李春風(fēng)的項目,這個項目我就不多展開介紹,我今天把這個細(xì)化一點,這個項目是一個爛尾去收購的時候,充分的考慮到,人在社區(qū)的生活,他們的需求,這是我們的政策服務(wù)中心里面。老年大學(xué),我們大健康管理中心,老年活動中心。我們的鄉(xiāng)村文化,打造我們的社區(qū)組團(tuán),現(xiàn)在作為我們主要的一個模式,像北京的室內(nèi)一樣。這是我們一百三十平的房子,這是一百八十平方的。房子不要太大,我們要把房子做小,我們限量版設(shè)計給大家翻一下。

??我們在設(shè)計的時候,道路、交通到里面的。后面講一下,我們現(xiàn)在在做頤養(yǎng)的人,我們現(xiàn)在在做最普通的,但是我們應(yīng)該去改變,我們?nèi)ミ^日本,我們?nèi)ミ^新西蘭,我們?nèi)ミ^美國,他們主要性的設(shè)施,我們?nèi)ヌ剿?,幾個問題,第一個問題。我現(xiàn)在講到我們到九十歲以上以后,這個問題是非常麻煩的事情,我們現(xiàn)在考慮這個問題已經(jīng)解決了,國內(nèi)沒有人解釋,這是我講的第三個方面。

??第四個方面洗澡的問題,一個兩百斤重的,你的爺爺,你的爸爸、媽媽,怎么辦,有這個洗澡的設(shè)備,完全可以用現(xiàn)在自開發(fā)的方式,我們引進(jìn)了自動洗澡機(jī)。昨天我們講了洗澡機(jī)和地的溫度非常有關(guān)系的,要用心去做,但是我們現(xiàn)在沒有人去開發(fā),沒有人去研發(fā)。但我們要去為這些長者們,如何做好這方面的服務(wù),我認(rèn)為這個有事業(yè)心、有愛心,這些企業(yè)家們怎么去思考。另外就是我們現(xiàn)在中國已經(jīng)完全超越了黑光技術(shù),這些里面,特別是我們老人的24小時呵護(hù),沒有紅外線的這種睡眠方式,如同白天一樣,老人往往死亡時間就是晚上,他的異常情況沒有被家人發(fā)現(xiàn),現(xiàn)在的黑光技術(shù),智能化上去以后,完全實時的監(jiān)控到我們老人,使他們能夠在寶貴的30分鐘搶救過來。但是我們現(xiàn)在沒有這方面研究,也沒有這方面投入,中國已經(jīng)有這個技術(shù),已經(jīng)應(yīng)用到其他地方。

??第六個問題里面,我們今天來了很多的關(guān)于機(jī)器人的研發(fā)行業(yè),我這里不是做廣告,因為我是和上海的機(jī)器人精英合作研發(fā)開發(fā)問題,現(xiàn)在的機(jī)器人二代、三代已經(jīng)出來了,現(xiàn)在唯一的是沒有溫度、沒有情感,沒有真人版機(jī)器人出現(xiàn),這個機(jī)器人現(xiàn)在做到,剛才我講的是醫(yī)生功能,現(xiàn)在我們還年輕,到了七十歲、八十歲以后,你還會看手機(jī)嗎,一定看不了,還會查很多資料嗎,一定查不了,這個時候陪伴他的就是機(jī)器人。

??第二個我們的家庭一定是夫妻兩個一個先走,一個后走,這個在情感的陪伴上就要靠機(jī)器人,現(xiàn)在發(fā)展在后面一點,理論的機(jī)器人就是家庭醫(yī)生,用這種方式來做,做真人版機(jī)器人,做出它的溫度,做出它的情感,在這個里面,是一個主力方向。

??希望我們有事業(yè)心的人從這方面去努力實現(xiàn)。謝謝!

