賈俊杰 2023-12-05 09:08:21 來源：中房報
??12月1日，河南省新鄉市豫飛盛世城邦項目購房戶劉國友反映稱，其于2020年5月與開發商新鄉市起重設備廠有限責任公司簽訂購房合同，約定于2022年12月底交付所購房屋。至2021年下半年，該樓盤施工開始出現間斷性停工，至今也未能竣工交付，成為小區購房戶的“心病”。
??據了解，豫飛盛世城邦項目總占地面積5.1386萬平方米，總建筑面積為19.4633萬平方米，共規劃3棟住宅樓、7棟商住樓、1棟幼兒園及1層地下車庫。
??該項目由豫飛重工集團有限公司全資控股公司新鄉市起重設備廠有限責任公司開發建設。豫飛盛世城邦項目于2018年6月22日開始銷售，因開發商資金鏈斷裂，導致多次延期交付，引發購房戶不斷上訪、投訴等。
??曾經參與該小區購房糾紛代理人張律師介紹，由于豫飛盛世城邦項目爛尾，致使開發商多次違約延期交房，有購房戶選擇向法院提起訴訟的，還有人上訪、信訪的，甚至網絡投訴，總之，不外乎請求早日落實交付房屋。后經政府多方協調，豫飛盛世城邦項目被成功列入國家保交樓項目。新鄉市政府、紅旗區政府、渠東辦事處多方與開發商、建筑商積極協調籌措資金。
??目前，雖然該項目已步入正常建設渠道。但是，二期“保交樓”時間預計為2024年12月30日，且后續建設款項仍有缺口預計在1億元左右。購房戶對該項目實際施工進度緩慢多為表示不滿，并對其能否按時交房仍心存疑慮。
??據了解，紅旗區督查局于11月27日對此回復稱，經查，該項目因資金問題于2022年4月份停工，成為問題樓盤。經新鄉市、紅旗區相關部門及渠東辦事處與開發商多次溝通協調，于2022年9月份，一期的6棟樓和二期10#、11#樓申請了國家保交樓項目。后經多次與4個總包建筑商協調、溝通，按照新老劃段要求，于2022年10月份開始復工建設。一期于2023年6月已交付完成601套。
??截至目前，豫飛盛世城邦小區已有156戶業主領取鑰匙，裝修入住。配套自來水、燃氣、網線已經接通，消防、熱力施工已完成；該小區現用臨時電，目前電力配套設備已經進場，預計在今年年底可以啟用正式電力供應。豫飛盛世城邦小區配套設施也在逐步完善后，驗收合格即可交付使用。下一步渠東辦事處將持續緊盯項目進展，督促開發商想盡一切辦法籌措資金，加快施工進度，早日將房屋交付使用。
??據此，一位不愿透露姓名部門工作人員接受電話采訪時表示，該項目保交樓資金有專門的審計部門審計，并制定有各個階段的施工任務，政府部門派專人時時督促查驗，按實際進度撥付資金沒有任何問題；但是，該項目資金缺口仍然存在，相關部門一直正在不斷協調、督促開發商資金及時到位，期待如期竣工交付。
??同時，開發商與辦事處、購房戶及其代表已建立了多渠道對接方式和方法，甚至面對面解決問題也有足夠的保障；渠東辦事處設立定時，或不定時安排召集與業主見面會，向業主反饋最新進展，減少和降低矛盾的發生和誤解。
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