??為貫徹十九大精神，適應新時代發展需求，推動房地產高質量發展，中國房地產數字科技應用峰會暨房地產BIM標準認證會于2019年4月9日在上海隆重召開。本次會議由中國房地產業協會數字科技地產分會主辦，由buildingSMART中國分部、中國BIM認證聯盟、上海BIM技術創新聯盟、上海建筑學會BIM專委會、同濟大學建筑設計研究院（集團）有限公司聯合協辦，由上海城建信息科技有限公司承辦。

??大會由數字科技地產分會秘書長李波主持，通過專題演講與高峰對話相結合的形式，邀請到中國房地產業協會、數字科技地產分會、上海建筑學會BIM專委會、中國建筑標準設計研究院的領導以及中設數字、中建協認證中心、城建信息科技、融創文旅、平安城科、中建八局、惠普中國、天寶、聯想集團、中國電信、英特爾等業內專家學者共同探討房地產前沿話題，熱議行業發展趨勢。

中國房地產業協會副會長張力威致辭

??張力威對建筑信息化標準和認證提出了如下三點要求：第一，要科學量化、充分論證房地產業數字化標準體系，做到“框架完整、有理有序”。第二，要保障數據質量、增強數據可用性，做到“有標準、有考核”。第三，要有足夠的兼容性和可操作性，無論是標準體系還是考核方法，要采取開放和包容的態度，踐行公平、公正、公開的理念，為全行業、全社會服務。

數字科技地產分會秘書長李波主持會議

中國建筑標準設計研究院有限公司標準化研究院市場部副主任張俊杰

??張俊杰結合建筑行業整體發展解讀了行業發展的新格局、新動態及標準管理基本準則。“國家建筑標準設計事業下一階段的發展方向，將圍繞以‘標準與標準設計一體化、信息化、服務化’為指導方針，全面開展工程建設領域全產業鏈的標準化工作，在做好國標、行標的基礎上，大力開展團體標準、企業標準以及標準圖集等標準化工作。”

??對于廣大BIM信息化企事業單位，這就需要及時豐富產品內容和形式，拓展服務模式、大力開展線上、線下工程建設領域全產業鏈上的標準化咨詢服務；同時積極打破現有的產品形式和工作模式，對內容進行重新規劃，利用信息技術，形成數據化資源，為滿足不斷增長的標準化咨詢服務打下基礎。

中設數字技術股份有限公司總經理、數字科技地產分會副會長于潔

??于潔剖析了我國房地產產業發展的關鍵痛點，即存在：

??·        4低：工業化程度低、標準化程度低、協同化程度低、共享程度低。

??·        2高：產品服務同質化高、產業鏈條碎片化高。

??·        2缺乏：缺乏從客戶到用戶的轉變，缺乏從技術導向到技術驅動的轉變。

??借助數字化體系的建立，將推動房地產行業發生顛覆性的變化。房地產企業數字化轉型的關鍵價值包括：第一，推動企業敏捷管理，實現各業務流程無縫對接，使靈活性、大規模定制業務成為可能。第二，去中介化，帶來更直接的客戶關系。第三，去人力化，降低人力成本占比。第四，強化資產運轉效率，加快庫存推銷。第五，統一管理標準，使體系下的地區化有序開發。第六，有利于促進新產品的工業化生產、快速分析、驗證與推廣。第七，借助自動機器人技術與人機交互技術，能有效提升企業運營與管理能力。

中建協認證中心有限公司董事長王海山

??王海山著重對我國認證認可發展情況極其相關國家宏觀政策、BIM技術政策進行了解讀。根據《關于推進建筑信息模型應用的指導意見》，到2020年末，建筑行業甲級勘察、設計單位以及特級、一級房屋建筑工程施工企業應掌握并實現BIM與企業管理系統和其他信息技術的一體化集成應用。

??《2016-2020年建筑業信息化發展綱要》也指出，“十三五”時期，全面提高建筑業信息化水平，著力增強BIM、大數據、智能化、移動通訊、云計算、物聯網等信息技術集成應用能力；建筑業數字化、網絡化、智能化取得突破性進展，初步建成一體化行業監管和服務平臺；數據資源利用水平和信息服務能力明顯提升，形成一批具有較強信息技術創新能力和信息化應用達到國際先進水平的建筑企業及具有關鍵自主知識產權的建筑業信息技術企業。

啟動儀式地產企業上臺代表：萬科集團、金科地產、碧桂園、金地集團

中國建筑標準設計研究院副總建筑師/數字科技地產分會副會長/buildingSMART中國分部秘書長/中國BIM認證聯盟秘書長魏來

??魏來就房協BIM標準和認證進行了講解。中國房地產業協會BIM標準技術路線立足房地產業團體標準，充分研究房地產行業特征和責任，貫徹房地產對工程的全方位管理原則，對體系類標準、數據類標準、資源類標準、應用/專項類標準進行統一，旨在提高質量、保障安全、增進效率。其認證采信體系堅持“統一標志、統一規則、統一管理、統一采信”，主要項目囊括：工程建設項目中企業的BIM應用服務、工程建設項目中BIM應用軟硬件性能、工程建設項目中BIM人員技能、企業自身的BIM實施能力、工程項目中運營與維護。

上海建筑學會BIM專委會秘書長、上海城建信息科技有限公司市場運營中心總監張學生對上海BIM標準政策發展進行解讀

融創文旅BIM中心主任王海斌分享融創文旅BIM實踐案例

同濟大學建筑設計研究院數字中心主任張東升分享基于BIM的設計實踐案例

平安城科李忠分享平安BIM應用模式

中國建筑第八工程局BIM工作站蔣綺琛分享天津周大福金融中心鋼結構BIM應用

中國惠普有限公司李楊分享工作站在工程建設行業中的應用案例

Trimble SketchUp大中華區產品行業經理張然分享參數化BIM應用

聯想集團ThinkPad產品經理孫磊分享專業移動工作站數據解決方案

中國電信丁勤慧分享樓宇物聯解決方案

英特爾（中國）有限公司商業解決方案總監李佳鵬分享BIM硬件加速器技術解決方案

??最后，中國房地產業協會數字科技地產分會秘書長李波做了總結性發言。他說到：這是一場精彩紛呈的峰會，今天的一小步必然是將來行業的里程碑。作為房地產行業內第一次BIM標準認證及示范房企啟動會，這是個良好的開始。下一次我們將在宜賓召開”數字讓地產更美好”的高峰論壇，將進行智慧建造、BIM應用以及智能社區家居三個主題高管對話。屆時產業鏈上龍頭企業的負責人將現場碰撞，研討下一步房地產業的數字科技發展以及對城市價值提升的方法。