??近日，四川省成都市住房和城鄉(xiāng)建設局印發(fā)《成都市住房租賃企業(yè)及從業(yè)人員信用信息管理辦法》，對信用信息采集與審核、信用信息評價及發(fā)布、信用信息應用等方面進行了規(guī)定。住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門依據(jù)該辦法對在成都市行政區(qū)域內(nèi)從事住房租賃經(jīng)營服務的企業(yè)及從業(yè)人員信用信息進行量化評價，并依據(jù)評價結(jié)果實施差異化管理的活動。

??辦法規(guī)定，信用信息由基本信息、良好行為信息和不良行為信息構(gòu)成。其中，不良行為信息是指住房租賃企業(yè)及從業(yè)人員在從事住房租賃經(jīng)營服務活動中，經(jīng)各級行政機關(guān)、司法機關(guān)或仲裁機構(gòu)等認定的有關(guān)違反法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件，違反公平競爭、誠實守信原則開展經(jīng)營服務行為的信息。

??住房租賃企業(yè)信用等級按照量化得分，分為四等六級，A++級為信用優(yōu)秀企業(yè)；A+級為信用良好企業(yè)；A級企業(yè)為信用較好企業(yè)；B級為信用一般企業(yè)；C級為信用較差企業(yè)；D級為失信企業(yè)。住房租賃從業(yè)人員信用等級按照量化得分，分為四等六級，A++級為信用優(yōu)秀從業(yè)人員；A+級為信用良好從業(yè)人員；A級企業(yè)為信用較好從業(yè)人員；B級為信用一般從業(yè)人員；C級為信用較差從業(yè)人員；D級為失信從業(yè)人員。

??住房租賃企業(yè)及從業(yè)人員監(jiān)管狀態(tài)分別為激勵、正常監(jiān)管、重點監(jiān)管、懲戒。信用等級A++級、A+級企業(yè)為激勵對象；A級、B級企業(yè)為正常監(jiān)管對象；C級企業(yè)為重點監(jiān)管對象；D級企業(yè)為懲戒對象。信用等級A++級、A+級從業(yè)人員為激勵對象；B級及以上從業(yè)人員為正常監(jiān)管對象；C級從業(yè)人員為重點監(jiān)管對象；D級從業(yè)人員為懲戒對象。

??對信用等級為A+級以上（含A+級）的住房租賃企業(yè)，進行激勵，比如，參與成都市各級黨委、政府及其部門、國有企事業(yè)單位購買服務、政府補貼等相關(guān)項目時，作為優(yōu)先選擇對象。對信用等級為A+級以上（含A+級）的住房租賃從業(yè)人員，進行激勵，比如，辦理人員繼續(xù)教育等手續(xù)時，可加快辦理時間。對信用等級為D級的住房租賃企業(yè)，進行懲戒，比如，注銷企業(yè)開業(yè)報告信息，下架房源信息。對信用等級為D級的住房租賃從業(yè)人員進行懲戒，比如，暫停其使用成都住房租賃交易服務平臺。