??第一章　總　則

??第一條　為了進一步提高房地產(chǎn)產(chǎn)品綜合品質(zhì)，促進我國房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展，經(jīng)國家批準(zhǔn)，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心共同在房地產(chǎn)行業(yè)開展“廣廈獎”評選活動，每兩年一屆。

??第二條　“廣廈獎”是我國房地產(chǎn)行業(yè)的綜合性獎項。評選的目的是：貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”發(fā)展理念，滿足人民群眾對美好居住生活的更高要求，引領(lǐng)房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。獲獎項目應(yīng)當(dāng)是規(guī)劃設(shè)計水平高、環(huán)境好、質(zhì)量優(yōu)、性能好，人民群眾滿意的好房子。在推進綠色、健康、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方面起示范帶動作用。

??第三條　評選活動遵循公開、公平、公正、公益性的原則，保證“廣廈獎”的權(quán)威性和公信力。

??第四條  “廣廈獎”評選項目包括住宅與非住宅兩大類。住宅類項目以普通商品住房為主，兼顧保障性住房和中高檔住房；以新建住宅為主，兼顧舊城改造項目；以城市項目為主，兼顧新農(nóng)村項目。非住宅類項目以經(jīng)營性項目為主，兼顧公益性項目。

??第五條　“廣廈獎”評選項目每年評審一次，評審?fù)ㄟ^的項目，發(fā)布表彰決定，每兩年召開一次表彰大會。

??第二章　申報條件

??第六條　“廣廈獎”評選活動在中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會或地方房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(開發(fā)協(xié)會)的會員中開展。

??第七條  “廣廈獎”的申報單位是具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。申報的“廣廈獎”評選項目應(yīng)符合國家現(xiàn)行法律、法規(guī)，符合國家強制性標(biāo)準(zhǔn)，符合“廣廈獎”評價指標(biāo)體系的各項要求。其中住宅類項目按住宅的適用性能、環(huán)境性能、經(jīng)濟性能、安全性能、耐久性能五類評價指標(biāo)體系評價；非住宅類項目按規(guī)劃與建筑設(shè)計、施工質(zhì)量、產(chǎn)業(yè)化技術(shù)應(yīng)用、公共配套與運營服務(wù)四類評價指標(biāo)體系評價。

??第八條  評選項目申報條件：

??1．項目配套完整，住宅類項目總建筑面積一般在5萬平方米以上，其中舊城改造項目、小城鎮(zhèn)建設(shè)項目、新農(nóng)村建設(shè)項目可根據(jù)具體情況適當(dāng)降低；非住宅類項目總建筑面積一般在2萬平方米以上；

??2．工程經(jīng)當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)行政主管部門驗收備案，交付使用一年以上；

??3．住宅類項目應(yīng)符合國家《住宅性能評定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的2A級及以上等級標(biāo)準(zhǔn)，或符合國家《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的綠色建筑二星級及以上等級標(biāo)準(zhǔn)，并符合國家對住宅小區(qū)配套設(shè)施的有關(guān)規(guī)定；

??4．非住宅類項目應(yīng)達到各類相應(yīng)行業(yè)評價標(biāo)準(zhǔn)中等及以上水平，或符合國家《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的綠色建筑二星級及以上等級標(biāo)準(zhǔn)；

??5．住宅全裝修比例（按套數(shù)計算）東部地區(qū)原則上為100%，中、西部地區(qū)原則上為60%以上；

??6．住戶對工程質(zhì)量滿意度、物業(yè)服務(wù)滿意度均在85%以上；

??入住率達到60%。

??第九條  已獲得國家、省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門或國家、省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)協(xié)會的相關(guān)獎項的項目，可作為“廣廈獎”評選優(yōu)先項一并申報。

