孟雙奎 王鵬飛 2021-08-10 09:23:08 來源：中房報
??水管中流出的水渾濁無比，肉眼可見有紅色和黑色顆粒，帶有難聞的氣味，這樣的自來水成為了沈陽市蘇家屯區孔雀城項目飲用水。
??對于水管中流出的水，開發商一直聲稱為自來水，然而，來自沈陽蘇家屯環保部門、衛生健康部門的消息顯示，水管中的水來自開發商沈陽幸福基業房地產開發有限公司自備井，這口井沒有批文，也沒有取水證。另據第三方檢測機構檢測結果顯示，上述小區用水金屬錳超標15倍、蝕度超標4倍，環保部門建議居民不要飲用。
??除了飲用水沒有接入市政管網，排水系統也沒有接入市政管網，需用抽水車定時抽取。
??這背后，源于開發商搶工期，市政配套設施未完工就對項目進行交付導致。
??8月初，負責孔雀城地區的沈陽市沈水街道辦事處工作人員介紹，孔雀城園區接入市政管網問題正在協調解決中。“解決方案是由丁香街市政管網經高速公路跨線橋接入孔雀城園區水廠，由規劃院、自然資源局規劃落實進入孔雀城管線的線位。目前是我們每天定時定點給小區送水，送的水都有水質報告、都是合格的。我們預計這個月末小區就能接入市政管線，小區就能用上大伙房水庫的水了。”
??“自來水中出現紅色顆粒”
??業主劉先生介紹，2018年5月他與沈陽幸福基業房地產開發有限公司（以下簡稱“沈陽幸福基業”）簽訂合同，購買了位于沈陽市蘇家屯區孔雀城項目英國宮2.2期一處房產，合同約定于2020年8月31日收房。
??由于受到新冠疫情影響，沈陽幸福基業發布延期交房通知書，交房時間改為2020年10月31日。10月8日，沈陽幸福基業工作人員再次聯系劉先生，稱為了保證交付標準，延期交房，時間待定。
??2020年11月初，劉先生在業主群看到，有已經入住業主在議論飲用水不達標、水顏色發黑且氣味特別大的事情。從業主群中流傳的視頻和照片來看，自來水管中流出的水十分渾濁。為此，劉先生等幾位業主找到了物業和開發商，對方聲稱水管中流出的水是自來水，并解釋水質不好是因為管道末端水流動慢，管道和水箱不干凈導致。
??隨后，開發商進行了管道沖洗、水箱沖洗，但水質仍沒有改變，居民家中的前置過濾器和洗衣機等用水設備經常堵塞，水中可見紅色顆粒。
??開發商自備井未辦環保手續
??見到沖洗管道也無法解決飲用水中雜質過多問題，業主產生了懷疑：這水究竟是不是自來水？
??經業主多方投訴，沈陽市蘇家屯區環保部門證實，孔雀城項目自來水取自開發商沈陽幸福基業自備井，這口井沒有批文，也沒有取水證。
??蘇家屯衛生健康局委托的第三方檢測機構出具的檢測報告顯示：水的蝕度超標4倍，體現在水內有雜質；金屬錳超標15倍，體現在水中呈現暗紅色和黃色；可溶性硅含量大于25mg/L，長期飲用對身體器官有影響。蘇家屯衛健局負責人在現場調研時明確表示，“這水不能喝”。
??蘇家屯區環保部門調查顯示，給孔雀城供水的水廠建于2015年，從2016年起為孔雀城居民供水，該水廠未辦理環保審批手續，水廠在運行時會有反沖洗工藝，應將反沖洗水排入市政管網，但該廠周圍無市政管網，因此將反沖洗水排入西側農田。環保部門擬立案處罰，并要求水廠停止建設，恢復原狀。
??2020年12月7日，沈陽市蘇家屯區政府農村農業局對水廠下達“停止違法行為的通知書”，并要求其對管道進行清洗。12月16日，孔雀城再次啟動主管網復洗工作，但水質還是沒有得到改善。
??經蘇家屯區政府調節，臨時采用送水車給孔雀城業主送水，滿足生活需求。
??針對孔雀城飲用水不達標一事，負責水廠運營的沈陽鼎凱園區建設發展有限公司與沈陽市蘇家屯區沈水街道孔雀城幸福社區2020年12月16日聯合發布的“致孔雀城業主的一封信”稱：孔雀城生活用水問題引起區委、區政府高度重視，決定盡快推進解決引入大伙房水庫水源事宜，沈陽市水務集團已同意將孔雀城園區生活用水接入蘇西管線，該飲水工程擬投資1700余萬元，計劃日處理能力2萬噸，力爭在2021年3月開工。目前該工程已完成實地勘驗，正在開展用地規劃、方案設計、立項審批等工作。
??“致孔雀城業主的一封信”還稱，2020年12月16日孔雀城再次啟動主管網復洗工作。沈陽鼎凱園區建設發展有限公司組織開展了水質檢測工作，目前水廠出廠水和園區主管網出水均符合國家標準。
??這一說法受到不少業主質疑。2020年12月24日，記者與劉先生一起來到孔雀城一戶正在裝修的業主家中，現場在自來水管道中接了一瓶水，明顯可見呈暗黃色，且水中有紅色和黑色顆粒。隨后，業主用白色濕巾蒙住自來水管并打開水龍頭，幾十秒后白色濕巾被染黑。
??2021年年初，沈陽蘇家屯主管單位再次向該自建水廠下達《停止違法行為通知書》，并向其下達《關于沈水產業新城水質問題的整改意見》，但水的問題一直延續到2021年8月仍未解決。
??不過，8月初負責孔雀城地區的沈陽市沈水街道辦事處工作人員介紹，孔雀城園區接入市政管網問題正在協調解決中。“解決方案是由丁香街市政管網經高速公路跨線橋接入孔雀城園區水廠，由規劃院、自然資源局規劃落實進入孔雀城管線的線位。目前是我們每天定時定點給小區送水，送的水都有水質報告、都是合格的。我們預計這個月末小區就能接入市政管線，小區就能用上大伙房水庫的水了。”
??業主質疑市政配套設施不到位
??對于孔雀城沒有接入市政供水管線而采取開發商自備井供水，業主陳女士認為，是因為市政配套設施沒有到位，主要是開發商趕工期交付造成了這一問題的發生。
??另外，孔雀城小區不僅沒有接入市政供水管線，也沒有接入市政排水管線，該小區排水只能由物業定期找罐車抽取，小區使用的是臨時用電，燃氣管線也沒有接通，對于何時改為正式用電和接通燃氣管線，開發商未進行回復。
??此外，因為消防連廊沒有使用阻燃材料，導致消防驗收不合格，無法正常交付，開發商把消防連廊的苯板進行拆除。2020年12月拆除苯板后，開發商稱室外溫度太低無法對消防連廊進行整改。
??2020年12月8日，開發商沈陽幸福基業通知業主在12月12日和13日收房，但因為水質問題和消防驗收問題，幾十名業主拒絕收房。有業主去房產部門繳納維修基金時被告知，因為沒有備案而無法繳納維修基金。
??對于市政配套設施沒到位就交付項目，導致上下水和消防驗收出現問題，記者將采訪函送達開發商沈陽幸福基業辦事處，但工作人員并未接收，稱有回復時會聯系記者。但截至記者發稿，并未收到任何回復。
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