劉敏 2025-03-26 09:58:34 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）3月24日，綠景中國(guó)地產(chǎn)發(fā)布盈利公告稱，預(yù)計(jì)2024年度虧損約54億元，2023年度虧損約21億元。
??年內(nèi)虧損增加主要是由于在當(dāng)前不利的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境下投資物業(yè)公允價(jià)值虧損增加；發(fā)展中物業(yè)及持作待售物業(yè)的減值虧損計(jì)提撥備所致。
??同日，綠景中國(guó)地產(chǎn)發(fā)布公告宣布，截至公告日，公司尚未支付總額約為4.585億美元的到期本金款項(xiàng)，公司正在積極與相關(guān)債權(quán)人協(xié)商，延長(zhǎng)原定到期日。
??綠景中國(guó)地產(chǎn)表示，預(yù)計(jì)無(wú)法在到期時(shí)或相關(guān)寬限期內(nèi)履行所有境外付款義務(wù)。這些未付款行為可能會(huì)導(dǎo)致債權(quán)人要求加速償還所欠相關(guān)債務(wù)或?qū)で蟛扇∵M(jìn)一步強(qiáng)制執(zhí)行行動(dòng)。
??公告稱，綠景中國(guó)地產(chǎn)已委任安邁顧問(wèn)有限公司擔(dān)任財(cái)務(wù)顧問(wèn)，并委任年利達(dá)律師事務(wù)所擔(dān)任法律顧問(wèn)，以協(xié)助本集團(tuán)評(píng)估資本結(jié)構(gòu)和財(cái)務(wù)狀況，并與債權(quán)人進(jìn)行談判及應(yīng)對(duì)敵對(duì)行動(dòng)。兩家顧問(wèn)正與公司密切合作，以評(píng)估形勢(shì)、進(jìn)行盡職調(diào)查并尋求所有可能的務(wù)實(shí)解決方案。
??經(jīng)審慎考慮，公司境外債務(wù)項(xiàng)下的某些款項(xiàng)可能無(wú)法及時(shí)支付，同時(shí)公司會(huì)評(píng)估本集團(tuán)的整體境外狀況以確定款項(xiàng)的支付符合公平及公正的核心原則。本公司呼吁債權(quán)人保持耐心，以給予本公司時(shí)間以評(píng)估目前的挑戰(zhàn)，并讓本公司與其顧問(wèn)合作，為所有利益相關(guān)者制定公平和務(wù)實(shí)的解決方案。
??綠景中國(guó)地產(chǎn)介紹，盡管當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境不利，本集團(tuán)仍堅(jiān)持自己的方向，以確保按照合同業(yè)務(wù)交付竣工物業(yè)，并繼續(xù)開(kāi)展業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。此外，本集團(tuán)正在實(shí)施嚴(yán)格的節(jié)省成本措施，包括減少非核心及非必要的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)及開(kāi)支。
??對(duì)于翹石集團(tuán)環(huán)球有限公司（Key stone Holdings Worldwide Limited）于2月4日提出的清盤呈請(qǐng)，綠景中國(guó)地產(chǎn)稱，公司亦正在向年利達(dá)尋求法律意見(jiàn)。公司繼續(xù)堅(jiān)決反對(duì)呈請(qǐng)，并且董事會(huì)繼續(xù)認(rèn)為呈請(qǐng)并沒(méi)有依據(jù)。
??公司希望全面穩(wěn)定境外財(cái)務(wù)狀況，使公司能夠恢復(fù)業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期健康發(fā)展，并在最大程度上保護(hù)債權(quán)人在內(nèi)的所有利益相關(guān)者的權(quán)益。本公司將繼續(xù)積極地與本集團(tuán)的債權(quán)人進(jìn)行溝通，力求為其債權(quán)人達(dá)成一個(gè)公平公正的解決方案。
??對(duì)于債務(wù)問(wèn)題，綠景中國(guó)地產(chǎn)解釋稱，自2021年以來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)遇到了巨大挑戰(zhàn)，行業(yè)處于深度調(diào)整周期，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商面臨嚴(yán)重的流動(dòng)性壓力。盡管本集團(tuán)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銷售表現(xiàn)良好，但在“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”的政策和社會(huì)責(zé)任下，其流動(dòng)資金狀況趨緊。
??綠景中國(guó)地產(chǎn)并表示，公司已積極采取策略措施來(lái)克服這些困難，包括加強(qiáng)銷售舉措，加快現(xiàn)金回款，出售投資性物業(yè)，以及采用嚴(yán)格的成本管理來(lái)有效地解決財(cái)務(wù)義務(wù)。
??公告稱，盡管本集團(tuán)持續(xù)積極地努力將流動(dòng)性限制降至最低，但仍有少數(shù)債權(quán)人已經(jīng)采取或正在威脅采取破壞性的強(qiáng)制執(zhí)行措施。本公司已積極與關(guān)鍵債權(quán)人溝通，包括進(jìn)行同意征求并收集債權(quán)人的意見(jiàn)，以此作為其積極管理負(fù)債并更好地為公司復(fù)蘇做好準(zhǔn)備的策略的一部分。
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