??第十條  有下列情況之一的，不得申報：

??1．不符合國家現(xiàn)行開發(fā)建設(shè)政策的；

??2．規(guī)劃、設(shè)計、施工不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的；

??3．建設(shè)和使用中出現(xiàn)過重大質(zhì)量安全事故或存在安全隱患的；

??4．項目使用了明文規(guī)定淘汰的材料和技術(shù)的或使用了假冒偽劣材料、部品的；

??5．申報單位在項目開發(fā)過程中有重大不良記錄或引發(fā)影響社會穩(wěn)定的群體投訴并經(jīng)核實負有主要責(zé)任的。

??第三章  評選機構(gòu)

??第十一條中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心聯(lián)合設(shè)立“廣廈獎”評審委員會（以下簡稱“評委會”）。評委會負責(zé)提出“廣廈獎”評審標(biāo)準(zhǔn)及要求、監(jiān)督“廣廈獎”評選程序公正性、處理評選中出現(xiàn)的有關(guān)問題、審定“廣廈獎”入圍項目。評委會設(shè)主任委員一名，副主任委員、委員若干名。主任委員由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長擔(dān)任，副主任委員由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心等領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任，委員由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心等單位推薦的相關(guān)人員組成。

??第十二條  設(shè)立“廣廈獎”評審專家組（以下簡稱“評審專家組”），其工作對評委會負責(zé)，向評委會匯報評審情況，提出“廣廈獎”入圍項目名單。評審專家組組長由評委會主任任命，成員從中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心的專家?guī)熘羞x取。

??第十三條  中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心共同設(shè)立“廣廈獎”評選活動辦公室（以下簡稱“廣廈獎”辦公室），負責(zé)“廣廈獎”評選活動的日常工作，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心雙方派員組成，地點設(shè)在中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書處。

??第十四條　各省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會（開發(fā)協(xié)會）、住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心（辦公室）設(shè)立“廣廈獎”評選機構(gòu)（以下簡稱省級評選機構(gòu)），下設(shè)省級評審專家組。

??省級評選機構(gòu)的工作職責(zé)是：負責(zé)本地區(qū)各城市“廣廈獎”評選項目的申報和初審組織工作；將初審合格的項目推薦到“廣廈獎”辦公室。

??省級評審專家組具體負責(zé)本地區(qū)各城市申報項目的審核、考察等初審工作。

??第十五條  省級評選機構(gòu)應(yīng)在本地區(qū)各城市設(shè)立市級評選機構(gòu)，其工作職責(zé)是：向省級評選機構(gòu)推薦符合申報條件的項目。

??第四章  申報與評選程序

??第十六條  省級和市級評選機構(gòu)應(yīng)當(dāng)組織好本地區(qū)“廣廈獎”評選工作。

??第十七條  申報單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)“廣廈獎”管理辦法，結(jié)合本地區(qū)評選機構(gòu)要求，向市級評選機構(gòu)申報；沒設(shè)立市級評選機構(gòu)的，直接向省級評選機構(gòu)申報。申報單位填寫“廣廈獎”評選項目申報表，并按要求提供相關(guān)材料，通過“廣廈獎”指定網(wǎng)站提交申報材料。

??申報單位應(yīng)向全體住戶公示，告知申報“廣廈獎”事宜，征求住戶對工程質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)的滿意度。

??第十八條  省級評選機構(gòu)接到市級評選機構(gòu)推薦的評選項目或企業(yè)直接申報的項目后，應(yīng)當(dāng)組織省級評審專家組初審。初審?fù)ㄟ^的評選項目資料推薦到“廣廈獎”辦公室。

??第十九條  “廣廈獎”辦公室收到省級評選機構(gòu)的推薦資料后，組織進行現(xiàn)場評審。

??第二十條  評選項目符合第八條第3項條件的，應(yīng)附有關(guān)機構(gòu)出具的證明材料。

??第二十一條  評審專家組每年召開一次終審會。終審會如提出需補充項目資料時，由“廣廈獎”辦公室發(fā)文至省級評選機構(gòu)，由申報單位提供補充資料。

??第二十二條  評委會在聽取評審專家組意見后，審定“廣廈獎”入圍項目名單。

??第二十三條   “廣廈獎”入圍項目名單在中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會官網(wǎng)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心官網(wǎng)公示。同時各省級、市級評選機構(gòu)也要將本地區(qū)入圍項目名單在本地區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)相關(guān)網(wǎng)站或媒體上公示（公示期為10個工作日），公示結(jié)束后將公示結(jié)果報“廣廈獎”辦公室匯總。