專 題
返回頂部
掃描二維碼分享
返回頂部
{"code": 200, "msg": "u5df2u7ecfu4e0au4f20u8fc7uff0cu4e0du8981u91cdu590du53d1u9001"} 99爱在线视频_综合久久成人_久久精品欧美一区二区三区麻豆_av影片在线_小明成人免费视频一区_中文字幕一区二区5566日韩_欧美视频福利_激情五月播播久久久精品_大型av综合网站_夜色77av精品影院
欧美一区二区三区四区在线观看地址| 3atv一区二区三区| www.av一区视频| 岛国精品在线观看| 久久超碰97中文字幕| 午夜精品久久久久久久99水蜜桃 | 国产中文一区二区三区| 日本va欧美va瓶| 日韩av一区二区在线影视| 亚洲国产成人av好男人在线观看| 亚洲日本丝袜连裤袜办公室| 亚洲欧洲日韩av| 亚洲欧美自拍偷拍色图| 亚洲欧洲精品一区二区精品久久久| 国产精品污网站| 国产精品久久午夜| 欧美丰满少妇xxxbbb| 制服丝袜在线91| 日韩精品最新网址| 久久综合色婷婷| 久久久精品tv| 国产精品你懂的在线欣赏| 国产精品久久影院| 亚洲精品乱码久久久久久 | 亚洲一二三四久久| 亚洲一区二区三区美女| 亚洲一卡二卡三卡四卡无卡久久| 亚洲国产成人porn| 青青青爽久久午夜综合久久午夜| 捆绑调教一区二区三区| 国产精品综合一区二区| 成人黄色在线网站| 99re视频在线播放| 欧美一级二级三级| 一本色道综合亚洲| 欧美日本一区二区三区四区 | 久久久久久黄色| 国产精品理伦片| 亚洲一区二三区| 日本不卡123| 国产精品一区二区男女羞羞无遮挡| 国产999精品久久| heyzo一本久久综合| 高清视频在线观看一区| 欧美日韩综合久久| 一本一道波多野结衣一区二区| 欧美日韩dvd在线观看| 精品日韩在线一区| 国产精品国产三级国产有无不卡 | 国产精品午夜在线观看| 一区av在线播放| 蜜桃av噜噜一区| 国产成人av电影| 高清av免费一区中文字幕| 欧美日韩国产三区| 日本伦理一区二区| 日韩欧美一级二级三级| 中日韩免费视频中文字幕| 亚洲国产精品尤物yw在线观看| 美女国产一区二区| a级精品国产片在线观看| 九九九九精品九九九九| 色综合久久天天综合网| 在线观看视频一区| 精品福利一区二区三区免费视频| 中文字幕日韩av资源站| 日本成人在线看| 成人短视频下载| 久久久久久亚洲精品不卡4k岛国| 中文字幕久久综合| 日韩你懂的电影在线观看| 国产精品久久久久三级| 免费欧美在线视频| 97久久超碰国产精品电影| 日韩电影在线播放| 在线播放日韩导航| 中文字幕在线一区| 久久精品国产久精国产爱| 99电影在线观看| 亚洲欧洲精品一区二区三区波多野1战4| 欧美日本高清视频在线观看| 欧美激情资源网| 日本欧美肥老太交大片| 99国内精品久久| 亚洲啪啪av| 久久综合av免费| 五月婷婷色综合| 99热这里都是精品| 亚洲欧洲精品一区| 久久久久97国产精华液好用吗| 亚洲亚洲精品在线观看| 成人激情校园春色| 亚洲国产日韩综合一区| 精品国产亚洲在线| 亚洲成人av中文| 99久久99久久久精品齐齐| 亚洲午夜精品久久| 国产午夜三级一区二区三| 婷婷六月综合亚洲| 成人精品水蜜桃| 欧美日韩一区二区不卡| 综合久久国产九一剧情麻豆| 国产一区二区三区四| 久久久久久九九九九| 欧美一区二区久久| 亚洲国产日韩精品| 114国产精品久久免费观看| 在线免费一区| 欧美激情在线看| 国产一区二区三区不卡在线观看 | 26uuu精品一区二区三区四区在线 26uuu精品一区二区在线观看 | 日本成人在线视频网站| 99三级在线| 欧美日韩精品欧美日韩精品| 亚洲欧洲日本在线| 成人晚上爱看视频| 久久精品国产一区二区三区日韩| 911国产精品| 亚洲电影一级黄| 超碰97在线人人| 337p亚洲精品色噜噜狠狠| 亚洲国产日韩一级| 国产精品视频入口| 欧美一区中文字幕| 三级一区在线视频先锋| 国产伦精品一区二区| 欧美一区二区三区在线看| 婷婷开心激情综合| 久久资源av| 国产视频一区在线观看| 国产综合一区二区| 亚洲资源视频| 成人欧美一区二区三区在线播放| 国产99精品国产| 欧美性视频一区二区三区| 亚洲综合色丁香婷婷六月图片| 91蝌蚪porny| 日韩午夜电影在线观看| 秋霞国产午夜精品免费视频| 麻豆视频成人| 中文字幕精品—区二区四季| 成人av网站大全| 欧美人xxxx| 蜜臀av一区二区在线免费观看| 日韩jizzz| 亚洲免费电影在线| 国产精品国产三级国产专区53| 精品成人免费观看| 国产91在线看| 欧美男男青年gay1069videost| 日韩国产欧美在线视频| 日韩免费电影一区二区| 中文字幕一区视频| 国产精品毛片va一区二区三区| 久久久午夜精品| 成年人午夜久久久| 欧美va亚洲va| 国产精品一级片在线观看| 欧美视频一区在线| 奇米色一区二区三区四区| 五月天亚洲综合| 亚洲影院久久精品| 欧美激情第一页在线观看| 国产精品久久久久久久浪潮网站| 91久久偷偷做嫩草影院| 日韩欧美国产精品一区| 国产乱色国产精品免费视频| 在线精品视频免费播放| 肉丝袜脚交视频一区二区| av蓝导航精品导航| 精品国产sm最大网站免费看| 国产乱对白刺激视频不卡| 欧美日韩国产精选| 蜜乳av一区二区| 在线欧美日韩精品| 美女被吸乳得到大胸91| 一区二区三区我不卡| 亚洲人成亚洲人成在线观看图片| 高清视频一区| 亚洲国产精品传媒在线观看| 不卡视频在线看| 欧美xxxx在线观看| 激情综合色播五月| 欧美三级电影在线观看| 蜜臀va亚洲va欧美va天堂| 色88888久久久久久影院野外| 午夜精品福利一区二区蜜股av| 你懂的视频在线一区二区| 一区二区三区在线视频观看| 狠狠色噜噜狠狠狠狠色吗综合 | 国产视频视频一区| 91视频最新| 国产亚洲欧美中文| 91精品网站| 国产亚洲欧美一级| 精品国产一区二区三区四区vr| 中文字幕中文字幕中文字幕亚洲无线| 高清视频在线观看一区| 亚洲婷婷国产精品电影人久久| 国产日韩欧美一区二区三区四区|