??本季關注

??”房子是用來住的，不是用來炒的。”

??住宅“去庫存”效果顯現(xiàn)，但商辦庫存仍增長。

??房地產(chǎn)投資和商品房銷售共創(chuàng)歷史新高。

??70城市房價指數(shù)環(huán)比震蕩增長，同比線性上升。

??房企top100門檻和行業(yè)集中度繼續(xù)提高。

??報告目錄

??總報告

??一、中央四提“抑制資產(chǎn)泡沫”，房地產(chǎn)未來發(fā)展基調(diào)確定

??二、房地產(chǎn)市場發(fā)展特點

??三、當前市場存在的若干問題

??四、2017年房地產(chǎn)市場走勢預判

??土地篇

??一、土地購置面積負增長持續(xù)，同比跌幅明顯收窄

??二、土地成交價款上漲 地價漲勢明顯

??三、多數(shù)省市土地購置面積同比下滑

??市場篇

??一、房地產(chǎn)開發(fā)投資保持穩(wěn)步增長

??二、開發(fā)企業(yè)到位資金增幅保持平穩(wěn)

??三、房地產(chǎn)貸款延續(xù)擴張，個貸占比高

??四、新開工增幅低速回升

??五、商品房銷售再創(chuàng)歷史同期新高，但同比增幅繼續(xù)收窄

??六、70城市房價平穩(wěn)回落

??七、國房景氣指數(shù)小幅上揚

??城市篇

??一、房地產(chǎn)開發(fā)投資平穩(wěn)上漲，開發(fā)企業(yè)資金面良好

??二、土地市場量價齊漲

??三、房屋新開工規(guī)模持續(xù)擴大，同比增速放緩

??四、商品房銷售創(chuàng)新高，房價有所回落

??五、房地產(chǎn)市場全面上漲，重點城市漲幅領先

??企業(yè)篇

??一、典型房企拿地意愿強烈，拿地成本進一步走高

??二、百強門檻提升51%，200強房企占據(jù)半壁江山

　　三、2017年展望