??第二十四條  評委會根據(jù)公示情況，確定“廣廈獎”獲獎項目名單，并報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。

??第五章  表  彰

??第二十五條  中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心向獲得“廣廈獎”評選項目的開發(fā)單位頒發(fā)“廣廈獎”獎杯和獲獎證書。

??第二十六條  對獲獎項目在規(guī)劃與建筑設(shè)計、施工質(zhì)量、產(chǎn)業(yè)化技術(shù)應(yīng)用、物業(yè)管理（公共配套與運營服務(wù)）表現(xiàn)突出的開發(fā)單位頒發(fā)單項優(yōu)秀獎。

??第二十七條　對成績突出的“廣廈獎”省級、市級評選機構(gòu)，專家和工作人員，予以表彰。

??第二十八條  獲獎項目開發(fā)單位可自行制作由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心統(tǒng)一設(shè)計的雕塑，安置在獲獎項目明顯位置。

??第六章  項目候選

??第二十九條   為確保獲獎項目質(zhì)量，“廣廈獎”實行評選項目候選制度。

??第三十條  項目從規(guī)劃設(shè)計階段開始即可以申報“廣廈獎”候選項目，可隨時申報。主體已竣工的項目原則上不應(yīng)申報候選項目。

??第三十一條  省級評選機構(gòu)組織省級評審專家組按“廣廈獎”標(biāo)準(zhǔn)進行評審。評審合格的項目或已通過住宅性能評定初評2A級及以上的住宅類項目，報“廣廈獎”辦公室，評審專家組和評委會審定后，頒發(fā)“廣廈獎”候選項目標(biāo)識和證書。

??第三十二條  省級、市級評選機構(gòu)應(yīng)對“廣廈獎”候選項目的開發(fā)全過程進行培育和指導(dǎo)，省級評審專家組應(yīng)定期檢查，并提供技術(shù)指導(dǎo)。

??第三十三條  “廣廈獎”候選項目開發(fā)企業(yè)要嚴(yán)格依照“廣廈獎”的標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)進行開發(fā)建設(shè)與管理，定期向省級評選機構(gòu)報送項目進展情況，并接受省級評審專家組的指導(dǎo)和檢查，接受社會各界群眾監(jiān)督。

??第三十四條  “廣廈獎”候選項目竣工交付使用一年后，候選項目標(biāo)識和證書自動廢止。

??經(jīng)檢查出現(xiàn)不符合“廣廈獎”標(biāo)準(zhǔn)并不改進的，將取消其候選項目資格，并收回標(biāo)識和證書。

??第三十五條  省級評選機構(gòu)要根據(jù)“廣廈獎”候選項目的核查情況和培育情況，達到評選項目條件時，在補充資料后，及時推薦評選項目。

??第七章 “廣廈獎”召回

??第三十六條  為保證“廣廈獎”的權(quán)威性，對已獲獎項目出現(xiàn)問題并經(jīng)查實的實行召回制度，并在相關(guān)媒體上公示。

??第八章  其  他

??第三十七條　評委會成員、評審專家以及“廣廈獎”辦公室工作人員要廉潔自律、秉公辦事，不得接受申報單位或有關(guān)人員任何形式的禮品、禮金。違者，將視情節(jié)給予批評教育，取消相應(yīng)資格，并通知本人所在單位按照有關(guān)規(guī)定予以處理。

??第三十八條　申報“廣廈獎”的單位不得對評委會成員、評審專家以及“廣廈獎”辦公室工作人員請客送禮。違者，將視情節(jié)給予批評，取消申報或獲獎資格。