于帥卿 2025-08-14 09:30:23 來源：中國房地產網
??8月10日上午，山西省太原市尖草坪區融創外灘壹號三期樓體外側突發火災，濃煙彌漫的現場情況迅速引發社會關注。
??據現場目擊者表示，火災起于建筑低層，隨后以驚人速度沿外墻材料向上蔓延，短短數分鐘內便竄至頂層，空氣中彌漫著強烈的塑料燒焦氣味。
??火災發生后，太原市應急消防部門迅速調派力量趕赴現場；住建部門、街道辦等機構也第一時間參與救援協調。截至當日下午13時許，現場明火被完全撲滅。
??據當地相關部門通報，救援中搜救出1名傷者并送醫救治，具體傷亡數字仍在進一步核查，建筑內部是否還有被困人員也需持續排查確認。火災現場已實施管控，調查人員已開始收集證據，起火原因有待專業技術分析。
??截至發稿，官方暫未公布具體傷亡人數和起火細節。
??針對此次火災的最新進展，記者先后聯系了太原市住房和城鄉建設局質量安全管理科、市委宣傳部、網信辦等部門，但截至發稿均未收到回應。
??公開信息顯示，融創外灘壹號項目位于太原市尖草坪區濱河西路，建設單位為山西融創現代置業有限公司（融創中國控股有限公司子公司，主營房地產業務）。其中，一期、二期的施工單位為中建二局第三建筑工程有限公司，三期的施工單位則未在公開渠道披露。??項目定位中高端住宅市場。
??該項目于 2018 年開盤，一期均價曾達 14500元/平方米，目前一期、二期已完成交付。按照合同約定，三期本應在 2024 年交付，但因開發商融創資金問題多次停工；2024年政府介入 “保交付” 工作后項目復工，目前仍處于交付階段。
??記者也嘗試聯系山西融創現代置業有限公司了解情況，截至發稿未獲回應；融創總部方面亦暫無公開表態。
??有分析人士認為，此次火災中涉及建筑外墻材料是否合規、消防設計是否達標，或將成為后續調查的重點。
??一位長期研究建筑保溫材料的業內人士表示，“新建住宅項目在安全維護或施工中，火災隱患主要有電焊作業、易燃材料堆放、臨時用電。從現有信息來看，火災起于樓體外側，但暫不確定是從外向上蔓延還是從內向外蔓延。若從外往上著火，可能與施工養護中的焊接操作有關 ，比如焊接部位處理不當，或電焊產生的火星引燃可燃物；加之該項目為延期項目，長期缺乏管理，建筑外立面經風吹雨淋后，可能出現砂漿脫落、鼓包，導致網格布外露，一旦遇到施工中的明火或高溫，便可能達到燃點引發火災。”
??另有一位不具名業內人士表示，“市民反映現場有濃煙及刺鼻塑料燒焦味，這可能與塑鋼門窗或保溫材料使用的聚苯顆粒燃燒有關。若為鋁合金門窗，因其鋁型材熔點高，不易產生大量煙霧。通常來說，冒黑煙多涉及有機高分子材料，如聚苯顆粒、網格布等，這類材料若未達到 B1 級阻燃標準，燃燒速度會更快。從建筑節能角度來看，所用材料可能不合格，未達到施工規范和要求，抑或存在偷工減料情況，該項目負責單位可能會被追責。”
??值得注意的是，太原融創外灘壹號項目在建筑材料合規性上此前出現過問題。據山西省住房和城鄉建設廳官網發布的2020年度建筑節能 “雙隨機、一公開” 檢查情況通報（第1625號）顯示，太原融創外灘壹號城中村改造項目南區一期4#樓，曾因外立面裝飾線條采用不符合燃燒性能要求的保溫材料被相關部門通報曝光。
??此次火災已造成樓體外立面嚴重損毀，這讓本就處于交付階段的三期項目面臨再度延期的可能。業主們擔憂修復資金來源、責任劃分和賠償等問題。目前，相關問題的解決仍需等待調查結果及各方進一步回應。
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